Дата принятия: 19 февраля 2019г.
Номер документа: 33-799/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СМОЛЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 февраля 2019 года Дело N 33-799/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда в составе:
председательствующего: Никоненко Т.П.,
судей: Алексеевой О.Б., Филенковой С.В.,
при секретаре: Новиковой О.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу истца Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области на определение судьи Заднепровского районного суда г. Смоленска от 18 января 2019 года об отказе в принятии искового заявления.
Заслушав доклад судьи Никоненко Т.П., судебная коллегия
установила:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области (далее - Управление Росреестра по Смоленской области) обратилось в суд с иском к Безруковой Н.И., в котором просило исключить из ЕГРН сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером N, со ссылкой на ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации недвижимости) и отсутствие значения удельного показателя кадастровой стоимости земель соответствующего вида разрешенного использования для кадастрового квартала, в котором расположен вышеуказанный земельный участок.
Определением судьи Заднепровского районного суда г. Смоленска от 18 января 2019 в принятии заявления отказано.
Не согласившись с указанным определением, истец Управление Росреестра по Смоленской области подал частную жалобу, в которой просит определение отменить, ссылаясь на допущенные судом нарушения норм материального и процессуального права, ущемляет законные интересы Управления и препятствует защите его прав и интересов. Указывает, что ошибочно внесенные в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости земельного участка возможно исключить только в рамках искового производства по правилам, установленным Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Рассмотрев частную жалобу в порядке ч.3 ст.333 ГПК РФ в отсутствие сторон, обсудив ее доводы и проверив представленные материалы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со с п. 1 ч. 1 ст. 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.
Отказывая в принятии данного заявления, судья исходил из того, что заявленное Управлением Росреестра по Смоленской области требование следует считать иском об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка, который подлежит рассмотрению и разрешению в порядке административного судопроизводства, и относится к подсудности Смоленского областного суда.
Также судья указал на отсутствие доказательств соблюдения установленного федеральным законом для данной категории споров досудебного порядка урегулирования спора, а именно обращение в соответствующую комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Вместе с тем, заявляя требование по настоящему делу, Управление Росреестра по Смоленской области исходило из наличия ошибочно внесенных в данные ЕГРН сведений о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером N, и необходимости их исключения. Кадастровая стоимость данного участка не должна была определяться ввиду отсутствия механизма расчета кадастровой стоимости.
Исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ.
В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 статьи 61 Закона о регистрации недвижимости).
Обязательный досудебный порядок урегулирования спора по требованиям, связанным с исправлением реестровых ошибок Законом о регистрации недвижимости не предусмотрен.
Таким образом, у суда не имелось оснований для отказа в принятии искового заявления Управления Росреестра по Смоленской области на основании п. 1 ч. 1 ст. 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Учитывая изложенное, обжалуемое определение нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем оно подлежит отмене, а материал по исковому заявлению Управления Росреестра по Смоленской области возвращению в Заднепровский районный суд г. Смоленска для решения вопроса о принятии к производству.
Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
определение судьи Заднепровского районного суда г. Смоленска от 18 января 2019 года отменить, исковое заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области к Безруковой Н.И. возвратить в тот же суд для решения вопроса о принятии его к производству.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
