Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 сентября 2021 года Дело N 33-7901/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,

судей Абдуллиной Г.А., Шакировой З.И.

с участием прокурора Хабирова А.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Садыковой Н.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Абдуллиной Г.А. гражданское дело по апелляционной жалобеМаксимова А.В., Максимовой Э.М., Максимова В.А., Максимовой К.А. на решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 03 марта 2021 года, которым постановлено:

Исковое заявление некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте РТ" удовлетворить.

Расторгнуть договор социальной ипотеки .... от 21 июля 2006 года, заключенный между НО "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" и Максимовым А.В., Максимовой Э.М., Максимовым В.А., Максимовой К.А.;

признать Максимова А.В., Максимову Э.М., Максимова В.А., Максимову К.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;

выселить Максимова А.В., Максимову Э.М., Максимова В.А., Максимову К.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>;

обязать Максимова А.В., Максимову Э.М., Максимова В.А., Максимову К.А., возвратить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан" по акту приема-передачи в надлежащем техническом состоянии, в котором оно передавалось;

взыскать в солидарном порядке с Максимова А.В., Максимовой Э.М., Максимова В.А., Максимовой К.А. в пользу НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан" задолженность, обеспечивающую право использования жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 868 430 руб. 26 коп.;

взыскать в солидарном порядке с Максимова А.В., Максимовой Э.М., Максимова В.А., Максимовой К.А. в пользу НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан" 441 руб. 93 коп. за каждый день использования жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, начиная с 30 июля 2020 года до дня исполнения решения суда в части выселения и возврата жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по акту приема-передачи в надлежащем техническом состоянии, в котором оно передавалось, НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан";

взыскать с ответчиков в пользу НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан" возврат госпошлины в размере 17 884 руб.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

НО "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" обратилась в суд с иском к Максимову А.В., Максимовой Э.М., Максимову В.А., Максимовой К.А. о расторжении договора социальной ипотеки, возложении обязанности возвратить жилое помещение, выселении, признание утратившими право пользования жилым помещением, взыскании задолженности.

В обоснование требований указано, что 21 июля 2006 года НО "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" заключила с Максимовым А.В., Максимовой Э.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Максимова В.А., Максимовой К.А., договор социальной ипотеки .....

03 августа 2006 года ответчиками произведен выбор будущей собственной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Во исполнение обязательств по договору фонд передал ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 103,4 квадратных метра на условиях выкупа.

24 июня 2006 года сторонами подписан протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры.

Истец со своей стороны обязательства перед ответчиками исполнил надлежащим образом, а именно передал ответчикам квартиру в надлежащем техническом состоянии. Ответчики свои обязательства перед истцом исполняют ненадлежащим образом, оплату за предоставленное жилое помещение осуществляют несвоевременно.

Ранее, заочным решением Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 11 октября 2016 года по иску НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан" к Максимову А.В., Максимовой Э.М., Максимову В.А., Максимовой К.А. о взыскании денежных средств иск был удовлетворен. Данным решением суда было постановлено взыскать с ответчиков солидарно в пользу НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан" задолженность в размере 787 331 руб. 53 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 124 704 руб. 81 коп., возврат госпошлины 12 320 руб. 36 коп. с каждого.

По состоянию на 06 декабря 2019 года за семьей ответчиков числилась задолженность по договору в размере 1 591 882 руб. 56 коп.

13 декабря 2019 года истцом в адрес ответчиков было направлено уведомление о расторжении договора с требованием о погашении задолженности по договору по состоянию на 06 декабря 2019 года в сумме 1 591 882 руб. 56 коп. и освобождении квартиры.

Ответчиками указанная претензия оставлена без удовлетворения, задолженность по договору не погашена, квартира истцу не передана.

На основании изложенного, истец просил расторгнуть договор социальной ипотеки .... от 21 июля 2006 года, заключенный между НО "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" и Максимовым А.В., Максимовой Э.М., Максимовым В.А., Максимовой К.А.; признать Максимова А.В., Максимову Э.М., Максимова В.А., Максимову К.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; выселить Максимова А.В., Максимову Э.М., Максимова В.А., Максимову К.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; возложить обязанность на Максимова А.В., Максимову Э.М., Максимова В.А., Максимову К.А. возвратить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан" по акту приема-передачи в надлежащем техническом состоянии, в котором оно передавалось; взыскать в солидарном порядке с Максимова А.В., Максимовой Э.М., Максимова В.А., Максимовой К.А. в пользу НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан" задолженность, обеспечивающую право использования жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 868 430 руб. 26 коп.; взыскать в солидарном порядке с Максимова А.В., Максимовой Э.М., Максимова В.А., Максимовой К.А. в пользу НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан" 441 руб. 93 коп. за каждый день использования жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, начиная с 30 июля 2020 года до дня исполнения решения суда в части выселения и возврата жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по акту приема-передачи в надлежащем техническом состоянии, в котором оно передавалось, НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан"; взыскать с ответчиков в пользу НО "ГЖФ при Президенте РТ" возврат государственной пошлины 17 884 руб.

В судебное заседание суда первой инстанции представитель истца не явился.

Ответчики на рассмотрение дела не явились.

Судом постановлено решение об удовлетворении исковых требованиях в приведенной выше формулировке.

В апелляционной жалобе Максимов А.В., Максимова Э.М., Максимов В.А., Максимова К.А. просят об отмене решения, принятии по делу нового решения. В обосновании указывают, что не были извещены надлежащим образом о дате проведения судебного заседания, в связи с чем судом первой инстанции был нарушен принцип состязательности и равноправия сторон. Кроме того, ответчиками указывается на то, что судом не были учтены производимые с заработной платы Максимова В.А. удержания денежных средств в счет погашения задолженности на общую сумму более 300 000 руб.

В заседание суда апелляционной инстанции поступило ходатайство от представителя НО "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" Валиуллина Б.И. об отказе от иска и прекращении производства по делу.

Ответчики Максимов А.В., Максимова Э.М., прокурор Хабиров А.А. против принятия отказа от иска не возражали.

В силу положений пункта 3 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части.

Согласно положениям статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения. Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно статье 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.

Отказ истца от заявленных требований не нарушает требований закона и прав других лиц, последствия отказа от иска, согласно представленному заявлению, истцу понятны.

С учётом изложенного, судебная коллегия считает возможным принять отказ НО "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" от заявленных требований.

В связи с принятием заявленного отказа решение суда подлежит отмене с прекращением производства по делу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 199, 173, 220, 221, 326.1, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Принять отказ НО "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" от исковых требований к Максимову А.В., Максимовой Э.М., Максимову В.А., Максимовой К.А. о расторжении договора социальной ипотеки, возложении обязанности возвратить жилое помещение, выселении, признание утратившими право пользования жилым помещением, взыскании задолженности.

Решение Альметьевского городского суда Республики Татарстан от 03 марта 2021 года по данному делу отменить.

Производство по делу по иску НО "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" к Максимову А.В., Максимовой Э.М., Максимову В.А., Максимовой К.А. о расторжении договора социальной ипотеки, возложении обязанности возвратить жилое помещение, выселении, признание утратившими право пользования жилым помещением, взыскании задолженности прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трёх месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара) через суд первой инстанции.

Мотивированное определение изготовлено в окончательном виде

24 сентября 2021 года

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка