Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 26 апреля 2021 года №33-7729/2021

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 26 апреля 2021 года Дело N 33-7729/2021
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Кривцовой О.Ю.,
судей Галиева Ф.Ф., Науширбановой З.А.,
при ведении протокола секретарем Нафиковым А.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Общества с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Уфа" на решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 25 января 2021 года.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Науширбановой З.А., судебная коллегия
установила:
Самойлов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Синевой Т.В., ООО "Энергосбытовая компания Башкортостана, ООО "Газпром межрегионгаз Уфа" о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.
Требования мотивированы тем, что Самойлов А.В. является собственником ... доли в праве собственности жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Нигматуллиной С.М. в 2015 году. Указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности с ответчиком Синевой Т.В. Ответчик производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги нерегулярно, требуя передачи денежных средств от истца для оплаты за обоих собственников. При этом, значительную часть переданных средств ответчик Синева Т.В. оставляет в своем распоряжении или расходует на иные цели.
В связи с чем, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании в жилом помещении по адресу: адрес, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по ? доли каждому собственнику Самойлову А.В. и Синевой Т.В., обязать ООО "Энергосбытовая компания Башкортостана", ООО "Газпром межрегионгаз Уфа" заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: адрес- Самойловым А.В. и Синевой Т.В.
Решением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 25 января 2021 года постановлено:
"Исковые требования Самойлова АВ к Синевой ТВ, ООО "Энергосбытовая компания Башкортостана", ООО "Газпром межрегионгаз Уфа" о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги- удовлетворить.
Определить порядок оплаты и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании в жилом помещении по адресу: адрес, между собственниками, следующим образом:
За Самойловым АВ ... доля;
За Синевой ТВ - ... доля.
Обязать ООО "Энергосбытовая компания Башкортостана" заключить с Самойловым АВ и Синевой ТВ отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на жилой дом по адресу: адрес.
Обязать ООО "Газпром межрегионгаз Уфа" заключить с Самойловым АВ и Синевой ТВ отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на жилой дом по адресу: адрес."
С апелляционной жалобой обращается Общество с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Уфа", просит решение суда отменить в части обязания ООО "Газпром межрегионгаз Уфа" заключить отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование ссылается на положение Правил N 549 и Постановление Правительства РФ N 410 от 14 мая 2013 года, согласно которым предусмотрено, что на одно оборудование возможно заключение одного договора и определение одного ответственного лица. Указывает, что технически невозможно заключить с каждым отдельный договор и открыть на каждого проживающего в жилом помещении отдельный лицевой счет.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В силу требований статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда проверяется в пределах доводов апелляционной жалобы.
В связи с тем, что апеллянтом заявлены требования об отмене решения суда в части обязания ООО "Газпром межрегионгаз Уфа" заключить отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд апелляционной инстанции в соответствии с ч. 2 ст. 327.1 ГПК РФ проверяет законность и обоснованность решения в обжалуемой части.
Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционном представлении, выслушав представителя ООО "Газпром межрегионгаз Уфа" - Ганеева М.М., поддержавшего доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.
Решение суда в части определения порядка оплаты, размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании в жилом помещении, обязании ООО "Энергосбытовая компания Башкортостана" заключить отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг сторонами не обжалуется и предметом проверки судом апелляционной инстанции не является.
Удовлетворяя исковые требования в части обязания Общества с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Уфа" заключить отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходил из того, что каждый собственник жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
Судебная коллегия с данным выводом суда согласиться не может, находит его ошибочным на основании следующего.
В соответствии со ст. 249 ГК Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Положениями ст. 158 ЖК Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, Самойлов А.В., Синева Т.В. являются долевыми сособственниками по ... доли в жилом доме по адресу: адрес, что подтверждается выписки из Единого государственного реестра недвижимости.
Решением Стерлитамакского городского суда от 21 октября 2020 года, исковые требования Самойлова А.В. к Синевой Т.В. об определении порядка пользования недвижимым имуществом удовлетворены. Судом постановлено: определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: адрес следующим образом: комнату N... литер А1, площадью 16, 2 кв.м., передать в пользование Самойлова А.В., комнату N... литер А, площадью 22, 4 кв.м., передать в пользование Синевой Т.В.
Согласно справкам ООО "Энергосбытовая компания Башкортостана" и ООО "Газпром межрегионгаз Уфа" задолженность по оплате за электроэнергию и сетевой газ у собственников жилого дома по адресу: адрес - отсутствуют.
Доказательств, того что между собственниками жилого помещения достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в материалах дела отсутствует.
Суд, удовлетворяя исковые требования, пришел к выводу, что необходимо определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилой дом согласно долям в праве общей долевой собственности, а именно, по одной второй доли на каждого. Возложена обязанность на ООО "Энергосбытовая компания Башкортостана", ООО "Газпром межрегионгаз Уфа" заключить с Самойловым А.В., Синевой Т.В. отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения согласно долям в праве общей долевой собственности.
Судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции в части обязания ООО "Газпром межрегионгаз Уфа" выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, поскольку технически невозможно заключить с каждым сособственником отдельный договор и открыть на каждого проживающего в жилом помещении отдельный лицевой счет, с целью формирования отдельных платежных документов, поскольку потребление газа осуществляется лицами, проживающими в доме из одного источника, поставка газа для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже газопотребляющее оборудование невозможна, поскольку на стороне потребителя газа выступают все сособственники жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор поставки.
Судебная коллегия полагает, что определение доли участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения не создает обязанности для ООО "Газпром межрегионгаз Уфа" открыть самостоятельные лицевые счета для каждого из них, поскольку потребителем газа выступают Самойлов А.В. и Синева Т.В. совместно.
В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников жилого помещения необходим для определения взаимных прав и обязанностей между Самойловым А.В. и Синевой Т.В. и не влияет на права и обязанности поставщика газа.
Таким образом, у суда первой инстанции оснований для удовлетворения исковых требований Самойлова А.В. в части обязания ООО "Газпром межрегионгаз Уфа" заключить с Самойловым А.В. и Синевой Т.В. отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, согласно долям в праве общей долевой собственности, не имелось.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия находит основания для отмены решения суда в части обязания ООО "Газпром межрегионгаз Уфа" выдать отдельные платежные документы для оплаты услуг согласно долям в праве общей долевой собственности, с принятием в отмененной части решения об отказе в удовлетворении исковых требований Самойлова А.В.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан
определила:
решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 25 января 2021 года отменить в части обязания Общества с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Уфа" заключить с Самойловым АВ и Синевой ТВ отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В отмененной части принять новое решение.
В удовлетворении исковых требований Самойлова АВ к Обществу с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Уфа" об обязании Общества с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Уфа" заключить с Самойловым АВ и Синевой ТВ отдельный договор на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на жилой дом по адресу: адрес отказать.
В остальной части решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 25 января 2021 года оставить без изменения.
Председательствующий:
Судьи:
Справка: судья 1-ой инстанции: М.В. Ефремова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка