Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ленинградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 февраля 2023 года Дело N 33-759/2023

Санкт-Петербург 28 февраля 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Ильичевой Т.В.,

судей Соломатиной С.И., Тумашевич Н.С.

при секретаре Максимчуке В.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ИП Волобуевой Л.Н. по гражданскому делу N 2-802/2022 на решение Гатчинского городского суда Ленинградской области от 17 октября 2022 года, которым частично удовлетворены исковые требования Гольдбергу В.Ю. к ИП Волобуевой Л.Н. о взыскании денежных средств, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, и встречные исковые требования ИП Волобуевой Л.Н. к Гольдбергу В.Ю. о признании договора расторгнутым, взыскании стоимости расходных материалов и конструкций, убытков.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Ильичевой Т.В., объяснения представителя ИП Волобуевой Л.Н. - Евсеевой М.Г., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, возражения представителя Гольдберга В.Ю. - Материкова И.Т., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда,

установила:

Гольдберг В.Ю. обратился в Гатчинский городской суд с иском к ИП Волобуевой Л.Н. о взыскании оплаченных за невыполненные работы денежных средств в размере 1126898 руб., неустойки в размере 1126898 руб., стоимость восстановительных работ в размере 1873000 руб., штрафа в размере 50% от взысканной суммы, компенсации морального вреда в размере 300000 руб., уточнив исковые требования.

В обоснование требований указал, что между сторонами 31.03.2021 был заключен договор N 31/01, согласно условиям которого, ответчик обязался в установленный договором срок произвести строительно-отделочные работы по достройке дома, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с согласованной сторонами сметой, а истец обязался принять выполненные работы и оплатить установленную договором цену. Общая стоимость услуг по договору составляет 6419541 руб. и должна была быть оплачена истцом в несколько этапов. Впоследствии между сторонами было заключено 3 дополнительных соглашения, в соответствии с условиями которых общая стоимость услуг по договору составила 6872322 руб.

В период с 28.03.2021 по 04.06.2021 истцом была оплачена сумма в размере 4665000 руб. 03.06.2021 ответчик предложил истцу подписать акт сдачи-приемки работ, согласно которого ответчик выполнил строительно-отделочные работы на сумму 3358102 руб., из которых 2887121 руб. - стоимость материалов, 650981 руб. - строительно-отделочные работы. Истец данный акт подписал с условием, что ответчиком будут представлены документы на закупку материалов.

14.06.2021 истцом ответчику была направлена претензия с требованием о представлении платежных документов на закупку строительных материалов, также сообщил, что истцом обнаружен ряд существенных недостатков и несоблюдение строительных норм и правил. После получения претензии ответчиком по личной инициативе были приостановлены все работы.

16.06.2021 истцом ответчику была направлена претензия с изложением выявленных недостатков и просьбой прибыть на объект строительства с целью составления двухстороннего акта о выявленных недостатках. Ответчик обязался разобраться в сложившейся ситуации и представить платежные документы, однако так и не исполнил указанное.

01.07.2021 истец обязан был внести очередной платеж в размере 1153393 руб. на проведение работ по кровле, установке окон и дверей, утеплению межэтажного перекрытия и кровли. Однако, в связи с тем, что ответчиком до 01.07.2021 так и не были представлены документы на закупку строительных материалов и не был наведен порядок при выполнении строительных работ, данный этап оплачен не был.

07.07.2021 истцом передана ответчику претензия о недостатках выполненной работы и отсутствии платежных документов на закупку строительных материалов. 08.07.2021 истцом от ответчика было получено подписанное ответчиком дополнительной соглашение N 4 о расторжении договора N 31/01 от 31.03.2021, согласно которого ответчик отказался от исполнения своих обязательств в одностороннем порядке. Ответчик не контактировал с истцом, рабочие были отозваны со строительной площадки, что заставило истца с целью достройки дома привлечь к исполнению обязательств ответчика стороннюю организацию. Дальнейшие этапы истцом не оплачивались, ответчиком не исполнялись. Претензия истца оставлена без ответа.

18.07.2021 в связи с приостановлением работ по договору ответчиком, истец был вынужден обратиться в ООО "ПрофСтройСервис", с которым был заключен договор N 18/06/2021, предметом которого являлось изготовление, отгрузка и установка оконных блоков ПВХ и алюминия. Стоимость работ по договору составила 806000 руб., из которых 500000 руб. истцом оплачены. Указанные виды работ, а именно изготовление, поставка и установка окон входила в обязанности ответчика по договору (предусмотрена этапами 2-4 Приложения N 3, из них этапы 2-3 оплачены истцом в полном объеме).

30.07.2021 истец был вынужден обратиться в ООО "Траст-Проф", которые провели обследование конструкции стропильной системы, установленной ответчиком, по итогам которого был составлен акт обследования, выявивший ряд существенных недостатков и даны рекомендации по их устранению. В связи с необходимостью проведения указанных работ, в том числе устранения не выполненных работ ответчиком, истцом был заключен договор с ООО "Траст-Проф" N 457 на строительные работы по адресу: Ленинградская обл., г. Гатчина, пер. Печорский, д. 21 на сумму 1067000 руб. Из представленного расчета следует, что истцом внесено 4665000 руб., акт выполненных работ на сумму 3538102 руб., сумма не принятых работ 1126898 руб. Срок просрочки обязательства: претензия истца 07.07.2021 по 17.07.2021- 10 дней срок исполнения требований. Просрочка с 18.07.2021 до 30.09.2022 - 440 дней. Неустойка ограничена ценой иска - 1126898 руб.

ИП Волобуева Л.Н. предъявила встречный иск к Гольдбергу В.Ю. о признании договора N 31/01 от 31.03.2021 расторгнутым; взыскании стоимости строительных конструкций, доставленных на объект строительства для использования в последующих этапах работ в размере 334050 руб.; стоимости расходных материалов, доставленных на объект строительства для использования в последующих этапах работ в размере 91250 руб.; стоимости аренды строительных лесов за июль 2021 г. и стоимость компенсации расходов в связи с невозможностью осуществить их возврат в размере 55134 руб.; убытки по заказу оконных конструкций в размере 517927 руб., стоимости стропильной системы в размере 270795 руб., дополнив исковые требования.

В обоснование требований указала, что между сторонами был заключен договор N 31/01 на выполнение строительно-отделочных работ по достройке дома, расположенного по адресу: <адрес>. Актом сдачи-приемки выполненных работ N 1 от 03.06.2021 работы приняты без замечаний. Гольдберг В.Ю. в соответствии с условиями договора взял на себя обязательство представить доработанный (исправленный) и переработанный проект дома для осуществления им обязательств по строительству после окончания первого этапа работ, однако своих обязательств не исполнил, доработанный и переработанный проект не представил, в связи с чем она не смогла выполнять работу. Письмом от 16.06.2021 был истребован переработанный и доработанный раздел проекта КДД (конструкции деревянные деталировка). Гольдберг В.Ю. на запрос не ответил. Поскольку ответчик не имела возможности продолжать работу без проектных чертежей, работа была приостановлена. После отсутствия ответа на письмо в разумные сроки, а также вручения замечаний по акту N 2 от 24.06.2021, что выполненные работы не соответствуют проекту, ответчик была вынуждена расторгнуть договор. Уведомление о расторжении договора было направлено на электронную почту и Почтой России, договор был расторгнут в уведомительном порядке. Ответчиком в ходе выполнения работ были понесены расходы на материалы в размере 91250 руб., на оплату изготовления оконных конструкций в размере 517927 руб., на оплату строительных конструкций для ломаной крыши (башни) в размере 334050 руб., а также на оплату аренды и стоимости строительных лесов, удерживаемых истцом.

Представитель истца просил исковые требования удовлетворить, отказав в удовлетворении встречных исковых требований.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований, просил удовлетворить встречные исковые требования.

Решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от 17 октября 2022 года частично удовлетворены исковые требования и встречные исковые требования.

Взысканы с ИП Волобуевой Л.Н. в пользу Гольдберга В.Ю. денежные средства за невыполненные работы в сумме 856103 руб., неустойка 600000 руб., компенсация морального вреда 20000 руб., штраф 738051 руб. 50 коп.

В остальной части в удовлетворении требований отказано.

Взыскана с Гольдберга В.Ю. в пользу Волобуевой Л.Н. стоимость аренды строительных лесов за июль и убытки в сумме 55134 руб., убытки по заказу оконных конструкций 517927 руб.

В остальной части в удовлетворении встречных требований отказано.

Произведен взаимозачет требований, взысканы с ИП Волобуевой Л.Н. в пользу Гольдберга В.Ю. денежные средства в сумме 1641093 руб. 50 коп.

Взысканы с Гольдберга В.Ю. в пользу Центра независимой экспертизы ООО "ПетроЭксперт" расходы за проведение экспертизы в сумме 42068 руб.

Взысканы с ИП Волобуевой Л.Н. в пользу Центр независимой экспертизы ООО "ПетроЭксперт" судебные расходы за проведение экспертизы в сумме 22932 руб.

ИП Волобуева Л.Н. не согласилась с постановленным решением, представила апелляционную жалобу, в которой просило изменить, встречные исковые требования удовлетворить в полном размере. В обоснование доводов жалобы указала, что суд необоснованно не учел, внесение ответчиком на депозит нотариуса денежных средств в размере 495000 руб., поскольку у ответчика отсутствовали сведения, куда необходимо перечислить истцу денежные средства, и ошибочно пришел к выводу к повторному взысканию данной суммы, которая по настоящее время находится на депозите нотариуса. Суд необоснованно пришел к выводу, что не подлежат взысканию понесенные истцом расходы за конструкции в размере 314168 руб., которые были специально изготовлены для строительства дома истца, и не могут быть использованы в иных целях.

Представителем истца представлены возражения на апелляционную жалобу, в которых просит решение суда оставить без изменения, жалобу полагает необоснованной.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, возражений на апелляционную жалобу, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 431 ГК РФ, при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 407 ГК РФ, обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

На основании ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

В соответствии с п. 4 ст. 453 ГК РФ в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 703 ГК РФ, договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

В силу ст. 4 Закона РФ "О защите прав потребителей" продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется.

Если продавец (исполнитель) при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях приобретения товара (выполнения работы, оказания услуги), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), пригодный для использования в соответствии с этими целями.

В соответствии со ст. 29 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы, возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В соответствии со ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Согласно ст. 737 ГК РФ, в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 настоящего Кодекса прав, либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.

В силу ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст. 397).

Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

В соответствии с абзацем пятым пункта 1 статьи 35 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" в случае полной или частичной утраты (повреждения) материала (вещи), принятого от потребителя, исполнитель обязан в трехдневный срок заменить его однородным материалом (вещью) аналогичного качества и по желанию потребителя изготовить изделие из однородного материала (вещи) в разумный срок, а при отсутствии однородного материала (вещи) аналогичного качества (возместить потребителю двукратную цену утраченного (поврежденного) материала (вещи), а также расходы, понесенные потребителем.

В силу п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при определении размера подлежащего возмещению вреда, причиненного потребителю полной или частичной утратой либо повреждением материала (вещи), переданного заказчиком исполнителю для выполнения работы, следует учитывать, что статьей 35 Закона о защите прав потребителей установлена обязанность исполнителя возместить двукратную стоимость утраченного или поврежденного материала (вещи), а также понесенные потребителем расходы.

Если требование потребителя не было удовлетворено исполнителем добровольно, цена утраченного (поврежденного) материала (вещи) определяется судом исходя из цены, существующей на день вынесения решения в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем (пункт 2 статьи 35 Закона о защите прав потребителей).

В силу ст.28 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).