Определение Судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда от 15 октября 2019 года №33-8001/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 октября 2019 года Дело N 33-8001/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:
председательствующего судьи Васякина А.Н.,
судей областного суда Зудерман Е.П., Синельниковой Л.В.,
при секретаре Козырецком В.Н.,
рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу Насейкина М.И., Насейкиной А. М., Поповой Е.А., Митрохиной Н. Г., Пчельниковой В.М., Подлинных Н.М., Подлинных М.Е., Морозовой Л.В., Емельяновой Л.Ф., Рябининой Т. М., Гоголевой М. А., Морозова С.А., Поповой И. И., Попова В.Н. на определение Шарлыкского районного суда Оренбургской области от 25 июля 2019 года о приостановлении производства по гражданскому делу по иску Насейкина М.И., Насейкиной А.М., Поповой Е.А., Митрохиной Н.Г., Пчельниковой В.М., Подлинных Н.М., Подлинных М.Е., Морозовой Л. В., Емельяновой Л.Ф., Рябининой Т. М., Гоголевой М. А., Морозова С. А., Поповой И.И., Попова В.Н. к индивидуальному предпринимателю Шиховцову П.Д. о расторжении договора аренды,
по встречному иску индивидуального предпринимателя Шиховцова П.Д. к Насейкину М.И., Насейкиной А.М., Поповой Е.А., Митрохиной Н. Г., Пчельниковой В.М., Подлинных Н.М., Подлинных М.Е., Морозовой Л.В., Емельяновой Л.Ф., Рябининой Т.М., Гоголевой М.А., Морозова С. А., Поповой И. И., Попову В.Н., администрации муниципального образования Новоархангельский сельсовет Шарлыкского района Оренбургской области о признании недействительным общего собрания участников долевой собственности на земельный участок,
заслушав доклад судьи Васякина А.Н.,
установила:
Насейкин М.И., Насейкина А.М., Попова Е.А., Митрохина Н.Г., Пчельникова В.М., Подлинных Н.М., Подлинных М.Е., Морозова Л.В., Емельянова Л.Ф., Рябинина Т.М., Гоголева М.А., Морозов С.А., Попова И.И., Попов В.Н. обратились в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Шиховцову П.Д. о расторжении договора аренды.
В обоснование исковых требований истцы указали, что являются участниками общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером: N, общей площадью 5775000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, адрес: (адрес).
На основании договора аренды земельного участка N от (дата) указанный земельный участок передан в аренду ИП Шиховцову А.П., сроком на 10 лет, по 8 февраля 2023 года. Однако арендатор свои обязательства по выплате арендной платы с 2016 года исполняет ненадлежащим образом.
Кроме того, в сентябре 2018 года истцам стало известно, что ответчик в декабре 2016 года без их согласия передал земельный участок в субаренду ООО "Полевое".
На общем собрании собственников земельного участка 10 ноября 2011 года принято решение о расторжении договора аренды с ИП КФК Шиховцов П.Д.
В адрес ответчика посредством почтовой корреспонденции 15 января направлено уведомление с предложением о расторжении договора аренды в добровольном порядке, однако осталось без удовлетворения.
Просили расторгнуть договор аренды земельного участка N от (адрес) с кадастровым номером: N, заключенный между участниками общей долевой собственности и индивидуальным предпринимателем Шиховцовым П.Д., ИНН565100019101.
Исковое заявление принято к производству суда определением суда от 9 апреля 2019 года.
ИП Шиховцов П.Д. обратился со встречным иском к Насейкину М.И., Насейкиной А.М., Попову Е.А., Митрохиной Н.Г., Пчельниковой В.М., Подлинных Н.М., Подлинных М.Е., Морозовой Л.В., Емельяновой Л.Ф., Рябининой Т.М., Гоголевой М.А., Морозову С.А., Поповой И.И., Попову В.Н., администрации муниципального образования Новоархангельский сельсовет Шарлыкского района Оренбургской области о признании недействительным общего собрания участников долевой собственности на земельный участок.
В ходе разбирательства дела установлено, что привлеченный в качестве третьего лица - Гнездилова Т.Л., 19 апреля 1941 года рождения, умерла 14 июня 2019 года, что подтверждается справкой о смерти NС-00067 от 15 июля 2019 года, выданной отделом ЗАГС администрации МО Шарлыкский район Оренбургской области.
Определением Шарлыкского районного суда Оренбургской области от 25 июля 2019 года приостановлено производство по делу до истечения шестимесячного срока, установленного законом для принятия наследства, открывшегося после смерти Гнездиловой Т.Л., 19 апреля 1941 года рождения, умершей 14 июня 2019 года.
В частной жалобе Насейкин М.И., Насейкина А.М., Попова Е.А., Митрохина Н.Г., Пчельникова В.М., Подлинных Н.М., Подлинных М.Е., Морозова Л.В., Емельянова Л.Ф., Рябинина Т.М., Гоголева М.А., Морозов С.А., Попова И.И., Попов В.Н. просят определение отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Судом апелляционной инстанции в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы и возражений на нее, судебная коллегия приходит к выводу об отмене обжалуемого определения ввиду нарушения норм процессуального права.
В соответствии с абзацем 2 статьи 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд обязан приостановить производство по делу в случае смерти гражданина, являющегося стороной в деле или третьим лицом с самостоятельными требованиями, если спорное правоотношение допускает правопреемство.
Перечень случаев, являющихся основанием для приостановления производства по делу в обязательном порядке, является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.
Приостанавливая производство по делу, суд первой инстанции не учел, что на дату смерти, а, соответственно, и на дату принятия обжалуемого определения, процессуальный статус Гнездиловой Т.Л. определен в рамках гражданского дела определением Шарлыкского районного суда Оренбургской области от 11 июня 2019 года - третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора (т. 1 л.д.200-202).
При таких обстоятельствах, доводы частной жалобы заслуживают внимания, оснований для приостановления производства по делу до определения правопреемников третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Гнездиловой Т.Л. у суда не имелось, в связи с чем определение суда подлежит отмене.
Руководствуясь статьей 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
определение Шарлыкского районного суда Оренбургской области от 25 июля 2019 года отменить, направить гражданское дело в суд первой инстанции для дальнейшего рассмотрения по существу.
Председательствующий:
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка