Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 27 февраля 2019 года №33-777/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 февраля 2019 года Дело N 33-777/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Осиповой А.А.,
судей Кычкиной Н.А., Игнатьевой А.Р.,
при секретаре Юдиной М.Д.,
с участием прокурора Марковой Д.Р.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ответчика на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 26 декабря 2018 г., которым по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Якутская государственная сельскохозяйственная академия" к Алексееву М.Н. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
ПОСТАНОВЛЕНО:
Иск удовлетворить.
Выселить Алексеева М.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: .........., без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Алексеева М.Н. в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Якутская государственная сельскохозяйственная академия" расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 руб.
Заслушав доклад судьи Осиповой А.А., объяснения представителя истца Лукина А.П., ответчика Алексеева М.И. и его представителя Мекумянова В.П., заключение прокурора Марковой Д.Р., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Якутская государственная сельскохозяйственная академия" (далее - ФГБОУ ВО "ЯГСХА") обратилось в суд с указанным иском к Алексееву М.И., мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: .........., имеет статус общежития, является собственностью Российской Федерации, находится в оперативном управлении ФГБОУ ВО "ЯГСХА". Алексееву М.И. приказом ректора N ... от _______ в связи с трудовыми правоотношениями предоставлена комната N ... в указанном общежитии, договор найма заключен 25 августа 2014 г. На основании приказа N ... от _______ Алексеев М.И. уволен по сокращению штата работников по п. 2 ч.1 ст. 81 ТК РФ. Уведомлением от 15 сентября 2017 г. ответчику предложено освободить жилое помещение, по настоящее время ответчик жилое помещение не освободил и проживает в нем без законных на то оснований. Представитель истца просил выселить М.Н. из жилого помещения по адресу: ...........
Судом вынесено вышеуказанное решение.
Не согласившись с данным решением, представитель ответчика обратился с апелляционной жалобой, в которой указывает, что судом первой инстанции неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, нарушены нормы материального права.
В судебном заседании ответчик Алексеев М.И. и его представитель Мекумянов В.П. поддержали доводы апелляционной жалобы.
Представитель истца Лукин А.П. в судебном заседании с апелляционной жалобой не согласился.
Прокурор Маркова Д.Р. в своем заключении полагала решение суда первой инстанции подлежащим оставлению без изменения.
Согласно ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения сторон, заключение прокурора, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.
В соответствии с ч.1 ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.
Частью 2 ст. 103 ЖК РФ установлено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.
Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: .......... является собственностью Российской Федерации, находится в оперативном управлении ФГБОУ ВО "ЯГСХА", что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 13 декабря 2018 г.
12 октября 2009 г. приказом ЯГСХА N ... Алексеев М.И. был принят на работу в санаторий-профилакторий "********" ЯГСХА.
На основании приказа ректора ФГОУ ВПО "ЯГСХА" N ... от _______ Алексееву М.И. предоставлено жилое помещение по адресу: .......... на период работы в ФГОУ ВПО "ЯГСХА".
Согласно приказу ФГБОУ ВО "ЯГСХА" N ... от _______ г. трудовые отношения с ответчиком Алексеевым М.И. прекращены с _______ г. по сокращению штата работников на основании п. 2 ч.1 ст. 81 ТК РФ.
15 сентября 2017 г. ответчика уведомили о необходимости освобождения жилого помещения по адресу: .........., однако ответчиком данное жилое помещение не освобождено.
Суд первой инстанции, установив, что трудовые отношения между ФГБОУ ВО "ЯГСХА" и Алексеевым М.И. прекращены, учитывая, что ответчик не относится к категориям лиц, не подлежащих выселению без предоставления другого жилого помещения, руководствуясь вышеуказанными нормами, пришел к правильному выводу об удовлетворении требований истца.
Доводы жалобы о том, что ответчик проживал в спорном жилом помещении с момента вселения в 2009 г. на условиях социального найма, общежитие по адресу: .......... является муниципальной собственностью со ссылкой на судебные акты, не состоятельны, поскольку из содержания решения Якутского городского суда РС(Я) от 16 декабря 2008 г., постановления Президиума Верховного Суда РС(Я) от 22 ноября 2013 г. следует, что принадлежность к муниципальной собственности установлена не в отношении всего здания общежития по .........., а в отношении конкретных отдельных жилых помещений в нем.
Напротив, из Выписки из реестра федерального имущества от 11 февраля 2016 г. следует, что помещение N ... и другие указанные в реестре жилые помещения в общежитии по .......... отнесены к федеральной собственности и на праве оперативного управления принадлежат ФГБОУ ВО "ЯГСХА", реестровый номер федерального имущества ******** от _______
Жилое помещение N ... по .......... согласно Выписке ЕГРН от 13 декабря 2018 г. принадлежит Российской Федерации, передано в оперативное управление истца ФГБОУ ВО "ЯГСХА".
Довод апелляционной жалобы о том, что Алексеев М.И. является пенсионером по старости, в связи с чем не может быть выселен из спорного жилого помещения, подлежит отклонению исходя из следующего.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не подлежат выселению из жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений пенсионеры по старости, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" года разъяснено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Между тем, судом установлено, что Алексеев М.И. по сведениям МКУ "ДЖО" ГО "город Якутск" не состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях по городскому округу "город Якутск", кроме того, имеет в долевой собственности другое жилое помещение. Данное обстоятельство ответчик Алексеев М.И. подтвердил как в суде первой инстанции, так и в суде апелляционной инстанции. Таким образом, он не относится к категории лиц, не подлежащих выселению без предоставления другого жилого помещения.
Иные доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с той оценкой исследованных доказательств, которая дана судом первой инстанции, а также к иному толкованию норм материального права.
На основании изложенного судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, основанным на правильном толковании и применении норм материального права при соблюдении норм процессуального права.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 26 декабря 2018 г. по данному делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий: А.А.Осипова
Судьи: Н.А.Кычкина
А.Р.Игнатьева


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка