Определение Судебной коллегии по гражданским делам Камчатского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАМЧАТСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 20 мая 2021 года Дело N 33-767/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Камчатского краевого суда в составе:

председательствующего Копылова Р.В.,

судей Бондаренко С.С., Байрамаловой А.Н.,

при секретаре Пушкарь О.И.,

20 мая 2021 года рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Петропавловске-Камчатском гражданское дело по иску ООО "Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского" к Куприяновой Светлане Сергеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, по апелляционной жалобе Куприяновой С.С. на решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 13 октября 2020 года, которым постановлено:

Иск общества с ограниченной ответственностью "Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского" удовлетворить.

Взыскать с Куприяновой Светланы Сергеевны в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 марта 2013 года по 31 марта 2019 года в размере 107228 руб. 89 коп., пени за период с 11 ноября 2013 года по 29 сентября 2019 года в размере 82412 руб. 51 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4993 руб., а всего 194634 руб. 40 коп.

Заслушав доклад судьи Копылова Р.В., объяснения представителя ответчика Куприяновой С.С. - Гладковой О.А., поддержавшей доводы апелляционной жалобы по изложенным в ней основаниям, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского" (далее по тексту - ООО "УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского") обратилось в суд с иском к Куприяновой С.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 марта 2013 года по 31 марта 2019 года в размере 107228 руб. 89 коп., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 82412 руб. 51 коп., расходов по уплате государственной пошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик, являясь собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в спорный период свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в вышеуказанном размере, которую истец просит взыскать с ответчика в свою пользу, а также начисленные на неё пени за просрочку оплаты коммунальных услуг, возместить понесенные по делу судебные расходы.

Определением мирового судьи судебного участка N 9 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 9 августа 2019 года отменен судебный приказ о взыскании с Куприяновой С.С. задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Истец ООО "УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского" своего представителя для участия в судебном заседании не направил.

Ответчик Куприянова С.С., третье лицо Коротков А.Н. участие в судебном заседании не принимали.

Рассмотрев дело, суд постановилуказанное решение.

В апелляционной жалобе ответчик Куприянова С.С., не соглашаясь с решением суда, просит его отменить, рассмотреть дело по правилам производства в суде первой инстанции, применить последствия пропуска истцом срока исковой давности в отношении заявленных требований.

В обоснование жалобы указывает, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в период образования спорной задолженности принадлежало на праве общей долевой собственности - по 1/3 доли у каждого, Куприяновой С.С., Короткову А.Н. и Медведеву Д.В., однако, последний не был привлечен к участию в деле в качестве третьего лица.

В решении не отражено, что выданный ранее мировым судьей судебный приказ по заявленным требованиям был отменен на основании поданных должником возражений, содержащих указание о пропуске истцом срока исковой давности.

Просит применить последствия пропуска истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за период, предшествующий 26 августа 2017 года.

Письменные возражения относительно апелляционной жалобы не поступили.

Исходя из положений ч. 1 ст. 327.1. ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения представителя ответчика, дополнительно сообщившего, что суд первой инстанции неправомерно взыскал с Куприяновой С.С. всю сумму задолженности по коммунальным платежам, в то время как она в спорный период времени являлась собственником только одной третьей доли в праве собственности на жилое помещение, следовательно, в данном случае ответственность долевых собственников недвижимого имущества должна быть долевой, а не солидарной, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. ч. 2, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, включающие в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, ООО "УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского" на основании договора управления от 12 июля 2010 года осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> с 1 октября 2010 года.

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Куприянова С.С., Коротков А.Н., Медведев Д.В. (по 1/3 доли каждый).

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства Куприянова С.С. с 24 мая 2003 года по 29 января 2020 года, Коротков А.Н. - с 22 августа 2000 года по настоящее время, Медведев Д.В. - с 1 сентября 1998 года по настоящее время.

Согласно представленному истцом расчету (выписки из лицевого счета) задолженность по оплате за указанное жилое помещение и расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 1 марта 2013 года по 31 марта 2019 года составляет 107228 руб. 89 коп., пени, начисленные на указанную задолженность за период с 11 ноября 2013 года по 29 сентября 2019 года - 82412 руб. 51 коп.

Разрешая спор по существу, руководствуясь положениями приведенными в решении нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, учитывая, что ответчиком в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ не представлено доказательств тому, что сумма задолженности за указанный период в истребуемой сумме или ее части ответчиком погашена, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, взыскав c Куприяновой С.С. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 марта 2013 года по 31 марта 2019 года и начисленных на данную задолженность пени за период с 11 ноября 2013 года по 29 сентября 2019 года в заявленном размере.

Оснований не согласиться с выводом суда об удовлетворении требований ООО "УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского" о взыскании с Куприяновой С.С. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги судебная коллегия не усматривает.

Вместе с тем, при определении размера подлежащей взысканию с Куприяновой С.С. задолженности судом не приняты во внимание положения статей 249 ГК РФ и 158 ЖК РФ, предусматривающих ответственность собственника за неисполнение обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение.

Учитывая, что Куприянова С.С. является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, по которому образовалась заявленная в настоящем споре задолженность, судебная коллегия приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за заявленный период, размер которой с учетом размера доли ответчика в праве собственности на квартиру, исходя из представленного истцом расчета, составляет 35742 руб. 96 коп. (107228 руб. 89 коп. / 3), а также пени в размере 27470 руб. 84 коп. (82412 руб. 51 коп. / 3), в связи с чем обжалуемое решение на основании п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ подлежит изменению в указанной части.

Ссылка апеллянта не привлечение к участию в деле в качестве третьего лица сособственника спорного жилого помещения Медведева Д.В. не может служить основанием к безусловной отмене обжалуемого судебного акта, поскольку в настоящем споре требования истца удовлетворены к ответчику Куприяновой С.С. исходя из её доли в праве собственности на жилое помещение, что не свидетельствует о принятии судом решения о правах и об обязанностях Медведева Д.В. как лица, не привлеченного к участию в деле, в связи с чем предусмотренных ч. 4 ст. 330 ГПК РФ оснований для рассмотрения дела судом апелляционной инстанции по правилам производства в суде первой инстанции, о чем заявляет апеллянт в жалобе, не имеется.

Между тем, истец не лишен права предъявить требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за заявленный в настоящем споре период в оставшейся части к остальным сособственникам жилого помещения путем подачи соответствующего искового заявления в предусмотренном гражданским процессуальным законодательством порядке.

Заявленное ответчиком в апелляционной жалобе ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени за период, предшествующий 26 августа 2017 года, подлежит отклонению в силу следующего.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что пунктом 2 статьи 199 ГК РФ не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске исковой давности: оно может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330 ГПК РФ, часть 6.1 статьи 268 АПК РФ). Если заявление было сделано устно, это указывается в протоколе судебного заседания.

Вместе с тем из материалов дела следует, что ответчик, будучи извещённым о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился и не заявил в суде первой инстанции ни в устной, ни в письменной форме о пропуске срока исковой давности. Заявление о пропуске срока исковой давности было сделано ответчиком в апелляционной жалобе на решение суда первой инстанции. При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции не применялись правила производства в суде первой инстанции. Таким образом, оснований для применения срока исковой давности при отсутствии со стороны ответчика соответствующего заявления, сделанного в суде первой инстанции, не имеется.

В соответствии с ч. 3 ст. 98 ГПК РФ понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд подлежат возмещению пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, что составляет 1664 руб. 28 коп.

Руководствуясь ст. ст. 327.1. - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 13 октября 2020 года изменить.

Изложить резолютивную часть решения Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 13 октября 2020 года в следующей редакции:

Иск общества с ограниченной ответственностью "Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского" удовлетворить частично.

Взыскать с Куприяновой Светланы Сергеевны в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 марта 2013 года по 31 марта 2019 года в размере 35742 руб. 96 коп., пени за период с 11 ноября 2013 года по 29 сентября 2019 года в размере 27470 руб. 84 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1664 руб. 28 коп., а всего 64878 руб. 08 коп.

В остальной части исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского" оставить без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:

Судьи:

В окончательной форме апелляционное определение изготовлено 27 мая 2021 года.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка