Определение Судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда от 23 июля 2020 года №33-770/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАМЧАТСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 июля 2020 года Дело N 33-770/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:







председательствующего


Литвиненко Е.З.,




судей


Байрамаловой А.Н., Пименовой С.Ю.,




при секретаре


Ткаченко А.В.




рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Петропавловске-Камчатском гражданское дело по иску ПАО "Камчатскэнерго" к Кривенко Николаю Ивановичу о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в виде отопления, пени
по апелляционной жалобе ПАО "Камчатскэнерго" на решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 29 ноября 2019 года, которым постановлено:
Исковые требования Публичного акционерного общества "Камчатскэнерго" удовлетворить частично.
Взыскать с Кривенко Николая Ивановича в пользу Публичного акционерного общества "Камчатскэнерго" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2017 года по 19.03.2019 года в размере 615637 рублей 20 копеек, пени за период с 12.04.2019 года по 25.06.2019 года в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9406 рублей 37 копеек, а всего 630043 рубля 57 копеек.
В оставшейся части исковых требований Публичному акционерному обществу "Камчатскэнерго" отказать за необоснованностью.
Заслушав доклад председательствующего, объяснения представителя истца Читанава В.М., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, возражения представителя ответчика Гарага Т.Н. на доводы жалобы, полагавшей решение законным и обоснованным, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Публичное акционерное общество "Камчатскэнерго" (далее - истец, ПАО "Камчатскэнерго") обратилось в суд с иском к Кривенко Николаю Ивановичу (далее - ответчик, Кривенко Н.И.) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления за период с 1 января 2017 года по 19 марта 2019 года в размере 1 259 128 руб. 90 коп., пени за период с 12 апреля 2019 года по 25 июня 2019 года в размере 14 165 руб. 20 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 14 566 руб.
В обоснование требований истец указал, что ответчик Кривенко Н.И. является собственником нежилого помещения, общей площадью 379,7 кв.м, расположенного по адресу <адрес> Актом от 19 марта 2019 года N 225 зафиксирован факт бездоговорного потребления тепловой энергии в указанном нежилом помещении за период с 1 января 2019 года по 19 марта 2019 года.
Поскольку в спорный период жилой дом по адресу <адрес> не был оборудован общедомовым прибором учета, расчет за потребленную тепловую энергию, по акту о бездоговорном потреблении, произведен исходя из установленного тарифа, умноженного на площадь помещения занимаемую должником, плюс 18 % (НДС).
Представитель ответчика Гарага Т.Н. требования в части взыскания задолженности за потребление тепловой энергии в нежилых помещениях цокольного этажа, площадью 184,7 кв.м., считала необоснованными и не подлежащими удовлетворению, ссылаясь на то, что в помещениях цокольного этажа система централизованного отопления отсутствует, сети ГВС и ХВС, находящиеся под потолком указанного этажа, заизолированы.
Рассмотрев дело, суд постановилуказанное решение.
В апелляционной жалобе истец ПАО "Камчатскэнерго" не соглашается с решением суда в той части, в которой в удовлетворении исковых требований отказано. Ссылается на то, что ответчиком не представлено доказательств осуществления надлежащей изоляции проходящих через помещение ответчика элементов внутридомовой системы отопления, о наличии/отсутствии теплоотдачи от элементов внутридомовой системы отопления (стояков), температурного режима в помещении. При этом указывает на то, что в деле имеются доказательства, подтверждающие отопление принадлежащих ответчику нежилых помещений.
Определением судебной коллегии от 14.05.2020 производство по делу приостановлено до снятия ограничительных мер, принимаемых по противодействию распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции
Протокольным определением от 23.07.2020 производство по делу возобновлено.
Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, для участия в судебном заседании коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда не явились, в связи с чем на основании ст. 165.1 ГК РФ, ст. ст. 327, 167 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие с участием представителя истца Читанава В.М., представителя ответчика Гарага Т.Н.
Представитель истца пояснил, что по проекту помещение является отапливаемым в соответствии с ГОСТ Р 56501-2015. Акты осмотра в спорный период не составлялись.
Представитель ответчика сообщила, что трубы заизолированы.
Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. п. 2, 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Аналогичные положения содержатся в ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).
В силу пункта 6 Правил N 354 поставка коммунальных ресурсов, в том числе тепловой энергии, в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (абзац 4 пункта 6).
В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абзац 5 пункта 6).
Как следует из материалов дела Кривенко Н.И. является собственником нежилых помещений общей площадью 379.7 кв.м, расположенных по адресу <адрес>, а именно нежилые помещения цокольного этажа поз. 1-7, площадью 184, 7 кв.м. и нежилые помещения первого этажа поз. 1-12, площадью 190,2 кв.м.
Актом от 19.03.2019 года N 225 зафиксирован факт бездоговорного потребления тепловой энергии в нежилом помещении, общей площадью 379,7 кв.м, в жилом доме по адресу <адрес> за период с 01.01.2019 года по 19.03.2019 года.
Дом <адрес> общедомовыми приборами учета тепловой энергии не оборудован.
В соответствии с техническим паспортом нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, отопление помещений цокольного этажа не предусмотрено.
Согласно справке от 28 марта 2019 года, выданной ГУП "Камчатское краевое БТИ", при обследовании принадлежащих ответчику нежилых помещений установлено, что в помещениях цокольного этажа, площадью 184,7 кв.м., отсутствует централизованное отопление.
Аналогичные сведения изложены в акте обследования от 18 июня 2019 года, составленного представителем истца в присутствии ответчика.
Также согласно справке N 468 от 23 октября 2019 года, выданной ГУП "Камчатскгражданпроект", дом <адрес> построен по индивидуальному проекту в 1955 году, система отопления в доме принята с нижней разводкой под потолком цокольного этажа. Нагревательные приборы в помещениях 1-7 цокольного этажа проектом не предусмотрены, что не противоречит типовой серии 1-307с, как аналога для жилых домов.
29 ноября 2019 года представителем истца совместно с ответчиком составлен акт, согласно которому при обследовании нежилых помещений цокольного этажа поз. 1-7, площадью 184, 7кв.м. выявлено, что разлив системы отопления проходит под потолком, радиаторов отопления нет, точка разбора горячей воды отсутствует. Температура внутри помещений +14 градусов С. Температура наружного воздуха на момент замера внутренней температуры составила +2 градуса С.
Расчеты за тепловую энергию произведены по тарифам, установленным в соответствии с Постановлениями региональной службы по тарифам и ценам Камчатского края.
Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, руководствуясь сведениями из технического паспорта на нежилые помещения от 06.02.2006, справки БТИ от 28.03.2019, акта от 18.06.2019, от 29.11.2019 пришёл к выводу, что отопление цокольного этажа не предусмотрено.
На основании вышеизложенного, а также учитывая, что трубы заизолированы, суд первой инстанции пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, исходя из площади нежилых помещений 190,2 кв.м. 1 этажа, кроме того, суд первой инстанции применил ст. 333 ГК РФ и уменьшил пени.
Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Изложив в судебном акте установленные обстоятельства, суд не привел в оспариваемом решении мотивов, по которым он отказал в удовлетворении оставшейся требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления в принадлежащих ответчику нежилых помещениях цокольного этажа.
При таких обстоятельствах решение суда не может быть признано законным и обоснованным, в связи с чем, оно подлежит изменению.
Рассмотрев доводы апелляционной жалобы о том, что доказательства надлежащей изоляции проходящих через помещение ответчика элементов внутридомовой системы отопления отсутствуют, и в деле имеются доказательства, подтверждающие отопление принадлежащих ответчику нежилых помещений судебная коллегия полагает их обоснованными по следующим основаниям.
Суд первой инстанции установил, что разлив системы отопления проходит под потолком, радиаторов отопления нет, точка разбора горячей воды отсутствует. Как видно из фотографий, представленных представителем ответчика, трубы системы ЦО, проходящие через помещение цокольного этажа покрыты изоляционным материалом.
Вместе с этим суд первой инстанции не учел, что требования заявлены за период с 2017 по 19.03.2019, в то время как акты осмотра подвальных помещений сделаны после 19.03.2019. Доказательства, что система отопления была заизолирована в спорный период - отсутствуют.
Материалами дела подтверждено наличие в нежилых помещениях цокольного этажа инженерных сетей, являющихся источником тепловой энергии, достаточной для поддержания нормальной температуры в помещениях, что следует из акта осмотра представителя истца совместно с ответчиком, зафиксировавших 29 ноября 2019 года температуру в нежилых помещений цокольного этажа +14 градусов С, при температуре наружного воздуха +2 градуса С.
В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.
Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).
Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).
Отопление помещения подвала предусмотрено от магистральных трубопроводов, прокладываемых под потолком подвала. Фактически отопление осуществляется способом, предусмотренным проектной документацией, доказательств изоляции трубопроводов в спорный период нет.
С учетом данных обстоятельств, судебная коллегия полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Проверив расчет требований, судебная коллегия считает его обоснованным и арифметически верным. Ответчик возражений по заявленному расчету не заявил.
На основании вышеизложенного решение суда подлежит изменению, а требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 19.03.2019 подлежат удовлетворению в размере 1 259128,90 руб.
За просрочку исполнения обязательств по оплате тепловых ресурсов истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 12.04.2019 по 25.06.2019 в сумме 14 165,20 руб.
В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 ГК РФ).
Арифметический расчет пени ответчиком не опровергнут, проверен судом и признается правильным.
Основания для применения ст. 333 ГК РФ судебная коллегия не находит, в связи с чем, пени за период с 12.04.2019 по 25.06.2019 подлежат удовлетворению в размере 14165,20 руб.
Статьей 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
При подаче иска истец уплатил государственную пошлину исходя из суммы заявленных требований в размере 14566 руб.
В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 14566 руб.
Руководствуясь ст.ст. 327.1, 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 29 ноября 2019 года изменить, апелляционную жалобу удовлетворить.
Изложить резолютивную часть решения в следующей редакции:
Исковые требования Публичного акционерного общества "Камчатскэнерго" удовлетворить.
Взыскать с Кривенко Николая Ивановича в пользу Публичного акционерного общества "Камчатскэнерго" задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2017 года по 19.03.2019 года в размере 1 259 128 руб. 90 коп., пени за период с 12 апреля 2019 года по 25 июня 2019 года в размере 14 165 руб. 20 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 14 566 руб."
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационный суд общей юрисдикции (Девятый кассационный суд, расположенный в г. Владивостоке по ул. Светланская, д. 54) в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу через суд первой инстанции.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное апелляционное определение составлено 28 июля 2020 года.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка