Дата принятия: 09 июля 2020г.
Номер документа: 33-7575/2020
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 июля 2020 года Дело N 33-7575/2020
Верховный Суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Чекалкиной Е.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мусиной Р.И.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе АО "Россельхозбанк" на определение Вахитовского районного суда города Казани Республики Татарстан от 27 февраля 2020 г., которым постановлено:
в удовлетворении заявления Акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" Татарстанский региональный филиал об изменении начальной продажной цены заложенного имущества по гражданскому делу по иску по иску Акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Татарстанского регионального филиала к Главе крестьянского (фермерского)хозяйства Ахтариеву Ренату Равилевичу, Ахтариеву Ренату Равилевичу о взыскании в солидарном порядке задолженность по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, отказать.
Проверив материалы дела, суд апелляционной инстанции
установил:
АО "Россельхозбанк" обратилось в суд с заявлением об изменении начальной продажной цены заложенного имущества по гражданскому делу по иску Акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Татарстанского регионального филиала к Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Ахтариеву Ренату Равилевичу, Ахтариеву Ренату Равилевичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.
В обоснование заявленных требованиях указано, что решением Вахитовского районного суда г. Казани от 14.03.2016 г. исковые требования АО "Россельхозбанк" к ИП ГКФХ Ахтариеву Р.Р., Ахтариеву Р.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращению взыскания на заложенное имущество удовлетворены, обращено взыскание на заложенное имущество.
Совокупная начальная цена реализации вышеуказанного движимого и недвижимого имущества, реализуемая единым лотом, составляет 26 834 234,5 руб.
26.04.2016 г. Решение вступило в законную силу.
На основании данного решения 14.03.2016г. были выданы исполнительные листы.
26.12.2016 г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Буинскому, Апастовскому и Кайбицкому районам УФССП по РТ были возбуждены исполнительные производства N....-ИП, 64095/16/16023-ИП, 64097/16/16023-ИП от 26.12.2016 об обращении взыскания на вышеуказанное имущество, принадлежащее Ахтариеву Р.Р.
Вышеуказанное движимое и недвижимое имущество передано судебным приставом-исполнителем на торги торгующей организации ООО "Ферга" с общей ценой реализации 26 834 234,5 руб.
Согласно письму торгующей организации ООО "Ферга" N 135 от 15.11.2016 следующее заложенное имущество, а именно: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Булым-Булыхчинское, кадастровый ...., Телятник ....бр, кадастровый ...., Коровник .... бр, кадастровый ...., реализовано не было в виду отсутствия заявок.
Также согласно информации с официального сайта http://torgi.gov.ru, содержащейся в извещениях о проведении торгов ...., ...., ...., .... не было реализовано следующее залоговое имущество должника: Трактор "Беларус-1221.2", Доильный зал "Елочка 2x12", Танк-охладитель молока.
Факт того, что движимое и недвижимое имущество ответчика выставлялось на торги, но торги были признаны несостоявшимися в виду отсутствия заявок, свидетельствует о несоответствии начальной продажной цены заложенного имущества среднерыночной стоимости.
<дата> и <дата> по заказу Банка независимым оценщиком ООО "Бюро по оценке имущества" проведена оценка рыночной стоимости вышеуказанного движимого и недвижимого имущества .... и .....
Согласно подготовленного отчета независимого оценщика ООО "Бюро по оценке имущества" .... от <дата> по состоянию на <дата> рыночная стоимость объекта оценки (трактор "Беларус-1221.2", заводской номер машины 12210455, 2012 г.в.) с НДС составляет 809 400 руб.
Согласно подготовленного отчета независимого оценщика ООО "Бюро по оценке имущества" .... от <дата> по состоянию на <дата> рыночная стоимость объектов оценки с НДС составляет 12 934 500 руб. в том числе:
телятник ....бр кадастровый .... руб.
коровник .... бр кадастровый .... руб.
земельный участок кадастровый .... руб.
бытовые помещения кадастровый .... руб.
ремонтный цех кадастровый .... :0064 - 664 000 руб.
земельный участок кадастровый .... руб.
доильный зал "Елочка 2*12" 2012 года выпуска - 586 100 руб.
танк-охладитель молока DXCE 8000 л. 2012 года выпуска - 799 400 руб.
Поскольку общая сумма для целей реализации с торгов движимого и недвижимого имущества составляет - 11 316 880 руб. (совокупная стоимость недвижимого имущества для целей реализации с торгов (за вычетом 20% в силу п.п. 4 п.2 ст. 54 Закона "Об ипотеке" является рыночной и составляет - 9 708 080 руб., совокупная стоимость движимого имущества, для целей реализации с торгов является рыночной и составляет - 1 608 800 руб.), тогда как, в решении начальная цена реализации движимого и недвижимого имущества, по которым торги не состоялись определена в размере 18 911 179 руб., истец просил изменить порядок и способ исполнения решения Вахитовского районного суда <адрес> Республики Татарстан от 14.03.2016г. в части установления начальной цены реализации заложенного имущества на торгах, установить начальную цену реализации движимого имущества, а именно:
- начальную цену реализации в сумме 809 400 руб. в отношении трактора "Беларус-1221.2", заводской N машины 12210455, 2012 г.в.,
- в отношении танка-охладителя молока DXCE 8000 л. 2012 г. в. в размере 799 400 руб.,
телятник ....бр кадастровый .... руб.
коровник .... бр кадастровый .... руб.
земельный участок кадастровый .... руб.
бытовые помещения кадастровый .... руб.
ремонтный цех кадастровый .... :0064 - 531 200 руб.
земельный участок кадастровый .... руб.
доильный зал "Елочка 2*12" 2012 года выпуска - 468 880 руб.
На судебном заседании представитель истца требования поддержал.
Ответчик на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд первой инстанции в удовлетворении заявленных требований отказал и вынес вышеуказанное определение.
В частной жалобе АО "Россельхозбанк" ставит вопрос об отмене определения. Указано, что факт того, что движимое и недвижимое имущество ответчика выставлялось на торги, но торги были признаны несостоявшимися в виду отсутствия заявок, свидетельствует о несоответствии начальной продажной цены заложенного имущества реалиям настоящего времени и среднерыночной стоимости
Суд апелляционной инстанции установив, что в материалах дела отсутствует надлежащее уведомление о вручении Ахтариеву Р.Р. судебной повестки, перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, установленным Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Определением суд апелляционной инстанции по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 1 июня 2020 г. по данному гражданскому делу назначена судебная экспертиза.
18 июня 2020 года истец АО "Россельхозбанк" подал заявление об отказе от частной жалобы на определение Вахитовского районного суда города Казани Республики Татарстан от 27.02.2020.
Согласно ст. 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения. 2. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции.
Поскольку представитель АО "Россельхозбанк" отказался от частной жалобы, отказ от жалобы не нарушает чьих либо прав и интересов, в связи с этим, суд апелляционной инстанции считает возможным данный отказ от частной жалобы принять и апелляционное производство по делу прекратить.
Руководствуясь ст. 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции
определил:
Принять отказ представителя АО "Россельхозбанк" от частной жалобы на определение Вахитовского районного суда города Казани Республики Татарстан от 27 февраля 2020 г.
Апелляционное производство по частной жалобе АО "Россельхозбанк" на определение Вахитовского районного суда города Казани Республики Татарстан от 27 февраля 2020 г. прекратить.
Определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационную инстанцию.
Судья
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
