Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 февраля 2023 года Дело N 33-783/2023

Санкт-Петербург 15 февраля 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

Председательствующего Нестеровой М.В.,

судей Озерова С.А., Насиковской А.А.,

при помощнике судьи Курнаевой В.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Волковой Л.С. на решение Кировского городского суда Ленинградской области от 5 августа 2022 года, которым удовлетворены частично исковые требования Волковой Л.С. к Ортяшову А.С., Мешковой О.С. об установлении границ земельного участка, определении порядка пользования жилым домом и земельным участком.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Нестеровой М.В., объяснения Волковой Л.С. и ее представителя Волоховой В.В., поддержавших доводы апелляционной жалобы, возражения Ортяшова А.С., Мешковой О.С., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

Волкова Л.С. обратилась в Кировский городской суд Ленинградской области с иском к Ортяшову А.С. и Мешковой О.С., в котором, с учетом уточнения исковых требований, принятых судом в порядке положений статьи 39 ГПК РФ, просила:

- установить границы земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным ООО "ГП "СевЗапГеодезия" от ДД.ММ.ГГГГ;

- определить следующий порядок пользования земельным участком следующим образом: Волкова Л.В. пользуется частью земельного участка с кадастровым номером N площадью 1000 кв.м (часть земельного участка N) в следующих границах (координаты характерных точек):
.....

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.


Ортяшов А.С. и Мешкова О.С. пользуются частью земельного участка с кадастровым номером N площадью 1000 кв.м (часть земельного участка N) в следующих границах (координаты характерных точек):
.....

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.


Волкова Л.С. ухаживает за частью земельного участка N и использует эту территорию для ведения подсобного хозяйства с условием сохранения прохода ко всем постройкам для других сособственников.

Ортяшов А.С. и Мешкова О.С. ухаживают за частью земельного участка N и использует эту территорию для ведения подсобного хозяйства с условием сохранения прохода ко всем постройкам для других сособственников.

Все собственники имеют право пользования калиткой, въездными воротами, баком с технической водой, баком с приспособлением для душа.

Все собственники имеют право пользования калиткой и сараем.

Стороны имеют право совместного пользования колодцем, находящимся на границе их участков.

Стороны имеют право использовать закрепленные за ними участки по своему усмотрению, ставить некапитальную теплицу, высаживать фрукты, овощи, ягоды, вспахивать почву, выращивать растения, располагать на нем мебель и инвентарь, хранить личные вещи. Постройки осуществляются по согласованию со всеми сособственниками в письменном виде.

Волкова Л.С. пользуется частью дома, расположенного на части земельного участка N и на части земельного участка N, в том числе полностью владеет и пользуется помещением N.

Ортяшов А.С. и Мешкова О.С. пользуются частью дома, расположенного на части земельного участка N и на части земельного участка N, в том числе полностью владеют и пользуются помещением N.

Все остальные помещения, в том числе помещения с печью, пристройки не капитального строительства, подсобные помещения, туалет, лестница на мансарду и мансарда находятся в общем пользовании сторон.

В период владения и пользования жилым домом и земельным участком каждая из сторон несет расходы на их содержание и использование пропорционально долям.

Стороны несут расходы по содержанию и использованию общего земельного участка пропорционально принадлежащим им долям.

Расходы по содержанию бани несут все собственники, пропорционально их долям.

Стороны обязуются не разделять часть земельного участка N и часть земельного участка N забором или каким-либо другим способом ограждать территорию, не чинить препятствия для других сособственников в пользовании общим имуществом.

В обоснование заявленных требований Волкова Л.С. указала, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером N расположенные по адресу: <адрес>. Ортяшов А.С. и Мешкова О.С. является собственниками указанного имущества по 1/4 доли каждый. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Ссылаясь на то обстоятельство, что поскольку соглашения о порядке пользования жилым домом и земельным участком между сторонами не достигнуто, Волкова Л.С. обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании суда первой инстанции Волкова Л.С. поддержала заявленные требования.

Ответчики Ортяшов А.С. и Мешкова О.С. просили в иске отказать.

Решением Кировского городского суда Ленинградской области от 5 августа 2022 года исковые требования Волковой Л.С. к Ортяшову А.С., Мешковой О.С. удовлетворены частично.

Суд установил границы земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным ООО "ГП "СевЗапГеодезия" от ДД.ММ.ГГГГ в следующих точках:
Обозначение характерных точек границ Координаты X Y .

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.