Дата принятия: 11 февраля 2020г.
Номер документа: 33-807/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 февраля 2020 года Дело N 33-807/2020
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Ивановой И.Е.,
судей Беспаловой В.В., Данилова А.В.,
при секретаре Чайка Е.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании материалы гражданского дела
по иску (ФИО)1 к обществу с ограниченной ответственностью "Инвест-Строй" о защите прав потребителей,
по апелляционной жалобе ответчика
на решение Нефтеюганского районного суда ХМАО-Югры от 25 октября 2019 года, которым постановлено:
"Исковые требования (ФИО)1 к обществу с ограниченной ответственностью "Инвест-Строй" о защите прав потребителей, удовлетворить частично.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Инвест-Строй" в пользу (ФИО)1 неустойку за период с 29 марта 2019 по 25 октября 2019 года в размере <данные изъяты> рубля, в счет компенсации морального вреда <данные изъяты> рублей, штраф в размере <данные изъяты> рублей. Всего <данные изъяты>).
В удовлетворении остальной части исковых требований (ФИО)1 к обществу с ограниченной ответственностью "Инвест-Строй", отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Инвест-Строй" в доход бюджета города Нефтеюганска государственную пошлину в сумме <данные изъяты>".
Заслушав доклад судьи Ивановой И.Е.,
объяснения представителя ответчика (ФИО)3 поддержавшего доводы апелляционной жалобы,
судебная коллегия
установила:
(ФИО)1 (истица) обратилась в суд с иском к ООО "Инвест-Строй" (ответчик, Общество) о защите прав потребителей.
В обоснование требований указала, что (дата) между истицей и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве. По условиям договора застройщик обязался возвести дом, ввести его в эксплуатацию не позднее (дата) и передать объект долевого участия дольщику в течение 4 месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию. Однако обязательства в срок не выполнил. Фактически жилое помещение по акту приема-передачи не передано.
Полагая, что этим нарушены ее права и интересы, имеются основания для их принудительного восстановления заявленным в иске способом, просила взыскать с ответчика неустойку в размере <данные изъяты> рубля, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, штраф.
Истица (ФИО)1 в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела была надлежаще извещена, в суд предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя (ФИО)4
В ходе судебного заседания представитель истца (ФИО)4 уточнила исковые требования. Просила взыскать с ответчика в пользу истца неустойку за период с 29 марта по 25 октября 2019 года в размере <данные изъяты> рубля, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, штраф. Возражала против снижения размера неустойки.
Ответчик иск нет признал. Представитель ответчика (ФИО)3 возражал против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на письменные возражения, предоставленные им. Не отрицал факт нарушения срока передачи квартиры истице, при этом, заявил ходатайство о применении положений ст.333 Гражданского кодекса РФ.
Суд проверил доводы истицы и представленные доказательства, постановилвышеуказанное решение, с которым не согласен ответчик.
В основание жалобы ссылается на обстоятельства, установленные при рассмотрении дела. Полагает, обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора, установлены судом неверно. Выражает несогласие с размером подлежащей взысканию неустойки и штрафа, поскольку чрезмерно завышенные и не соответствуют последствиям нарушенного обязательства. Считает, суд первой инстанции необоснованно отказал в применении к данному спору положений ст. 333 ГПК РФ. Просит решение суда отменить.
Возражая против доводов апелляционной жалобы, истица просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть материалы гражданского дела без участия лиц, не явившихся в суд. Суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов изложенных в апелляционных жалобе, возражениях относительно жалобы, представления (п. 1 ст. 327.1 ГПК РФ).
Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, судебная коллегия считает, решение суда соответствует имеющимся в деле доказательствам и требованиям закона.
Из материалов дела следует, что спор между сторонами возник по договору долевого участия в строительстве, наличии оснований для привлечения застройщика к ответственности из-за невыполнения обязательств по своевременной передаче объекта долевого строительства.
В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.2004 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 6 названного Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.
В соответствии со ст. 12 указанного Закона обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что (дата) между истицей и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве. По условиям договора застройщик обязался возвести дом, ввести его в эксплуатацию не позднее (дата). Передать объект долевого участия истице в течение 4 месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию. Объектом долевого участия в строительстве является однокомнатная квартира (строительный (номер)), общей проектной площадью 35,68 кв.м., расположенная на 4 этаже 1 подъезда многоквартирного жилого дома по адресу: (адрес). Цена объекта строительства составляет <данные изъяты> рублей.
Материалами дела подтверждено и не оспаривается сторонами, что обязательства по оплате цены договора истицей исполнены. Вместе с тем, обязательства ответчиком к установленному сроку исполнены не были. Квартира в установленный договором срок не передана.
Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд первой инстанции с учетом норм права, регулирующих спорные правоотношения, пришел к правильному выводу о наличии нарушений прав дольщика и необходимости их восстановления заявленным в иске способом. Наличии оснований для взыскании с ответчика в пользу истицы неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 29.03.2019 года по 25.10.2019 года (210 дней), а также компенсации морального вреда и штрафа за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя.
Законная неустойка за указанный период согласно расчетам составляет <данные изъяты> рубля. Данный расчет признан судом арифметически верным, стороной ответчика по делу не оспорен.
В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях, по заявлению ответчика, с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым (разъяснения, содержащиеся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей").
Ответчик заявил о необходимости её применения. Однако не представил достаточных доказательств в обоснование своих доводов. Суд дал названным обстоятельствам оценку. Обязанность доказывания обстоятельств, на которые ссылается, в силу правил ст. 56 ГПК РФ лежала на ответчике.
Доводы ответчика о необходимости применения положений ст. 333 ГК РФ и снижения размера неустойки суд проверил и обсудил. Пришел к выводу, что о наличии исключительных обстоятельств ответчиком сведений не представлено, основания для применения названной нормы закона не доказаны.
Разрешая вопрос о взыскании компенсации морального вреда, суд руководствовался ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей". Согласно требованиям названной нормы закона, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. При решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя (п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей").
Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости. С учетом вышеприведенных норм, суд пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчика ООО "Инвест-Строй" в пользу истицы в счет компенсации морального вреда <данные изъяты> рублей.
В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", п. 46 Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" у суда возникает обязанность взыскать с ответчика в пользу потребителей штраф в размере пятидесяти процентов от присужденной судом суммы, в связи с чем, судебная коллегия считает обоснованным, подлежащий взысканию штраф в размере <данные изъяты> рублей.
Каких-либо уважительных причин, препятствовавших ответчику добровольно исполнить в досудебном порядке требования потребителя о выплате неустойки, им не указано, в связи с чем, оснований для снижения штрафа за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя, не имеется. Иные доводы апелляционной жалобы правовых оснований для отмены судебного решения не содержат. По существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств. Основания для переоценки доказательств отсутствуют.
Решение суда постановлено в соответствии с требованиями закона и представленными сторонами доказательствами, которым дана объективная и правильная оценка. Нарушений норм материального и процессуального права, которые бы привели или могли привести к неправильному разрешению дела, в том числе тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено.
Обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения заявленных требований, исследованы судом надлежаще, в дополнительной проверке не нуждаются. Выводы суда мотивированные и подтверждаются имеющимися в деле доказательствами. Решение суда отвечает требованиям ст. 198 ГПК РФ. Нормы материального права применены судом правильно. Оснований, установленных ст. 330 ГПК РФ для отмены судебного решения не выявлено.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Нефтеюганского районного суда ХМАО-Югры от 25 октября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в кассационном порядке в 7-ой кассационной суд общей юрисдикции в г. Челябинске в течение 3-х месяцев через суд первой инстанции.
Председательствующий: Иванова И.Е.
Судьи: Беспалова В.В.
Данилов А.В.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
