Определение Судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 августа 2021 года Дело N 33-8035/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе:

Председательствующего Варовой Л.Н.,

судей Братчиковой М.П., Мехоношиной Д.В.,

при секретаре Борисовой С.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в г.Перми 23 августа 2021 года дело по апелляционной жалобе Капустиной Людмилы Васильевны, Капустиной Клавдии Владимировны на решение Пермского районного суда Пермского края от 29 апреля 2021 года, которым постановлено:

"Исковое заявление Капустиной Людмилы Васильевны, Капустиной Клавдии Владимировны к Пыстоговой Екатерине Николаевне, кадастровому инженеру Гафарову Дмитрию Сергеевичу, кадастровому инженеру Гориной Виктории Викторовне, Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального района о признании недействительным межевание земельных участков с кадастровыми номерами **:2182, **:2214, установлении границ земельного участка с кадастровым номером **:2179, признании отсутствующим права собственности Пыстоговой Екатерины Николаевны на земельный участок с кадастровым номером **:2214 и снятии приведенного земельного участка с государственного кадастрового учета, истребовании земельного участка с кадастровым номером **:2214 из чужого незаконного владения Пыстоговой Екатерины Николаевны оставить без удовлетворения".

Ознакомившись с материалами дела, заслушав доклад судьи Варовой Л.Н., пояснения представителя истцов по ордеру адвоката Светлаковой А.А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, ответчика Пыстоговой Е.Н., представителя ответчика по устному ходатайству Коржовой Е.С., возражавших против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Капустина Л.В., Капустина К.В. обратились с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю об установлении границ земельного участка, о признании недействительным межевания земельного участка, об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются наследниками первой очереди к имуществу после смерти К1. В состав наследства входит, в том числе, земельный участок площадью 1 000 кв.м с кадастровым N **:2179 по адресу: ****, о чем нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство. 08.08.2019 истцы обратились в ООО "Землеустроительный проект" с заявлением о проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы площади земельного участка с кадастровым N **:2179. Согласно предоставленной выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от 05.05.2019 граница данного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Администрацией Култаевского сельского поселения предоставлены фрагменты рабочих карт на часть территории села Нижние Муллы Култаевского сельского поселения, в связи с чем представляется возможным установить фактическое местоположение уточняемого земельного участка. Отделом землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Пермскому краю 05.05.2019 представлена выкопировка на земельный участок с цифрового базового плана масштаба 1:2000, изготовленного Уральским филиалом ФГУП "Госземкадастресъемка ВИСХАГИ" в 2005 году. Наследодателю К1. уточняемый земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, о чем 14.05.2018 ему выдана выписка из похозяйственней книги о наличии у него права на земельный участок (лицевой счет N** за 1991-1996 гг). Приложением к указанной выписке из похозяйственной книги является схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории. Земельный участок используется истцами с 1970-х годов, с момента предоставления земельного участка. Границы земельного участка не изменялись. Таким образом, межевание земельного участка с кадастровым N **:2182, выполненное кадастровым инженером Гориной В.В. по распоряжению Комитета имущественных отношений Пермского муниципального района, является недействительным, т.к. составлено без учета наличия ранее возникших прав на земельный участок, границы которого были известны администрации Култаевского сельского поселения, как органу, выдавшему правоустанавливающий документ. В результате выполненных кадастровых работ выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с земельным участком с кадастровым N **:2214, который находится в собственности Пыстоговой Е.Н.; площадь пересечения составляет 897 кв.м. Земельный участок с кадастровым N **:2214 образован 13.08.2019 путем перераспределения земельного участка с кадастровым N **:2182 из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Земельный участок **:2282 площадью 615 кв.м образован 29.06.2018 из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности кадастровым инженером Гафаровым Д.С. на основании распоряжения Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района N 1040 от 18.06.2018. За Притуляк Д.С. 08.04.2019 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым N **:2182, а 12.04.2019 зарегистрирован переход права собственности к Пыстоговой Е.Н.. Выявленное пересечение является препятствием для уточнения местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым N **:2179, в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ, в связи с чем подлежит изъятию из чужого незаконного владения (л.д.2-4 т.1).

Определением суда от 14.01.2021 произведена замена ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю на надлежащего ответчика Пыстогову Е.Н., в качестве соответчика привлечен кадастровый инженер Горин В.В., в качестве третьих лиц - Притуляк Д.С., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (л.д.230-233 т.2).

02.03.2021 истцы исковые уточнили, к участию в деле в качестве ответчиков привлекли Пыстогову Е.Н., кадастрового инженера Гафарова Д.С., кадастрового инженера Горину В.В., Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района; в уточненном иске заявлены требования установить границы земельного участка с кадастровым N **:2179 по координатам поворотных точек, указанных в заключении кадастрового инженера П2., признать отсутствующим право собственности у Пыстоговой Е.Н. на земельный участок с кадастровым номером **:2214 и снять земельный участок с государственного кадастрового учета, истребовать из чужого незаконного владения земельный участок площадью 897 кв.м, с кадастровым N **:2214 (л.д.16-18 т.4).

Судом постановлено приведенное выше решение.

С решением суда не согласны истцы Капустина Л.В., Капустина К.В., в апелляционной жалобе просят его отменить как незаконное и необоснованное. Доводы жалобы аналогичны основаниям иска и позиции истца, занятой при рассмотрении спора по существу. Указывают, что земельные участки с кадастровыми номерами **:2179 и **:36 были образованы и поставлены на кадастровый учет ранее как земельного участка с кадастровым N **:2182, так и земельного участка с кадастровым N **:2214. При постановке на кадастровый учет и регистрации прав сведения и представленные документы прошли правовую экспертизу. Нотариусом участок с кадастровым N **:2179 был включен в наследственную массу имущества после смерти К1., у нотариуса не возникло сомнений, что участок отсутствует в натуре и является объектом недвижимости. Данные обстоятельства судом не приняты во внимание. Судом не дана оценка показаниям свидетелей со стороны истцов, иных представленных документов - о допущенных нарушениях при проведении межевания. Судом безосновательно поставлено под сомнение нотариальное удостоверение факта вступления истцов в наследство на земельный участок с кадастровым N **:2179. Суд вышел за пределы своих полномочий и сделал выводы об идентичности имущества. Кроме того, суд не привлек нотариуса к рассмотрению дела, в связи с чем разрешилвопрос о правах и обязанностях лиц, не участвующих в деле.

Ответчиком Пыстоговой Е.Н. представлены возражения на апелляционную жалобу, в которых указано на отсутствие оснований для отмены решения суда по доводам жалобы.

Проверив законность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы (ст.327.1 ГПК РФ), судебная коллегия не находит оснований для его отмены.

При рассмотрении спора судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что по данным ЕГРН на кадастровом учете состоит земельный участок с кадастровым N **:2179 площадью 1 000 кв.м с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: ****; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (т.1 л.д.10-11). На данный участок зарегистрировано право общей долевой собственности: 18.04.2019 - за Капустиной Людмилой Васильевной (1/4 доли) на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному 16.04.2019 нотариусом Ч. в порядке наследования после смерти К1., умершего 18.06.2018 (т.1 л.д.13); 19.04.2019 - за Капустиной Клавдией Владимировной (3/4 доли) на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному 16.04.2019 нотариусом Ч. в порядке наследования после смерти К1., умершего 18.06.2018 и свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемому пережившему супругу, также выданном нотариусом Ч. (т.1 л.д.12)

Право собственности К1. на земельный участок с кадастровым N **:2179 зарегистрировано 28.06.2018 (т.1 л.д.68) на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Култаевского сельского поселения 14.05.2018 (т.5 л.д.35). В выписке из похозяйственной книги указано о принадлежности К1. земельного участка общей площадью 1 000 кв.м на праве постоянного (бессрочного) пользования; основание выдачи - запись в похозяйственной книге N 6 лицевой счет N 188 за 1991-1996 годы от 01.01.1994; в графе основания внесения записи указано на отсутствие оснований.

В похозяйственной книге N 6 Нижнемулинского с/с на 1991-1996 гг., по адресу хозяйства: **** главой хозяйства значится К1., в списке членов хозяйства указаны супруга Капустина Клавдия Владимировна, дочь Капустина Людмила Васильевна, зять К2., внучка К3., внук К4.; в графе всего земли, находящейся в личном пользовании хозяйства указано 0,10 га, при этом вся площадь земельного участка значится посевной (т.4 л.д.224-226).

В похозяйственной книге N 3 с.Нижние Муллы на 2001 год по адресу хозяйства: **** главой хозяйства значился К1., члены хозяйства супруга Капустина Клавдия Владимировна, дочь Капустина Людмила Васильевна, зять К2., внучка К3., внук К4.; всего земли в пользовании указано 0,10 га, в том числе: земля под постройками площадью 0,02 га, посевная площадь - 0,02 га, из посевной площади земельный участок площадью 0,01 га использовался под посадку картофеля, 0,01 га - под посадку овощей (т.4 л.д. 222-223). Общая площадь построек 42 кв.м, жилая площадь - 37 кв.м.

На основании результатов инвентаризации земель в Пермском районе составлена оценочная опись земельных участков, утв. зам.руководителя Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Пермской области. В оценочной описи земельных участков с.**** Пермского района на основании инвентаризации сведений государственного земельного кадастра в границах кадастрового квартала ** по состоянию на 01.10.2004 в с.**** указан ранее учтенный земельный участок с кадастровым N **:36 площадью 1 000 кв.м с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ****; владельцем земельного участка в оценочной описи указан К1., вид права в оценочной описи не отражен (т.4 л.д. 66-67 т. 4).

Кроме того, Капустиной Людмиле Васильевне, Капустиной Клавдии Владимировне (истцы), К4. на праве общей собственности в равных долях (по 1/3 доли каждому) принадлежит земельный участок с кадастровым N **:36 площадью 1 100 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: ****. Право указанных лиц зарегистрировано на основании договора купли-продажи земельного участка N **, заключенного 20.12.2016 с Администрацией Култаевского сельского поселения по основаниям пп.6 п.2 ст.39.3, ст.39.20 ЗК РФ под расположенный на участке жилой дом (л.д. 75 т.4). Первоначально сведения о земельном участке с кадастровым N **:36 внесены в ГКН 10.02.2006 на основании оценочной описи от 14.12.2005 с площадью 1 000 кв.м, сведения о границах отсутствовали, площадь являлась декларированной. 08.11.2006 по результатам рассмотрения межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ участка, местоположение границ земельного участка уточнено, площадь увеличилась на 100 кв.м и составила 1 100 кв.м (пояснения Управления Рорсеестра по ПК т.4 л.д. 248-252).

Смежным к земельному участку с кадастровым N **:36, расположенным по ул.****, является земельный участок с кадастровым N **:2214 по ул.****.

Земельный участок с кадастровым N **:2214 площадью 897 +/- 10 кв.м с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: **** образован 13.08.2019 путем перераспределения земельного участка с кадастровым N **:2182 и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (соглашение о перераспределении от 20.09.2019 т.3 л.д.199-203); граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Участок принадлежит на праве собственности Пыстоговой Е.Н. (т.1 л.д. 59-61). Межевой план составлен кадастровым инженером Гориной В.В. (т.3 л.д.53-99).

18.06.2018 распоряжением Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района N 1040 от 18.06.2018 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 615 кв.м с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов (т.1 л.д.24). Межевой план на данный участок 25.06.2018 подготовлен кадастровым инженером Гафаровым Д.С. (т.3 л.д.22-52).

29.06.2018 земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового N **:2182 (т.1 л.д. 63).

На основании договора N ** купли-продажи, заключенного 26.03.2019 Комитетом имущественных отношений администрации Пермского муниципального района по результатам аукциона, земельный участок с кадастровым N **:2182 площадью 615 кв.м по адресу: ****, отчужден в собственность Притуляка Д.С. (л.д.70,112 т.1). Право собственности Притуляк Д.С. зарегистрировано 08.04.2019 (т.1 л.д.67).08.04.2019 земельный участок с кадастровым N **:2182 по договору купли-продажи Притуляк Д.С., П1. (продавцы) передан в собственность Пыстоговой Е.Н. (покупатель). Регистрация перехода права собственности осуществлена органом по регистрации прав 12.04.2019 (л.д.71 т.1). Участок приобретен с использованием заемных средств (договор целевого ипотечного займа N ** от 23.05.2019, т.3 л.д.206-210), средств материнского капитала (т.4 л.д.127-153).

Постановлением администрации Култаевского сельского поселения N 433 от 26.04.2019 земельному участку с кадастровым N **:2182 присвоен адрес: **** (л.д.186 т.1)

31.07.2019 распоряжением Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района N 1018 произведено перераспределение земельного участка с кадастровым N **:2182 и земель, государственная собственность на которые не разграничена, в результате перераспределения образован земельный участок, расположенный по адресу: ****, площадью 897 кв.м. (л.д.74 т.1).

В материалы дела истцом представлено заключение кадастрового инженера П2. (т.1 л.д.5-9). В заключении указано, что 08.08.2019 в ООО "Землеустроительный проект" обратились Капустины К.В. и Л.В. с заявлением о проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым N **:2179. Выезд геодезистов на земельный участок по ул.**** состоялся 13.10.2016 при обмере земельного участка с кадастровым N **:36. Границы участка на момент обмера были частично закреплены забором, частично межой и деревянными столбами. В настоящее время участок принадлежит Капустиным. В результате обследования определено, что на уточняемом участке отсутствуют объекты капитального строительства. В результате выполненных кадастровых работ выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с участком с кадастровым N **:2214, площадь пересечения составляет 897 кв.м.

В материалы дела представлены чертежи границ земельного участка по ул.****, подготовленные кадастровым инженером П2. 25.02.2021 по состоянию на 13.10.2016 (т.3 л.д.234-237). Согласно представленным чертежам площадь участка определена в размере 2 373 кв.м, при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым N **:36 из площади участка исключены 988 кв.м с одной стороны и 313 кв.м с другой стороны участка (т.3 л.д.235).

Кроме того представлен также чертеж (т.4 л.д.236), в котором отражен имеющийся при проведении кадастровых работ забор, ограничивающий участок **:36.

При участии в судебном заседании кадастровый инженер П2., привлеченная к участию в деле третьим лицом, пояснила, что в 2016 году с заявлением о проведении кадастровых работ обратилась Капустина Л.В., которой были представлены документы на часть жилого дома, состоящей из квартиры N **, документов на земельный участок не имелось. Кадастровым инженером было предложено обратиться за получением выписки из похозяйственной книги, в чем Капустиной было отказано, поскольку выписка может быть выдана только на "главу семьи" (К1.), а собственниками дома являются члены его семьи. В связи с этим третьим лицом был направлен запрос в кадастровую палату о наличии сведений о земельном участке. Кадастровой палатой была предоставлена выписка, содержащая информацию о наличии по данному адресу участка с кадастровым N **:36 площадью 1000 кв.м с датой присвоения кадастрового номера 14.12.2005. Поскольку площадь участка можно было увеличить только на 10 %, кадастровым инженером подготовлен межевой план на участок площадью 1 100 кв.м, остальная площадь была исключена. После проведения кадастрового учета уточнения границ участка Капустины обратились в администрацию и заключили договор купли-продажи участка. В 2018 Капустина Л.В., К3. и К4. вновь обратились в ООО "Землеустроительный центр" с заявлением о подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, образуемого путем перераспределения участка с кадастровым N **:36 и земель, находящихся в муниципальной собственности, т.е. той части, которую исключили из общей площади участка ранее. На заявление Капустиных администрацией был дан отказ в связи с возможностью формирования самостоятельного участка (более 600 кв.м) и предоставлению его с торгов. После отказа Капустина Л.В. записалась на личный прием к председателю Комитета имущественных отношений, однако также получила отказ. После этого Капустина Л.В., действуя в интересах К1., получила выписку из похозяйственной книги (т.4 л.д.7-9, 103). В 2016 году ограждение участка с кадастровым N **:36 со стороны участка Пыстоговой присутствовало, но на схеме его не отразила, поскольку это единый участок, а не два участка (т.4 л.д.100-101).

При участии в судебном заседании истец пояснила (т.2 л.д.231, 232), что их семья проживает и пользуется спорным участком с 1976 года, данный участок был выделен отцу, земельный участок не огорожен забором. В связи с чем в адресе участка имеются разночтения, не знает. Истец обращалась в Комитет имущественных отношений с просьбой выкупить землю, в чем было отказано. Деревянный забор был только у дома, картофельное поле не было ограждено. Земельный участок под домом выкуплен в 2016 году, истец хотела выкупить всю землю, но им сказали "что закон поменялся и более 11 соток выкупить нельзя" (т.4 л.д.5, 6, 93). Родители обращались в администрацию с заявлением о выкупе участка, однако им отказывали (т.5 л.д.8)

Представитель комитета имущественных отношений Администрации Пермского муниципального района по доверенности Бейлин М.М. при участии в судебном заседании пояснил (т.4 л.д.98), что истец обратилась в администрацию за перераспределением, но потом долго не приходила и поэтому участок перераспределили позднее.

Представитель третьего лица Притуляка Д.С.пояснила (т.4 л.д.99, 100), что при приобретении участка был осуществлен выезд на место, были выставлены колышки, земельный участок никем не использовался. После приобретения участка его сфотографировали и сразу выставили на торги, поскольку приобрели участок для перепродажи. После выезда с геодезистом обнаружили свободные земли, в связи с этим обратились в Комитет имущественных отношений, которым было указано о намерении Капустиных приобрести данный участок. На момент приобретения участка каких-либо посадок не было, участок Капустиных был огорожен.

Свидетель Л., с 1997 по 2019 год работавшая землеустроителем в Нижнемуллинской администрации, показала, что Капустина не могла оформить участок, потому что у них долевая собственность, а выписка выдается на одного члена семьи; иногда разница указываемой похозяйственной книге площади участка была до 3-х соток, все было записано со слов, документов не требовали (т.4 л.д.11-12).

Свидетель А., проживающий по ул.**** (сосед истца) показал, что все садили картошку на земельном участке до дороги (Капустины садили, свидетель садил), фактически границы никак не обозначались, свой участок до дороги свидетель оформил, выкупив его на торгах, присоединил 4 сотки (т.4 л.д.12, 13).

В материалы дела представлены фотографии и диск с видеозаписью о фактических границах участка с кадастровым N **:2214 (т.5 л.д.229-234), из которых следует, что участок кем-либо не обрабатывался, его фактические границы на местности не закреплены.

Коллегией запрошены также материалы правового и инсвентарного дел на жом по ул.**** в с.****.

При разрешении спора суд, руководствуясь ст.6, ст.25, ст.35 ЗК РФ, ст.301 ГК РФ, п.4, п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.8, ст.22, ст.49 закона "О государственной регистрации недвижимости", п.7 ст.11 Закона РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", Федеральным законом "О личном подсобном хозяйстве", разъяснениями п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных Капустиными Л.В. и К.В. исковых требований.

При этом суд исходил из того, что на дату получения Выписки из похозяйственной книги о принадлежности земельного участка К1. площадью 1000 кв.м, земельный участок, в отношении которого была выдана выписка, уже состоял на кадастровом учете с кадастровым N **:36, право на который было реализовано истцами путем заключения договора купли-продажи. В связи с этим суд пришел к выводу о том, что имеется факт двойной регистрации прав на один и тот же земельный участок по разным основаниям.

Вывод суда об отсутствии оснований для удовлетворения иска коллегия признает правильными, основанными на фактических обстоятельствах дела и оценке представленных в материалы дела доказательств в их совокупности.

Доводы апелляционной жалобы выводы суда не опровергают и основанием к его отмене не являются.

Доводы жалобы о том, что земельные участки с кадастровыми номерами **:2179 и **:36 были образованы и поставлены на кадастровый учет ранее как земельного участка с кадастровым N **:2182, так и земельного участка с кадастровым N **:2214, при постановке на кадастровый учет и регистрации прав сведения и представленные документы прошли правовую экспертизу, выводы суда не опровергают и основанием к его отмене не являются.

Совокупность представленных в материалы дела доказательств (похозяйственные книги, пояснения кадастрового инженера П2., проводившей кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым N **:36, пояснения истца, оценочная опись), свидетельствуют о том, что в пользовании стороны истца (а ранее в хозяйстве по ул.****, главой которого являлся К1. - наследодатель) находился один земельный участок, сведения о котором первоначально были внесены в похозяйственные книги, в последующее время - в оценочную опись; данный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым N **:36. На момент постановки на кадастровый учет границы участка в установленном законом порядке определены не были, его площадь являлась декларативной. В последующее время местоположение границ участка и его площадь были уточнены в результате проведения кадастровых работ кадастровым инженером П2. На момент проведения кадастровых работ участок истцов был огорожен забором, с площадью участка, его местоположением истцы согласились. Приобретение участка в общую собственность осуществлено истцами, как участниками общей собственности на часть жилого дома, имеющими исключительное право на приобретение участка в соответствии с нормами земельного законодательства (ст.39.20 ЗК РФ). До заключения договора по приобретению земельного участка истцами рассматривался вариант оформления участка в соответствии с Выпиской из похозяйственной книги. Таким образом, объем землепользования истцами при уточнении местоположения границ участка был определен. Последующее увеличение площади участка истцами могло быть осуществлено по самостоятельным правовым основаниям.

После уточнения границ земельного участка с кадастровым N **:36 истцы обращались в уполномоченный орган с заявлением о перераспределении земельного участка с землями, находящими в муниципальной собственности, при этом перераспределение участка не было осуществлено; из пояснений истца следует, что ранее с таким заявлением обращались родители истца. Обращения истцов за перераспределением земельного участка исключают наличие у них какого-либо заблуждения относительно принадлежности данного участка - истцам было известно, что данные земли являются землями, распоряжение которыми осуществляет муниципальное образование в лице уполномоченных органов и истцы не являются их правообладателями.

При указанных обстоятельствах оснований считать, что земельный участок, в отношении которого в 2018 году была получена Выписка из похозяйственной книги и право на который было зарегистрировано за наследодателем К1., является самостоятельным объектом прав, расположенным в указываемых истцами координатах поворотных точек, границы которого подлежат уточнению, у суда первой инстанции не имелось. Ссылка в жалобе на показания допрошенных свидетелей выводы суда не опровергает, поскольку из показаний свидетеля Лягаева, являющегося правообладателем смежной части жилого дома следует, что посадка картофеля осуществлялась без обозначения каких-либо фактических границ и правоустанавливающих документов, при этом свидетелем в последующее время участок был приобретен на торгах. Кроме того, ответчиком не доказано фактическое пользование участком в заявленной площади в течение более 15 лет (сама истец указывала, что в последнее время засаживала часть участка), на момент приобретения участка на торгах Потуляк, а в последующем - ответчиком Пыстоговой признаков использования участка не имелось, что подтверждено фотоматериалами.