Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия от 27 марта 2018 года №33-776/2018

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 марта 2018 года Дело N 33-776/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в составе:
председательствующего Топоева А.С.,
судей Капустиной Т.М., Пархомович Г.П.,
при секретаре Майнагашевой Т.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании от 27 марта 2018 года дело по апелляционной жалобе Доценко С.А. - представителя ответчика Арабкаевой М.Г. на решение Абаканского городского суда Республики Хакасия от 26 декабря 2017 года, которым удовлетворены исковые требования общества с ограниченной ответственностью "ЖЭУ - 2" к Арабкаевой Марине Гавриловне, Арабкаевой Людмиле Евгеньевне о взыскании задолженности по коммунальным платежам.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Общество с ограниченной ответственностью "ЖЭУ-2" обратилось в суд с иском к Арабкаевой М.Г., Арабкаевой Л.Е. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2016 г. по 30.06.2017 г. в размере 38 701 руб. 12 коп., пени 11 822 руб. 47 коп.
В обоснование иска указано, что Арабкаева М.Г. является собственником квартиры расположенной по адресу: .................., Арабкаева Л.Е. является членом семьи собственника, а ООО "ЖЭУ-2" является управляющей компанией многоквартирного .................. в ................... Ответчики имеют задолженность по уплаты коммунальных платежей.
В ходе рассмотрения дела представитель истца ООО "ЖЭУ-2" Бреев С.В. исковые требования уточнил, просил взыскать солидарно с Арабкаевой М.Г., Арабкаевой Л.Е. задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.02.2016 г. по 31.10.2017 г. в размере 34 423 руб. 34 коп., пени за период с 30.01.2016 г. по 30.10.2017 г. в размере 14 338 руб. Просил присудить возмещение судебных расходов.
В судебном заседании представитель истца Бреев С.В. исковые требования с учетом уточнения поддержал, пояснил, что задолженность по оплате коммунальных платежей не уменьшилась.
Дело на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) рассмотрено в отсутствие ответчиков Арабкаевой М.Г., Арабкаевой Л.Е.
Суд постановилрешение, которым исковые требования удовлетворены, постановлено следующее.
Взыскать с Арабкаевой Л.Е., Арабкаевой М.Г. солидарно в пользу ООО "ЖЭУ-2" задолженность по коммунальным платежам за период с 30.01.2016г. по 30.10.2017г. в размере 34 423 руб. 34 коп., пеню в размере 14 338 руб., а также присуждено возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1662 руб. 84 коп.
С решением не согласился Доценко С.А. - представитель ответчика Арабкаевой М.Г. В апелляционной жалобе просил решение суда отменить. В обоснование требований жалобы указал, что суд в нарушение действующего законодательства не установил, имеет ли право организация обратиться с указанным иском в суд и чем ее права нарушены. Выразил несогласие с протоколами общего собрания собственников многоквартирного жилого дома о выборе управляющей организации ООО "ЖЭУ-2", об утверждении тарифов на коммунальные услуги. Полагал, что поскольку между управляющей организацией и ответчиком, собственником жилого помещения не был заключен договор, следовательно, отсутствуют основания для оплаты коммунальных услуг.
Суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ).
Рассмотрев дело в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ч. 1 ст. 153 ЖК РФ.
По общему правилу, закрепленному в ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из материалов дела следует, что Арабкаева М.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...................
Согласно лицевому счету ООО "ЖЭУ-2" от 02.08.2017 г. в качестве члена семьи собственника по указанному адресу с 27.09.2011 г. зарегистрирована Арабкаева Л.Е..
В период с февраля 2016 года по октябрь 2017 года истцом ООО "ЖЭУ-2", являющейся управляющей компанией, ответчикам Арабкаевой М.Г. и Арабкаевой Л.Е. ежемесячно выставлялись счета-квитанции на оплату коммунальных услуг. Оплата по указанным счетам производилась не полностью. Согласно представленному истцом расчету долг за указанный период составил 34 432 руб. 34 коп., также за нарушение сроков оплаты была начислена пеня в размере 14 338 руб.
Установив, что в спорный период времени ответчики обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполняли, суд пришел к правильному выводу о наличии оснований для взыскания задолженности с Арабкаевой Л.Е., Арабкаевой М.Г. солидарно в размере 34 432 руб. 34 коп.
Исходя из периода, за который образовалась задолженность, а также суммы задолженности, суд в соответствии со ст. 155 ЖК РФ взыскал с ответчиков в пользу истца пеню за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 14 338 руб.
В обоснование требований жалобы указано, что обязательств на стороне ответчиков по оплате коммунальных услуг не возникло, поскольку отсутствует договор между ООО "ЖЭУ-2" и Арабкаевой М.Г.
Между тем, в соответствии с протоколом общего собрания собственников жилого .................. в .................. от 18.05.2009 г., имеющимся в деле, ООО ""ЖЭУ-2" выбрано в качестве управляющей компании этого дома.
Таким образом, доводы апелляционной жалобы о неправомерности заявленных требований в связи с отсутствием заключенного с ним договора судебная коллегия не может принять во внимание, поскольку как разъяснено в п. 12 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ).
Доводы апелляционной жалобы о несогласии с протоколом общего собрания собственников жилого дома, являются необоснованными, поскольку в установленном законом порядке решение общего собрания о выборе способа управления домом и утверждении тарифов на жилищные услуги не были оспорены. Кроме того, ответчиком не опровергается факт предоставления коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья в период с февраля 2016 года по октябрь 2017 года именно ООО "ЖЭУ-2".
Размер задолженности и пени, солидарность взыскания, порядок возмещения судебных расходов не оспаривались, руководствуясь положениями ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия в указанной части законность и обоснованность судебного решения не проверяет.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что все обстоятельства по делу судом были проверены, изложенные в решении выводы суда первой инстанции соответствуют собранным по делу доказательствам, они не опровергаются доводами апелляционной жалобы, которая не содержит предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.
Руководствуясь ст. ст. 329 328 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Абаканского городского суда Республики Хакасия от 26 декабря 2017 года по настоящему делу оставить без изменения, а апелляционную жалобу Доценко С.А. - представителя ответчика Арабкаевой Марины Гавриловны - без удовлетворения.
Председательствующий А.С. Топоев
Судьи Т.М. Капустина
Г.П. Пархомович


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка