Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея от 22 января 2019 года №33-77/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 22 января 2019 года Дело N 33-77/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:
председательствующего - Бзегежевой Н.Ш.
судей - Тачахова Р.З., Мамия М.Р.
при секретаре судебного заседания - Гречиной Е.С.
с участием сурдопереводчика- Мананниковой Е.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика ФИО15 на решение Майкопского районного суда Республики Адыгея от 25 июля 2018 года, которым постановлено:
Удовлетворить исковые требования ФИО16 к ФИО17, ФИО18 и несовершеннолетнему ФИО19 о выселении.
Выселить из квартиры N, расположенной по адресу: <адрес>:
ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца
<адрес>;
ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку
<адрес>
ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца
<адрес>
Отсрочить исполнение решения суда и сохранить за ФИО23, ФИО24 и ФИО25 право постоянного пользования и проживания в вышеуказанном жилом помещении ФИО26 сроком на два месяца - со дня вступления данного решения суда в законную силу.
Заслушав доклад судьи Мамия М.Р., объяснения ответчика
ФИО27 ее представителя ФИО28., поддержавших доводы апелляционной жалобы, мнение ФИО29 и помощника прокурора Яриджинова А.В., полагавших, что решение суда первой инстанции законно и обоснованно, судебная коллегия,
УСТАНОВИЛА:
Истец ФИО30 обратился в суд к ФИО31
ФИО32 и несовершеннолетнему ФИО33 о выселении.
В обоснование иска указал, что с 2007 года ответчики зарегистрированы и проживают в домовладении, расположенном по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащем истцу на праве собственности.
С момента проживания ответчики не оказывают истцу материальной помощи в оплате коммунальных услуг. Кроме того, стороны находятся в постоянных конфликтных отношениях. Дальнейшее совместное проживание истца с ответчиками не представляется возможным.
С ответчиками в договорных отношениях истец не состоит, арендную плату от них не получает. ДД.ММ.ГГГГ года истцом было направлено ответчикам уведомление с требованием об освобождении вышеуказанного жилого дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ года, однако по сегодняшний день ответчики продолжают проживать в его домовладении.
В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просил суд выселить из его квартиры N расположенной по адресу: <адрес>: ФИО35 ФИО36 ФИО37
Ответчик (законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО38 - ФИО39 в судебном заседании исковые требования не признала.
Ответчик (законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО40 - ФИО41 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что поддерживает пояснения своей супруги
ФИО42
Представитель органа опеки и попечительства Лебедева Т.Г. в судебном заседании исковые требования полагала не подлежащими удовлетворению, поскольку в случае удовлетворения исковых требований ответчики останутся без жилья.
Прокурор Джандар К.Х. в заключении полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению.
Суд постановилвышеизложенное решение.В апелляционной жалобе ФИО43 просит отменить решение Майкопского районного суда Республики Адыгея от 25 июля 2018 года и принять по делу новое решение. В обосновании жалобы указывает, что при вынесении решения суд первой инстанции не принял во внимание факты, что она и ее муж ФИО44 являются инвалидами третьей группы, имеют несовершеннолетнего сына, вышеуказанная квартира является единственным жильем.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, что закреплено в пункте 4 указанной статьи.
Судом первой инстанции установлено, что истцу принадлежит на праве собственности квартира N, расположенная по вышеуказанному адресу.
Ответчик ФИО45 зарегистрирован в вышеуказанной квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, проживает в ней с согласия истца с ДД.ММ.ГГГГ года вместе со своей женой (дочерью истца) ФИО46и их несовершеннолетним сыном ФИО47 которые зарегистрированы в домовладении истца с ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела следует, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ года фактически прекратили семейные отношения с истцом, не ведут с ним совместное хозяйство, то есть членами семьи истца с указанного времени не являются. Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиками не заключался.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, установив, что ответчики членами семьи истца не являются, соглашение о порядке пользования жилым помещением между ФИО48 и ответчиками отсутствует, пришел к обоснованному выводу о выселении ФИО49 ФИО50 и несовершеннолетнего ФИО51
При таких обстоятельствах, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции в части удовлетворения заявленных истцом требований, не находит оснований к отмене или изменению постановленного судом решения по доводам апелляционной жалобы. Процессуальных нарушений, которые могут служить основанием к изменению решения суда, судебная коллегия также не усматривает.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Майкопского районного суда Республики Адыгея от 25 июля 2018 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу
ФИО52. - без удовлетворения.
Председательствующий Н.Ш. Бзегежева
Судьи Р.З. Тачахов
М.Р. Мамий


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка