Дата принятия: 21 августа 2019г.
Номер документа: 33-7699/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АЛТАЙСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 августа 2019 года Дело N 33-7699/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:
председательствующего Науменко Л.А.,
судей Медведева А.А., Параскун Т.И.
при секретаре Рогожиной И.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца Совтус Степана Франковича на решение Новоалтайского городского суда Алтайского края от 18 июня 2019г. по делу
по иску Совтус Степана Франковича к Белявину Андрею Викторовичу, Белявиной Наталье Вячеславовне, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Б.А.А., М.С.Е. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе самовольной постройки,
по встречному иску Белявиной Натальи Вячеславовны, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Б.А.А., М.С.Е. к Совтус Степану Франковичу, Лапшову Александру Семеновичу, Лапшовой Марине Валерьевне, в своих интересах и интересах несовершеннолетней Л.В.С., Л.С.А. о признании реестровой ошибки, исправлении реестровой ошибки, возложении обязанности.
Заслушав доклад судьи Медведева А.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Обратившись в суд с названными исковыми требованиями, в их обоснование Совтус С.Ф. указывал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером ***, общей площадью 458 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. Собственниками смежного земельного участка, расположенного по <адрес> являются Белявин А.В., Белявина Н.В., несовершеннолетний Б.А.А., которые с 03.08.2018г. начали возведение объекта капитального строительства на своем земельном участке с нарушением межевой границы, с частичным заступом на принадлежащий истцу земельный участок.
Считая действия ответчиков незаконными Совтус С.Ф. просил обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>; восстановить положение, существовавшее до нарушения права и пресечь действия, нарушающие право или создающие угрозу его нарушения; признать самовольными постройками объекты капитального строительства на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>; обязать ответчиков снести самовольно возведенные постройки, расположенные на земельном участке по <адрес> Алтайского края.
Белявина Н.В., Белявин А.В., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Б.А.А., и М.С.Е., обратились в суд со встречным иском к Совтус С.Ф. о признании реестровой ошибкой сведений, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости относительно местоположения границ земельных участков, расположенных по адресам: <адрес> (кадастровый ***) и <адрес> (кадастровый ***); устранении реестровой ошибки путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости имеющихся сведений о площадях и координатах поворотных точек границ земельных участков, а также путем указания новых значений площадей и координат поворотных точек границ данных земельных участков, согласно экспертному заключению *** от 05.03.2019г., с дополнительно внесенными корректировками истцами (исключить поворотные точки ф5-ф6 (левая (западная) стена хозпостройки) на участке ***) с компенсацией 2 кв.м. за счет площади земельного участка ***). Так же ответчики просили обязать истца привести межевую границу участка (кадастровый ***) в соответствии с указанными координатами.
В обоснование встречных исковых требований ссылались на то, что Белявиной Н.В., Б.А.В., Б.А.А., М.С.Е. на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок (кадастровый ***) и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. До покупки земельного участка ответчиком Совтус С.Ф. межевая граница между земельными участками была расположена на расстоянии более 1,0м. от хозпостройки до забора в поворотных точках ф5-ф6. Однако в 2017г. владельцами земельного участка по <адрес> снесен полностью старый забор, ранее разделяющий земельные участки и установлен самостоятельно новый забор, при этом межевые границы с ответчиками не согласовывались. Забор был установлен с существенными нарушениями строительных норм и правил землепользования и застройки, а именно, сплошной забор имеет высоту более 2м., прилегает к стене хозпостройки, что создает препятствия к надлежащему обслуживанию хозпостройки и нарушает права истцов, как собственников в полном объеме пользоваться своим земельным участком.
Решением решение Новоалтайского городского суда Алтайского края от 18 июня 2019г. исковые требования Совтус Степана Франковича оставлены без удовлетворения.
Встречные исковые требования Белявиной Натальи Вячеславовны, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Б.А.А., М.С.Е. удовлетворить частично.
Постановлено:
Признать сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, об описании местоположения границ земельных участков по <адрес> (кадастровый ***) и <адрес> (кадастровый ***) реестровой ошибкой.
Устранить реестровую ошибку путем внесения изменений в государственный кадастр недвижимости сведений о координатах поворотных точек границ земельных участков:
по <адрес>, кадастровый *** с ***(согласно приложению *** заключения эксперта *** от 05.03.2019) со значением координат поворотных точек
Номер поворотной точки плановых границ земельного участка с кадастровым номером *** по <адрес> <адрес> Алтайского края
Координаты (система координат МСК 22, зона 3)
x
y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
по <адрес>, кадастровый *** по наружному контуру с <данные изъяты> и внутреннему контуру с <данные изъяты> (под опорой газопровода) на <данные изъяты> (по наружному контуру), <данные изъяты> (по внутреннему контуру (под опорой газопровода) (согласно приложению *** заключения эксперта *** от 05.03.2019) со значением координат поворотных точек
Номер поворотной точки плановых границ земельного участка с кадастровым номером *** по <адрес> в <адрес> Алтайского края
Координаты (система координат МСК 22, зона 3)
x
y
внешний контур участка
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
В апелляционной жалобе истец просит отменить решение суда, направить дело для рассмотрения по существу в суд первой инстанции (так в жалобе). В обоснование указывает, что установленное экспертами отклонение фактической межевой границы от плановой в сторону земельного участка *** составляет от 1,03м. до 0,45м., что превышает допустимую погрешность. Согласно свидетельству о праве собственности истцу принадлежит земельный участок площадью 458 кв.м., тогда как согласно заключению эксперта фактическая площадь этого участка составляет 423 кв.м. Тогда как напротив, фактическая площадь земельного участка ответчиков экспертами определена в 735м., при том, что право собственности у них зарегистрировано на участок, площадью 713 кв.м. По мнению автора жалобы это является подтверждением незаконного захвата ответчиками части его земельного участка.
Так же автор жалобы настаивает, что строительство жилого дома ответчиками ведется без получения соответствующего разрешения. Обращает внимание, что в нарушение требований СНиП сток воды с крыши хозпостройки, расположенной на участке ответчиков, организован на участок истца.
Дело поступило в Алтайский краевой суд с апелляционной жалобой истца Совтус Степана Франковича на решение суда.
Однако до рассмотрения жалобы по существу из суда первой инстанции поступило заявление об отзыве данного гражданского дела для вынесения дополнительного решении суда по делу.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз.2 п.18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2012 года N 13, если суд первой инстанции до направления дела в суд апелляционной инстанции не исправил описку или явную арифметическую ошибку в решении суда, а также не принял дополнительное решение в случаях, предусмотренных ч.1 ст.201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, то суд апелляционной инстанции до принятия апелляционных жалобы, представления к своему производству возвращает их вместе с делом в суд первой инстанции для совершения процессуальных действий, предусмотренных ст.ст.200, 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Настоящее гражданское дело возвратить в Новоалтайский городской суд Алтайского края для вынесения дополнительного решения.
Председательствующий
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
