Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 18 мая 2020 года №33-7648/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 мая 2020 года Дело N 33-7648/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе председательствующего Нурисламова Ф.Т.,
судей Мугиновой Р.Х., Набиева Р.Р.,
при секретаре Рахматуллине И.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Горн В.Н. на решение Альшеевского районного суда Республики Башкортостан от 12 февраля 2020 года.
Заслушав доклад судьи Нурисламова Ф.Т., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Горн В.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Солдатову С.Н., Солдатовой З.Р., действующей за себя и несовершеннолетних детей Солдатова Б.С., Солдатовой А.С., уточнив требования, просила признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении смежной границы земельного участка кадастровым N..., расположенного по адресу: РБ, Альшеевский район, с/с Шафраново, ул.Подстанционная, д.3, кв.1, и земельного участка кадастровым N..., расположенного по адресу: РБ, Альшеевский район, с/с Шафраново, ул. Подстанционная, д.3, кв.2, дата постановки на учет 11 января 2005 г.; исключить из государственного кадастра недвижимости ошибочные сведения о местоположении смежной границы земельного участка с кадастровым номером N..., расположенного по адресу: РБ, Альшеевский район, с/с Шафраново, ул.Подстанционная, д.3, кв.1, и земельного участка с кадастровым номером N..., расположенного по адресу: РБ, Альшеевский район, с/с Шафраново, ул.Подстанционная, д.3, кв.2, дата постановки на учет 11 января 2005 года.; установить местоположение смежной границы земельного участка с кадастровым номером N..., расположенного по адресу: РБ, Альшеевский район, с/с Шафраново, ул.Подстанционная, д.3, кв.1, и земельного участка с кадастровым номером N..., расположенного по адресу: РБ, Альшеевский район, с/с Шафраново, ул.Подстанционная, д.3, кв.2, согласно межевому плана от 15 февраля 2019 года, подготовленным кадастровым инженером Сытенко Н.В., работником ООО "Центр кадастровых услуг"; установить сервитут земельного участка с кадастровым номером N..., РБ, Альшеевский район, с/с Шафраново, ул. Подстанционная, д.3, кв.2, для обеспечения прохода к объекту -погребу, принадлежащему истице Горн В.Н. с земельного участка с кадастровым номером N... (л.д.91,92).
Требования мотивированы тем, что фактическое местоположение смежной границы земельных участков сторон не соответствует сведениям в государственном кадастре недвижимости. При внесении сведений в государственный кадастр недвижимости относительно местоположения смежной границы земельных участков сторон была допущена ошибка.
Погреб, принадлежащий истице Горн В.Н. располагается на смежном земельном участке с кадастровым номером N... и поэтому проход и пользование погребом без установления сервитута невозможен.
Ответчики Солдатов С.Н., Солдатова З.Р. действующая за себя и несовершеннолетних детей Солдатова Б.С., Солдатову А.С., обратились в суд со встречным иском о восстановлении границ земельного участка с кадастровым номером N..., расположенного по адресу РБ, Альшеевский район, с/с Шафраново, ул.Подстанционная, д.3, кв.2, в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости, взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере 1200 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 40 000 рублей, по оформлению доверенности в размере 1 700 рублей, услуг технического характера в размере 5953 рубля 81 копеек.
Свои требования истцы по встречному иску мотивируют тем, что при обращении в МУП "землемер" с заявлением о произведении обмера земельного участка было установлено, что его фактические границы не соответствуют данным ГКН.
Решением Альшеевского районного суда Республики Башкортостан от 12 февраля 2020 года постановлено:
исковое заявление Горн Валентины Никифоровны о признании реестровой ошибки, установлении местоположения границ земельного участка и встречные исковые требования Солдатова С.Н., Солдатовой З.Р. действующей за себя и несовершеннолетних детей Солдатова Б.С., Солдатову А.С. о восстановлении границ земельного участка, взыскании судебных расходов - удовлетворить частично.
Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении смежной границы земельных участков с кадастровым номером N..., расположенного по адресу: РБ, Альшеевский район, с/с Шафраново, ул.Подстанционная, д.3, кв.1, и земельного участка с кадастровым номером N..., расположенного по адресу: РБ, Альшеевский район, с/с Шафраново, ул.Подстанционная, д.3, кв.2, дата постановки на учет 11 января 2005 года и с кадастровым номером N..., расположенного по адресу: РБ, Альшеевский район, с/с Шафраново, ул.Подстанционная, д.3, кв.1, и земельного участка с кадастровым номером N..., расположенного по адресу: РБ, Альшеевский район, с/с Шафраново, ул.Подстанционная, д.3, кв.2, дата постановки на учет 11 января 2005 года.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером N..., расположенного по адресу: РБ, Альшеевский район, с/с Шафраново, ул.Подстанционная, д.3, кв.1 согласно заключению эксперта по следующим координатам:








N... - площадью 552 кв.м.





Обозначение характерных точек границ


Координаты "МСК-02", м








Х


У




1


N...
N...





N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...










N...










N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...





N...


N...


N...




Установить границы земельного участка с кадастровым номером N..., расположенного по адресу: РБ, Альшеевский район, с/с Шафраново, ул.Подстанционная, д.3, кв.2 согласно заключению эксперта по следующим координатам:








N... - площадью 456 кв.м.





Обозначение характерных точек границ


Координаты "МСК-02", м








N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...










N...










N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...























Сервитут - площадь 7 кв.м.





Обозначение характерных точек границ


Координаты "МСК-02", м








Х


У




1


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




Обязать ФИО1 производить плату за сервитут земельного участка с кадастровым номером N...., расположенного по адресу: РБ, Альшеевский район, с/с Шафраново, ул.Подстанционная, д.3, кв.2 площадь. 7 кв.м. в размере 11 113 руб. 20 коп. в год путем единовременного перечисления на расчетный счет ФИО3 не позднее 15 числа первого месяца года.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 600 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 30 000 рублей.
В удовлетворении остальной части иска и встречного иска отказать.
В апелляционной жалобе Горн В.Н. просит решение суда отменить в части отказа в удовлетворении заявленных ею требований об исключении из государственного кадастра недвижимости ошибочных сведений о местоположении смежной границы земельных участков кадастровыми номерами N..., полагая решение суда неисполнимым в случае отказа в удовлетворении указанных требований. В апелляционной жалобе Горн В.Н. просит решение суда отменить также и в части установления платного сервитута и возложения на нее обязанности производить ежемесячную плату за сервитут, взыскания с нее расходов по оплате госпошлины в сумме 600 рублей, ссылаясь на отсутствие законных оснований для принятии указанного решения, в виду того, что указанных встречных требований в суде не заявлялось и не рассматривалось. В апелляционной жалобе Горн В.Н. полагает также завышенным размер взысканных с нее в пользу Солдатовой З.Р. расходов по оплате услуг представителя в сумме 30 000 рублей.
Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном статьями 167, 327 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Купоцову О.Ф., представляющую интересы Горн В.Н., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, а также выслушав Гилязову Н.В., представляющую интересы Солдатова С.Н., Солдатовой З.Р., полагавшей решение суда подлежащим оставлению без изменения, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене в части указания в резолютивной части обжалуемого решения об удовлетворении встречного иска в части и подлежащим отмене в обжалуемой истцом Горн В.Н. части.
Судебная коллегия находит решение суда в остальной части законным и обоснованным.
Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.
В рассматриваемом случае решение суда обжалуется истцом Горн В.Н. доводы жалобы которой, содержат мотивы и основания несогласия с решением суда только в приведенной выше части.
Судебная коллегия оснований для выхода за пределы доводов апелляционной жалобы не усматривает.
Согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" решение должно быть законным и обоснованным (часть 1 статьи 195 ГПК РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Судебная коллегия находит, что исследуемое решение суда в вышеприведенной части указанным требованиям не соответствует, исходя из следующего.
Установлено, что истец Горн В.Н. является пользователем земельного участка кадастровым N..., на котором расположена принадлежащая ей на праве собственности квартира по адресу: РБ, Альшеевский район, с/с Шафраново, ул. Подстанционная, д.3, кв.1.
Солдатов С.Н. на основании договора аренды от 15.10.2019 года сроком по 15.10.2068 года является арендатором земельного участка кадастровым N..., на котором располагается занимаемая его семьей квартира по адресу: РБ, Альшеевский район, с/с Шафраново, ул. Подстанционная, д.3, кв.2.
Между сторонами возник спор относительно местоположения смежной границы указанных земельных участков.
Суд решилустановить границы земельных участков кадастровыми номерами N... по координатам, определенным проведенной по делу землеустроительной экспертизой, которые (координаты) отличатся от сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости о местоположении границ земельных участков кадастровыми номерами N...
Решение суда в указанной части в апелляционной жалобе не оспаривается.
Судебная коллегия находит ошибочными доводы апелляционной жалобы истца Горн В.Н. о наличии оснований для указания в решении суда также и об удовлетворении ее требований об исключении из государственного кадастра недвижимости ошибочных сведений о местоположении смежной границы земельных участков кадастровыми номерами N..., поскольку установление решением суда границ земельных участков кадастровыми номерами N... по координатам, определенным проведенной по делу землеустроительной экспертизой, различающихся от сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости о местоположении границ этих земельных участков, является основанием для внесения изменений в сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости о местоположении границ указанных земельных участков. Поэтому оснований для указания в решении суда также и об удовлетворении требований Горн В.Н. об исключении из государственного кадастра недвижимости ошибочных сведений о местоположении смежной границы земельных участков кадастровыми номерами N... не имеется.
Вместе с тем, в решении суда первой инстанции содержатся взаимоисключающие суждения, выражающиеся в следующем.
Ответчики Солдатов С.Н., Солдатова З.Р. во встречном иске заявляли о восстановлении границ земельного участка с кадастровым номером N... в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости.
Суд, решив установить границы земельных участков кадастровыми номерами N... по координатам, определенным проведенной по делу землеустроительной экспертизой, которые (координаты) отличатся от сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости о местоположении границ земельных участков, фактически по существу отказал в полном объеме в удовлетворении встречного иска о восстановлении границ земельного участка с кадастровым номером N... в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости, тогда как в резолютивной части исследуемого решения суд указал об удовлетворении встречного иска в части, что влечет отмену исследуемого решения суда в части указания об удовлетворении встречного иска в части, с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении встречного иска Солдатова С.Н., Солдатовой З.Р. о восстановлении границ земельного участка с кадастровым номером N..., расположенного по адресу РБ, Альшеевский район, с/с Шафраново, ул. Подстанционная, д.3, кв.2, в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости.
Кроме того, поскольку решение суда состоялось не в пользу Солдатова С.Н., Солдатовой З.Р. то в силу положений ст. 98 ГПК РФ отсутствовали правовые основания для взыскания с Горн В.Н. в пользу Солдатовой З.Р. расходов по оплате госпошлины в сумме 600 рублей, что также влечет отмену решения суда в указанной последней части, с вынесением нового решения об отказе в удовлетворении заявления Солдатова С.Н., Солдатовой З.Р. о взыскании с Горн В.Н. расходов по оплате госпошлины в сумме 600 рублей.
Поскольку суд первой инстанции, при определении размера подлежащих взысканию в пользу Солдатовой З.Р. с Горн В.Н. расходов по оплате услуг представителя в сумме 30 000 рублей ошибочно исходил и указал в решении, в том числе, что встречные исковые требования удовлетворяются в части, то нельзя признать обоснованным определенный судом к взысканию с Горн В.Н. в пользу Солдатовой З.Р. размер расходов по оплате услуг представителя в сумме 30 000 рублей, что также влечет отмену решения суда в указанной последней части, с вынесением нового решения об удовлетворении заявления Солдатовой З.Р. о взыскании с Горн В.Н. расходов по оплате услуг представителя в сумме 20 000 рублей, исходя из положений ст. 98, 100 ГПК РФ, с учетом того, что исковые требования Горн В.Н. к Солдатову С.Н., Солдатовой З.Р. удовлетворены в части.
По делу также установлено, что на земельном участке с кадастровым номером N..., расположенном по адресу: РБ, Альшеевский район, с/с Шафраново, ул. Подстанционная, д.3, кв.2, находящемся в пользовании Солдатова С.Н. на праве аренды, располагается погреб, принадлежащий истице Горн В.Г., имеющей право пользования на смежный земельный участок кадастровым номером N....
Право собственности Горн В.Г. на погреб не оспорено, требований о сносе погреба со стороны Солдатова С.Н., Солдатовой З.Р. к Горн В.Г. не заявлено.
Суд первой инстанции обоснованно счел возможным удовлетворить требования истца Горн В.Г. об установлении сервитута на земельный участок с кадастровым номером 02:02:170106:26 для прохода к принадлежащему ей погребу, с установлением общей площади сервитута в 7 кв.м. по координатам, определенным по делу экспертным путем.
Решение суда в этой части не обжалуется.
Вместе с тем, Судебная коллегия не может согласиться с решением суда первой инстанции в части установления сервитута на земельный участок на платной основе, поскольку согласно ст. 196 ГПК РФ суд принимает по заявленным истцом требованиям.
Как обоснованно на то указывается истицей Горн В.Н. в апелляционной жалобе, как первоначальный истец по делу Горн В.Н., так и Солдатов С.Н. и Солдатова З.Р. во встречном иске не просили установления сервитута на земельный участок на платной основе, что влечет отмену решения суда в указанной последней части, с вынесением нового решения об удовлетворении заявления Горн В.Н. об установления сервитута на земельный участок, без указания на платный характер сервитута.
В связи с чем, исходя из положений ст. 196 ГПК РФ, отмена решения суда, в том числе, и в части возложения обязанности на ФИО1 производить плату за сервитут земельного участка с кадастровым номером 02:02:170106:27, не требует принятия какого либо нового решения.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Альшеевского районного суда Республики Башкортостан от 12 февраля 2020 года отменить:
- в части указания в резолютивной части решения об удовлетворении встречного иска Солдатова С.Н., Солдатовой З.Р. к Горн В.Н. в части;
- в части установления платного сервитута земельного участка с кадастровым номером N..., РБ, Альшеевский район, с/с Шафраново, ул. Подстанционная, д.3, кв.2, для обеспечения прохода к объекту -погребу, принадлежащему истице Горн В.Н. с земельного участка с кадастровым номером N... площадью 7 кв.м.;
- в части возложения обязанности на ФИО1 производить плату за сервитут земельного участка с кадастровым номером N..., расположенного по адресу: РБ, адрес, с/с Шафраново, адрес площадью 7 кв.м. в размере 11 113 руб. 20 коп. в год путем единовременного перечисления на расчетный счет ФИО3 не позднее 15 числа первого месяца года.
- в части взыскания с ФИО1 в пользу ФИО3 судебных расходов по оплате госпошлины в сумме 600 рублей, расходов по оплате услуг представителя в сумме 30 000 рублей.
В отмененной части решения по спору принять по делу новое решение.
Отказать в удовлетворении встречного иска ФИО4, ФИО2 к ФИО1 о восстановлении границ земельного участка с кадастровым номером 02:02:170106:26, расположенного по адресу РБ, Альшеевский район, с/с Шафраново, ул. Подстанционная, д.3, кв.2, в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости, о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 600 рублей.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей.
Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером 02:02:170106:26, расположенного по адресу: РБ, Альшеевский район, с/с Шафраново, ул. Подстанционная, д.3, кв.2, сервитут общей площадью в 7 кв.м. для обеспечения прохода ФИО1 к объекту -погребу, принадлежащему ФИО1, с земельного участка с кадастровым номером N... со следующими координатами:








Сервитут - площадь 7 кв.м.





Обозначение характерных точек границ


Координаты "МСК-02", м








Х


У




1


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




N...


N...


N...




То же решение Альшеевского районного суда Республики Башкортостан от 12 февраля 2020 года в остальной части оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 без удовлетворения.
Председательствующий: Ф.Т. Нурисламов
Судьи: Р.Х. Мугинова
Р.Р. Набиев


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка