Дата принятия: 27 января 2020г.
Номер документа: 33-7876/2019, 33-555/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТЮМЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 января 2020 года Дело N 33-555/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
председательствующего Елфимова И.В.
судей: Жегуновой Е.Е., Ситниковой Л.П.
при секретаре Копановой М.С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Потапова Сергея Юрьевича на решение Калининского районного суда г. Тюмени от 21 ноября 2019 г., которым постановлено:
"Иск Общества с ограниченной ответственностью "Сибирский, Инновационный Центр" к Потапову Сергею Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пеней удовлетворить полностью.
Взыскать с Потапова Сергея Юрьевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Сибирский Инновационный Центр" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 44 523 руб. 89 коп., пени за нарушение срока оплаты жилищно- коммунальных услуг в размере 12 010 руб. 75 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 896 руб. Всего взыскать: 68 430 руб. 64 коп.".
Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Жегуновой Е.Е., объяснения представителя общества с ограниченной ответственностью "Сибирский Инновационный Центр" - Мурзакимовой Г.К., возражавшей против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия
установила:
общество с ограниченной ответственностью "Сибирский Инновационный Центр" (далее по тексту - ООО "СИЦ") обратилось в суд с иском к Потапову С.Ю. о взыскании задолженности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 октября 2017 г. по 31 июля 2018 г. в размере 44523 руб. 89 коп., пени за период просрочки внесения платы с 11 октября 2017 г. по 10 августа 2019 г. в размере 12010 руб. 75 коп.
Требования были мотивированы тем, что ООО "СИЦ" осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: г. Тюмень, <.......> на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений дома от 30 декабря 2015 г. Ответчик являлся собственником квартиры N <.......> в данном доме в период с 20 сентября 2013 г. по 25 марта 2019 г. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг исполнялась им ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности во взыскиваемой сумме.
В судебном заседании представители истца ООО "СИЦ" - Мурзакимова Г.К. и Морнев А.Н., действовавшие на основании доверенностей, поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснили, что платежные документы доставлялись в почтовый ящик, но ответчик от получения корреспонденции уклонялся, о своем фактическом проживании не по месту расположения указанной в иске квартиры, а по иному адресу, не уведомлял.
Ответчик Потапов С.Ю. и его представитель Карманов А.А., действовавший на основании доверенности, в судебном заседании не согласились с требованиями о взыскании платы за услугу по вывозу твердых коммунальных отходов, пени и судебных расходов. В объяснениях по делу и письменных возражениях на иск ссылались на то, что в указанный истцом период ответчик не проживал в доме, управление которым осуществляет ООО "СИЦ", и не являлся потребителем указанной услуги. Указали, что в связи с наличием судебных споров о законности передачи дома в управление ООО "СИЦ" ответчик оплачивал только коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению и электроснабжению.
Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласен ответчик Потапов С.Ю., в апелляционной жалобе он просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об отказе в иске. Как и в первой инстанции, объясняет отказ от внесения платы имевшейся неопределенностью в вопросе о правомерности оказания истцом услуг по управлению многоквартирным домом. Указывает, что истцом не было принято мер к досудебному урегулированию спора. Приводит довод о том, что в случае принятия управляющей организацией таких мер задолженность была бы погашена без обращения в суд и стороны не понесли бы судебных расходов. Обращает внимание на то, что в судебном заседании он признал предъявленные к нему требования, за исключением требования об оплате услуг по вывозу твердых коммунальных отходов, которые ему фактически не оказывались. Считает взысканную с него сумму пени несоразмерной последствиям нарушения обязательства. Полагает, что просрочка исполнения обязательств была допущена им по вине истца.
В возражениях относительно апелляционной жалобы представитель ООО "СИЦ" просит решение суда оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.
Рассмотрев дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно нее, как это предусмотрено частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
Как следует из дела, Потапов С.Ю. в период с 20 сентября 2013 г. по 24 марта 2019 г. являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Тюмень, <.......> (л.д. 27 - 34, 79 - 81).
Управление многоквартирным домом, в котором находится данное жилое помещение, осуществляет ООО "СИЦ" на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений дома от 30 декабря 2015 г. и договора управления многоквартирным домом от 01 января 2016 г. <.......> (л.д. 11 - 26, 40 - 42).
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2).
Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Разрешая спор и удовлетворяя иск ООО "СИЦ", суд установил, что Потаповым С.Ю. обязанность по внесению платы за принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение и коммунальные услуги исполнялась ненадлежащим образом, что привело к образованию за ним задолженности во взыскиваемой сумме. Удовлетворение требования истца о взыскание данной задолженности повлекло удовлетворение производного от него требования о присуждении пени, предусмотренных частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. Оснований для уменьшения размера пени в порядке статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не нашел. В связи с удовлетворением иска с ответчика были взысканы понесенные истцом судебные расходы.
Судебная коллегия находит выводы суда соответствующими обстоятельствам дела и закону.
Доводы апелляционной жалобы правильность выводов суда и принятого судом по делу решения не опровергают.
Доводы жалобы о том, что в спорный период ответчик не проживал в жилом помещении многоквартирного дома, управление которым осуществляет ООО "СИЦ", и не являлся потребителем услуги по вывозу твердых коммунальных отходов, подлежат отклонению в связи со следующим.
Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354 (далее по тексту - Правила), установлено, что потребитель коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в числе прочего обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за данную коммунальную услугу (148(25). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (пункт 148(36) Правил). При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII настоящих Правил (пункт 148(44) Правил).
В соответствии с пунктом 90 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение. Такой перерасчет осуществляется исполнителем в течение пяти рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (пункт 91 Правил). К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия. При подаче заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребитель вправе указать в заявлении о перерасчете, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, не могут быть предоставлены вместе с заявлением о перерасчете по описанным в нем причинам и будут предоставлены после возвращения потребителя. В этом случае потребитель в течение 30 дней после возвращения обязан представить исполнителю документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия (пункт 92 Правил). Результаты перерасчета размера платы за коммунальные услуги отражаются: в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия - в платежных документах, формируемых исполнителем в течение периода временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении; в случае подачи заявления о перерасчете после окончания периода временного отсутствия - в очередном платежном документе (пункт 97 Правил).
Учитывая приведенные положения Правил, начисление ответчику как собственнику жилого помещения платы за услугу по вывозу твердых коммунальных отходов являлось обоснованным. Правильность произведенного истцом расчета начисления ответчик не оспаривал. Поскольку ответчик в установленном Правилами порядке не обращался к истцу с заявлением о перерасчет платы за услугу по вывозу твердых коммунальных отходов в связи с временным отсутствием в принадлежащем ему жилом помещении, достоверных и допустимых доказательств такого отсутствия в спорный период в дело не представил, суд правомерно не нашел оснований для освобождения ответчика от оплаты заявленной в иске задолженности, начисленной за указанную услугу.
Оснований для пересмотра обжалуемого решения в части взыскания в пользу истца пени и расходов на оплату услуг представителя также не имеется. Ответчик в ходе производства по делу факт доставки на адрес квартиры платежных документов для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг не отрицал, в случае смены ответчиком места жительства он не был лишен возможности обратиться в управляющую организацию с целью получения информации о состоянии лицевого счета, доказательств отказа в предоставлении ему таких сведений в деле не представлено. Наличие судебных споров о правомерности передачи дома в управление ООО "СИП", вопреки доводам жалобы, не освобождало ответчика от исполнения обязанности по внесению платы за оказываемые ему истцом услуги. Решение общего собрания собственников помещений дома о выборе ООО "СИП" в качестве управляющей организации и заключенный с ООО "СИП" договор на управление домом не признавались недействительными в установленном порядке, фактическое оказание истцом услуг, за которые была начислена плата, ответчиком не оспаривается. Имеющаяся задолженность не погашена Потаповым С.Ю. по настоящее время, несмотря на признание им иска в части основного долга. При таких обстоятельствах, наличия вины управляющей организации в неисполнении ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг судебная коллегия не усматривает. Расчет пени был произведен истцом в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, оснований считать взысканную сумму явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства не имеется. Поскольку необходимость обращения в суд повлекла для истца затраты на оплату услуг представителя, данные расходы были обоснованно отнесены на ответчика, являющегося проигравшей стороной в споре (статьи 94, 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Таким образом, доводы апелляционной жалобы отмены обжалуемого решения не влекут.
Судом первой инстанции правильно и полно определены значимые для дела обстоятельства, представленным в деле доказательствам дана надлежащая оценка, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела, нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права судом не допущено, в потому решение суда является законным и обоснованным, отмене не подлежит.
Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Калининского районного суда г. Тюмени от 21 ноября 2019 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Потапова Сергея Юрьевича - без удовлетворения.
Председательствующий: подпись
Судьи: подписи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
