Определение Пермского краевого суда

ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 19 июля 2021 года Дело N 33-7727/2021

Судья Пермского краевого суда Шабалина И.А.,

при секретаре Носовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу Шубина Андрея Геннадьевича на определение судьи Дзержинского районного суда г.Перми от 17 июня 2021 года, которым постановлено:

"возвратить исковое заявление Шубина Андрея Геннадьевича к администрации г.Перми о взыскании денежных средств со всеми приложенными документами",

изучив материалы гражданского дела,

УСТАНОВИЛА:

Шубин А.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Перми о взыскании возмещения за изымаемое аварийное жилое помещение в сумме 1 167 800 руб.

Определением судьи Дзержинского районного суда г.Перми от 17 июня 2021 года исковое заявление Шубину А.Г. возвращено в связи с неподсудностью спора со ссылкой на положения ст. 28 ГПК РФ.

Шубин А.Г. в частной жалобе просит отменить указанное выше определение, в обоснование требования указал, что определение суда является незаконным и необоснованным, противоречит существующей судебной практике по данной категории дел. Поскольку правовым последствием изъятия у собственника принадлежащего аварийного жилого помещения путем выплаты возмещения является прекращение права собственности истца на данное аварийное жилое помещение, спор подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности, то есть по месту нахождения недвижимого имущества

Рассмотрев частную жалобу в порядке, предусмотренном ч. 3 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации без извещения лиц, участвующих в деле, прихожу к выводу наличии оснований для отмены определения суда.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

На основании ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Истец обратился в Дзержинский районный суд г.Перми с настоящим иском руководствуясь положениями ст. 30 ГПК РФ по месту нахождения имущества, подлежащего выкупу администрацией г.Перми в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ.

Возвращая исковое заявление в связи с неподсудностью спора суд фактически указал, что исковое заявление подлежит подаче по правилам ст. 28 ГПК РФ.

Вместе с тем, в соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

При этом в Гражданском процессуальном кодексе РФ конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности. Следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество.

Согласно абз. 2 п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.10.2006 г. N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество" к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

При этом, обращаясь с настоящим иском в суд, истец в обоснование исковых требований указывал на то, что является собственником жилого помещения по адресу: ****, которое является аварийным и подлежит изъятию администрацией г.Перми с выплатой возмещения за его изъятие.

Процедура изъятия аварийного жилого помещения и выплата возмещения собственнику изымаемого жилого помещения регламентирована положениями ст. 32 ЖК РФ, предусматривающей, в том числе, при изъятии и выплате возмещения последующий переход права собственности на такое помещение от лица, которому производится выплата возмещения, к органу либо лицу, производящему изъятие.

Таким образом, в случае удовлетворения исковых требований Шубина А.Г. такое решение повлечет необходимость внесения соответствующих изменений в ЕГРН. Следовательно, поскольку аварийный объект недвижимого имущества расположен на территории Дзержинского района г.Перми, данный иск подлежит рассмотрению и разрешению в соответствии со ст. 30 ГПК РФ по правилам исключительной подсудности, по месту нахождения недвижимого имущества.

С учетом изложенного, судья апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что оснований для возвращения поданного искового заявления по мотивам, указанным в определении, и основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, у суда первой инстанции не имелось, а потому обжалуемое истцом определение о возвращении искового заявления не может быть признано законным и обоснованным.

Допущенные нарушения норм процессуального права являются существенными, повлиявшими на исход рассмотрения спорного процессуального вопроса и без их устранения невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов Шубина А.Г., в связи с чем, определение районного суда подлежит отмене с направлением искового материала в суд первой инстанции для решения вопроса о его принятии к производству суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Дзержинского районного суда г.Перми от 17 июня 2021 года отменить.

Исковое заявление Шубина Андрея Геннадьевича к администрации г.Перми о взыскании возмещения за изымаемое аварийное жилое помещение направить в Дзержинский районный суд г.Перми для разрешения вопроса о принятии к производству суда.

Судья

Пермского краевого суда /подпись/


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка