Дата принятия: 11 мая 2021г.
Номер документа: 33-766/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ СУДА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 мая 2021 года Дело N 33-766/2021
Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего: Долматова М.В.,
судей коллегии: Кайгородовой И.В., Старовойтова Р.В.,
при ведении протокола помощником судьи Нагорняк М.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании, по правилам производства в суде первой инстанции, гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Максименко Олега Алекеевича на решение Новоуренгойского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 июля 2020 года по исковому заявлению АО "Уренгойжилсервис" к Максименко Олегу Алексеевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которым постановлено:
Исковые требования акционерного общества "Уренгойжисервис" удовлетворить.
Взыскать с Максименко Олега Алексеевича в пользу акционерного общества "Уренгойжилсервис" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2017 по 01.07.2019 в размере 66 804 рубля 32 копейки, неустойка за период с 01.03.2018 по 1.07.2019 в сумме 25 390 рубля 79 копеек, 2 965 рублей 85 копеек - в счет возврата уплаченной при подаче иска госпошлины.
Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Долматова М.В., судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа
УСТАНОВИЛА:
АО "Уренгойжилсервис" обратился в суд с иском к Максименко О.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивировав требования тем, что Общество является управляющей компанией в отношении дома по адресу: <адрес>, расположенная в вышеуказанном доме на праве собственности принадлежит Волковой О.А. и Максименко О.А. по 1/2 доли в праве собственности. Ответчики не исполняют обязанности по оплате ЖКУ, при этом с Волковой О.А. задолженность взыскана судебным приказом. Просили взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2017 по 01.07.2019 в размере 133 608, 64 рублей, неустойку за период с 01.03.2018 по 1.07.2019 в сумме 50 781, 59 рубль.
При рассмотрении дела в суде первой инстанции представители истца - Джулий Д.Е., Моторина Е.В. настаивали на удовлетворении исковых требований.
Ответчик Максименко О.А. в судебное заседание не явился, извещался судом по известному адресу.
Судом вынесено решение, резолютивная часть которого указана выше.
В апелляционной жалобе ответчик Максименко О.А. просит решение суда отменить в части удовлетворения исковых требований, принять в данной части новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Ссылается на нарушение процессуальных прав и указывает, что не был извещен о дате и месте рассмотрения дела, в связи с чем был лишён возможности представить свои возражения относительно иска.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель АО "Уренгойжилсервис" Устабаева Р.Ш. просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Определением суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 13.04.2021 года постановлено перейти к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.
Стороны в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежаще, на основаниист. 167ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, возражения на неё, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии с частями 4 и 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, суд апелляционной инстанции переходит к рассмотрению дела по правилам производства в первой инстанции.
В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Как видно из дела, судом первой инстанции дело рассмотрено по существу 20 июля 2020 года, при этом ответчик Максименко О.А. в судебном заседании участия не принимал, сведения о надлежащем извещении ответчика на дату судебного заседания в материалах дела отсутствуют.
Таким образом, исковое заявление рассмотрено в отсутствие ответчика Максименко О.А., не извещённого надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, что является основанием для отмены решения суда.
В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с положениями ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов дела видно, что квартира N, расположенная по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит Волковой. А. и Максименко О.А. по 1/2 доли в праве собственности. В жилом помещении зарегистрированы по месту жительства его собственники.
Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, ОАО "Уренгойжилсервис" избрана управляющей компанией.
06.08.2019 г. и.о. мирового судьи судебного участка N 2 судебного района города окружного значения Новый Уренгой ЯНАО был вынесен судебный приказ о взыскании с Максименко О.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который впоследствии определением мирового судьи судебного участка N 2 судебного района города окружного значения Новый Уренгой ЯНАО от 15.10.2019 года был отменен по заявлению ответчика.
В соответствии с ч.1, 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из представленного истцом расчёта суммарная задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, составила 66 804, 32 рубля (1/2 от общей суммы задолженности). Указанный расчет ответчиком Максименко О.А. не оспорен, проверен судом.
Исходя из изложенного, с ответчика Максименко О.А. как сособственника жилого помещения, подлежит взысканию 1/2 общей суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2017 г. по 01.07.2019 г. в размере 66 804 рубля 32 копейки, неустойка за период с 01.03.2018 г. по 1.07.2019г. в сумме 25 390 рубля 79 копеек.
Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Максименко О.А. в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 2 965, 85 рублей.
Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 декабря 2020 года отменить, вынести новое решение.
Исковые требования акционерного общества "Уренгойжисервис" удовлетворить.
Взыскать с Максименко Олега Алексеевича в пользу акционерного общества "Уренгойжилсервис" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2017 по 01.07.2019 в размере 66 804 рубля 32 копейки, неустойка за период с 01.03.2018 по 1.07.2019 в сумме 25 390 рубля 79 копеек, 2 965 рублей 85 копеек - в счет возврата уплаченной при подаче иска госпошлины.
Апелляционное определение может быть обжаловано в Седьмой Кассационный Суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня его принятия.
Председательствующий: /подпись/
Судьи: /подписи/
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
