Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 мая 2021 года Дело N 33-7817/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Филиппова А.Е.,

судей Мельник Н.И., Ковалева А.М.,

при секретаре Закаряне С.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2342/2020 по иску Пономаревой Анны Николаевны к СНТ "Горизонт-10" о признании наличия реестровой ошибки, внесении изменений в ЕГРН в сведения о координатах земельного участка, включении имущества в состав наследственного имущества, признании права собственности на жилой дом и земельный участок по апелляционной жалобе Администрации г. Ростова-на-Дону на решение Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 11 декабря 2020 года. Заслушав доклад судьи Филиппова А.Е., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Пономарева А.Н. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является фактическим владельцем жилого дома N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН Земельный участок и жилой дом были приобретены ее отцом В. Н.П. у предыдущего собственника К. Т.В. По расписке, написанной К. Т.В. в 1986 году, ей выплатили денежные средства, а она передала дом и земельный участок, договорились зарегистрировать документы позже.

Истец с отцом проживали в указанном жилом доме с января 1986 года. В последующем неоднократно предпринимали попытки связаться с бывшим собственником жилого дома и земельного участка для регистрации документов, но ее местонахождение установить не удалось. С января 1986 г. они владели недвижимым имуществом добросовестно и открыто, непрерывно, никогда не предпринимали никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц. Из владения жилой дом и земельный участок никогда не выбывали, бывший собственник или его наследники права на него не заявляли, несли бремя содержания имуществом, вели хозяйство, оплачивали расходы на содержание инфраструктуры жилья и земельного участка, уплачивали установленные законом обязательные налоги и сборы, а также другие платежи. В период владения истцом указанным имуществом не предъявлялось каких-либо претензий по факту владения. Согласно выписке из протокола N 15 общего собрания членов садоводческого товарищества "Горизонт-10" от 09.06.1986 В. Н.П. был принят в члены садоводческого товарищества с закреплением за ним садового участка NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, после чего 10.06.1986 ему была выдана членская книжка, согласно которой В. Н.П. регулярно уплачивал членские взносы вплоть до 2004 года. В. Н.П. являлся отцом Власиной А.Н. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА В. Н.П. умер, на дату открытия наследства истец являлась наследником первой очереди по закону, завещание не составлялось. После его смерти открылось наследство, в состав которого вошел земельный участок (6/10 доли) площадью 1000 кв.м. по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

Супруга В. Н.П. - В. Л.И. отказалась от своей доли, а истец осуществила принятие наследства и обратилась к нотариусу с заявлением с целью получения свидетельства о праве на наследство, ею было получено свидетельство о праве на наследство в отношении 6/10 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 1000 кв.м.

Однако в состав наследственного имущества не вошли жилой дом литер В, площадью 100,8 кв.м., и земельный участок, площадью 425 кв.м., кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенные по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, т.к. право собственности на указанные объекты имущества не были зарегистрированы в установленном порядке.

После смерти В. Н.П. членом садоводства стала В. А.Н., а также на участок N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН решение было принято на общем собрании членов садоводческого товарищества, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ "Горизонт-10" N 21 от 15.05.2005. Власиной А.Н. также была выдана членская книжка садовод (05.11.2005), согласно которой она регулярно уплачивает членские взносы по настоящее время. В 2018 году Власина А.Н. изменила фамилию на "Пономарева", что подтверждается свидетельством о заключении брака от 08.09.2018 N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН. Земельный участок входит в состав территории СНТ "Горизонт-10", что подтверждается планом садоводства. У истца имеется справка, выданная 21.03.2017 председателем СНТ "Горизонт-10", о том, что после смерти своего отца она является членом садоводства СНТ "Горизонт-10", за истцом закреплен участок N 91. Истец Пономарева А.Н. является универсальным правопреемником своего отца В. Н.П., поскольку фактически приняла наследство после его смерти. Истец добросовестно владеет указанным имуществом, поскольку, получая владение, Пономарева А.Н. не знала об отсутствии основания возникновения у нее права собственности.

На основании изложенного, уточнив исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, в окончательной редакции истец просила суд: признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН; внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, в соответствии с каталогом координат схемы расположения земельного участка NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 27.11.2020, подготовленным ООО "Гео-Дон"; включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти В. Н.П., жилой дом литер "В", площадью 100,8 кв.м и земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 334 кв.м., расположенные по адресу: г. АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН; признать за Пономаревой А.Н. право собственности на жилой дом литер "В", площадью 100,8 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 334 кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

Решением Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону от 11 декабря 2020 года исковые требования Пономаревой А.Н. удовлетворены.

Признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

Постановлено внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в отношении земельного участках кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН в соответствии с каталогом координат схемы расположения земельного участка NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 27.11.2020, подготовленным ООО "Гео-Дон".

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти В. Н.П., жилой дом литер "В", площадью 100,8 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 334 кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

За Пономаревой А.Н. суд признал право собственности на жилой дом литер "В", площадью 100,8 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 334 кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

Администрация г. Ростова-на-Дону с указанным решением суда не согласилась, обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда, как незаконное, необоснованное. В обоснование доводов жалобы ссылается на неверное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела.

Рассмотрев материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав лиц, явившихся в процесс, судебная коллегия находит основания, предусмотренные ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения суда.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

Согласно пункту 7 статьи 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 г.) ошибкой в государственном кадастре недвижимости, в частности, является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

Если иное не предусмотрено настоящей статьей, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (п. 4 данной статьи).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В связи с утратой силы указанных выше положений Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" с 1 января 2017 г. спорные правоотношения регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 72 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" с 1 января 2017 г. к правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу указанного закона, подлежит применению данный нормативно-правовой акт, - к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Согласно ч. 3 ст. 61 Закона о регистрации воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (пункт 4).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (пункт 6).

Как следует из материалов дела, Пономарева А.Н. является дочерью В. Н.П., что подтверждается свидетельством о рождении IДУ НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН В. А.Н., запись в книге регистрации актов о рождении N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 12.02.1974, а также свидетельством о заключении брака от 08.09.2018 N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА В. Н.П. умер, после смерти открылось наследство, наследником первой очереди являлись дочь Пономарева (Власина) А.Н. и супруга В. Л.И.

Пономарева (Власина) А.Н. обратилась с заявлением о принятии наследства, ею было получено свидетельство праве на наследство в отношении 6/10 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН площадью 1000 кв.м.

Супруга В. Л.И. от принятия наследства отказалась в установленном порядке.

Завещания наследодателем В. Н.П. не составлялось, иных наследников не имеется, что следует из материалов наследственного дела нотариуса Ростовского-на-Дону нотариального округа М. И.А. NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, открытого после смерти В. Н.П.

Как следует из материалов дела, решением N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН Городского исполнительного Комитета г. Ростова-на-Дону от 22.04.1954 участок бывшей дачи N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью 8,6 га был передан под коллективные сады завода П/я NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Согласно плану коллективного сада завода П/я N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (коллектив садоводов N 10) 1960 г. садовый участок N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН был выделен под садоводство.

Согласно плану 1984 г. коллективные сады П/я N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН переименованы в СТ "Горизонт", садовому участку N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН присвоена другая нумерация - N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Как следует из сведений, представленных СНТ "Горизонт-10" в 1981 году в члены садоводства была принята П.К. Т.В., в архиве садоводства имеется членская книжка на имя П.К. Т.В., согласно которой она владела земельным участком в период с 1981 года по 1986 год, регулярно уплачивала членские взносы на протяжении всего периода владения земельным участком, что подтверждается сведениями об уплате в членской книжке.

В материалы дела представлена расписка от 12.01.1986, согласно которой спорный земельный участок и располагающееся на нем строение были приобретены В. Н.П. у К. Т.В.

Согласно протоколу заседания общего собрания членов СНТ "Горизонт-10" N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 09.06.1986 в члены садоводства принят В. Н.П., выдана членская книжка.

После смерти В. Н.П. его дочь, истец по делу Пономарева А.Н. (Власина) на основании решения общего собрания от 15.05.2005, была принята в члены СНТ "Горизонт-10", за ней закреплен земельный участок NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, выдана членская книжка, она регулярно уплачивает членские взносы.

Решением общего собрания членов СНТ от 10.04.2011 Власиной А.Н. разрешено присоединить к территории земельного участка NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН участок земель общего пользования для формирования единого земельного участка с последующим оформлением прав на него.

Постановлением Главы администрации г.Ростова-на-Дону N 24 от 14.01.1994 СТ "Горизонт-10" земельный участок, расположенный в районе Зоопарка, площадью 10,1 га, в том числе, участки, попадающие в водоохранную зону р.Темерник с особым режимом землепользования, исключающим загрязнение реки, в бессрочное (постоянное), садовые участки, попадающие в прибрежную зону р.Темерник, перерегистрации не подлежат. При этом, обязать землепользователей оформить в комитете по земельным ресурсам и землеустройству свидетельство на право пользования земельным участком, выполнить землеустроительные работы по уточнению границ и площади занимаемого земельного участка, получить акт закрепления земельного участка в натуре, оформить правовые документы на садовый участок согласно постановлению главы администрации района, а Главам администраций на основании землеустроительного дела предоставить в пожизненное наследуемое владение, в собственность или аренду земельные участки, занимаемые садовыми участками в границах отвода садовых товариществ.

Постановлением Главы администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 19.10.1994 членам СТ "Горизонт-10" земельные участки в частную собственность для садоводства согласно списка по Приложению N 1, при этом садовые участки, в том числе N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, попадающие в прибрежную зону р.Темерник, от перерегистрации отклонить, закреплены земли общего пользования СТ "Горизонт-10", площадью 0,7282 га в бессрочное постоянное пользование членов садоводческого товарищества без раздела долей, оформить в Городском комитете по земельным ресурсам и землеустройству свидетельство о праве собственности на земли, занимаемые садовыми участками и свидетельство на право бессрочного (постоянного) пользования землями общего пользования.

30.03.1995 на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 и Постановлением Главы администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 19.10.1994 на праве общей совместной собственности СТ "Горизонт-10" был передан земельный участок, площадью 7 282 кв.м., под садоводство, установлены ограничения - водоохранная зона - запрещена распашка, применение ядохимикатов, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 30.03.1995

По сведениям ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ростовской области, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенном по адресу (местоположение): АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН площадь земельного участка - 7282 кв.м, сведения о местоположении границ отсутствуют, категория земель - "Земли населенных пунктов", вид разрешенного использования - "земли общего пользования". В ЕГРН внесены сведения о праве общей совместной собственности СНТ "Горизонт-10".

Сведения о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН внесены с датой постановки на учет 14.03.1995 в порядке, установленном Федеральным законом от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" на основании акта приема-передачи оценочных описей от 08.12.2005 N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, в состав кадастрового дела включено свидетельство на право собственности на землю НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 30.03.1995.

Также в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН со статусом сведений "Временный", расположенном по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. Площадь земельного участка 425 кв.м, границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Категория земель - "Земли населенных пунктов", вид разрешенного использования - "садовые и дачные дома, земельные участки для садоводства". По сведениям ЕГРН сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Часть земельного участка НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 137 кв.м., расположена в зоне с особыми условиями использования с учетным номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, а именно: Зона 1% затопления р. Темерник - г. Ростов-на-Дону в муниципальных образованиях "Городской округ Город Ростов-на-Дону", "Аксайский район" Ростовской области.

Часть земельного участка НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 289 кв.м., расположена в зоне с особыми условиями использования с учетным номером 61.00.2.689, а именно: Зона подтопления (0 - 3 м) р. Темерник - г. Ростов-на-Дону в муниципальных образованиях "Городской округ Город Ростов-на-Дону", "Аксайский район" Ростовской области.

Земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН расположен в зоне с особыми условиями использования территории, с учетным номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, а именно: Водоохранная зона на реке Темерник и её притоках, расположенная по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

Земельный участок с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН расположен в зоне с особыми условиями использования территории, с учетным номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, а именно: Прибрежная защитная полоса реки Темерник и ее притоков, расположенная по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

Сведения о земельном участке с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН внесены 19.11.2012 на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 10.11.2012 Администрации Ленинского р-на г. Ростова-на-Дону, в лице С. О.С. и межевого плана от 26.10.2012, подготовленного кадастровым инженером А. А.А. (номер квалификационного аттестата НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН), в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН. В состав "Приложения" межевого плана включена утвержденная Главой Администрации Ленинского района города Ростова-на-Дону "Схема расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории в пределах кадастрового квартала НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 20.06.2012. По сведениям межевого плана заказчиком кадастровых работ являлась В. А.Н..

31.01.2013 на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости Администрации Ленинского р-на г.Ростова-на-Дону в лице Сачко О.С., декларации о выбранном виде разрешенного использования и фрагмента правил землепользования и застройки г. Ростова-на-Дону внесены сведения о виде разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН "садовые и дачные дома, земельные участки для садоводства".

При этом, согласно заключению NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 27.03.2017, выполненному ООО ЮРЦСЭ "АС-Консалтинг", земельный участок NНОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН расположен в границах СНТ "Горизонт-10" с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, отображенных в исходном плане коллективного сада завода П\я НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 1960 года.

Таким образом, судом было установлено, что земельный участок, площадью 7282 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН на основании свидетельства на право собственности на землю НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от 30.03.1995 на праве общей совместной собственности принадлежит СНТ "Горизонт-10", поставлен на учет 14.03.1995 в порядке, установленном Федеральным законом от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре", при этом, спорный земельный участок N НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН входит в состав территории СНТ "Горизнт-10", которое создано до вступления в законную силу ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО "Гео-Дон" от 27.11.2020 границы земельного участка СНТ "Горизонт-10" не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Границы земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, сведения о координатах которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют границам земельного участка, расположенного в пределах границ СНТ "Горизонт-10". Площадь земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН расположенного в пределах СНТ "Горизонт-10", составляет 334 кв.м., по сведениям Единого государственного реестра недвижимости площадь вышеуказанного земельного участка составляет 425 кв.м., величина расхождения в площади - 91 кв.м. Данные обстоятельства свидетельствуют о возможном наличии реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН