Определение Судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 июля 2021 года Дело N 33-7553/2021

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Желтышевой А.И.,

судей Евдокименко А.А., Ивановой Е.Н.

при секретаре Петровой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пастушенко Э.В. к ООО "ДЖКХ" о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры,

по апелляционной жалобе представителя ООО "ДЖКХ" на решение Автозаводского районного суда гор. Тольятти от 31 марта 2021 г., которым постановлено:

"Исковые требования Пастушенко Э.В. к ООО "ДЖКХ" Пастушенко Э.В. к ООО "ДЖКХ" о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры - удовлетворить частично.

Взыскать с ООО "ДЖКХ" в пользу Пастушенко Э.В. в счет ущерба, причиненного заливом квартиры сумму в размере 151833руб., в счет компенсации морального вреда сумму в размере 1000руб., в счет судебных расходов по досудебному исследованию сумму в размере 12000руб., в счет штрафа за неисполнение требований потребителя в добровольном порядке сумму в размере 35000руб., а всего: 199833руб.

Взыскать с ООО "ДЖКХ" в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4256,66 руб.

Взыскать с ООО "ДЖКХ" в пользу АНО "Центр Экспертиз" расходы по проведению судебной экспертизы в размере 33910,80руб.

Взыскать с Пастушенко Э.В. в пользу АНО "Центр Экспертиз" расходы по проведению судебной экспертизы в размере 8089,20руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Пастушенко Э.В. - отказать.",

заслушав доклад судьи Самарского областного суда Желтышевой А.И., объяснения представителя ООО "ДЖКХ" Прохуткиной Т.А.

УСТАНОВИЛА:

Пастушенко Э.В. обратился в суд с иском к ООО "ДЖКХ" о возмещении ущерба, причиненного затоплением квартиры.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры, по адресу: <адрес>, б-р Татищева, <адрес>.

Ответчик осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, б-р Татищева, <адрес>.

В период с 18 по ДД.ММ.ГГГГ проводились ежегодные гидравлические испытания тепловых сетей ПАО "Т Плюс", о чем администрацией ЖЭУ-19 для жильцов дома было вывешено соответствующее объявление.

ДД.ММ.ГГГГ при проведении ежегодных гидравлических испытаний тепловых сетей ПАО "Т Плюс" по адресу: <адрес>, б-р Татищева, <адрес> не была отключена система горячего водоснабжения.

По мнению истца, в результате грубейшей халатности, допущенной специалистами ООО "ДЖКХ" давление воды в системе центрального отопления и горячего водоснабжения было многократно выше предельно допустимого. В нескольких квартирах произошли многочисленные порывы секций радиаторов отопления, разрывы труб горячего водоснабжения и протечки кранов и соединений полотенцесушителей, таким образом, были залиты водой <адрес>,98,101,102,105,106,109,110,113,170,207,210.

Квартира истца N, расположенная на пятом этаже в четвертом подъезде дома, была залита водой из вышерасположенной <адрес> результате порыва сразу в двух комнатах секций радиаторов отопления.

Из пояснений, полученных от заместителя директора управляющей компании ООО "ДЖКХ" сразу после произошедшей аварии, жильцам дома стали известны следующие подробности: при проведении ежегодных гидравлических испытаний внешних тепловых сетей ПАО "Т Плюс" в целях безопасности отключается система отопления и горячего водоснабжения дома (давление на входе в систему при этом составляет 16 атм., а предельно допустимое давление 20 атм.). Рабочее давление в системе горячего водоснабжения и отопления девятиэтажного многоквартирного <адрес> по бульвару Татищева составляет от 4,5 до 7 атм., предохранительная автоматика установленная на доме для предотвращения аварийных ситуаций, осуществляет сброс давления при превышении 8,5 атм. Минимум 2 раза в год трубопроводы и отопительные приборы должны подвергаться испытаниям под давлением на 25% больше рабочего давления, так называемая "опрессовка" (тестирования оборудования или трубопроводов пробным повышенным давлением). Предельно допустимое давление, при котором производится опрессовка дома N 13 по бульвару Татищева, составляет 12 атм. Нормы давления в системе водоснабжения регламентируются СНиП 2.04.02-84. (Свод правил СП 31.13330.2012 Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84). Так как дом N 13 по бульвару Татищева не был полностью отключен от внешних тепловых сетей ПАО "Т Плюс", при проведении испытаний большое превышение допустимого давления в системе отопления и горячего водоснабжения не позволило сработавшей автоматике сбросить давление до безопасного уровня, в результате произошли многочисленные порывы секций радиаторов отопления, разрывы труб горячего водоснабжения и протечки кранов и соединений полотенцесушителей.

20 мая 2020 г. комиссией ООО "ДЖКХ" в составе главного инженера Таланина А.Н., инженера Соколовой О.А., мастера по обслуживанию инженерного оборудования Борисова А.И. составлен акт о том, что при обследовании <адрес> выявлено следующее: в комнате площадью 17,2 кв. м - обои - следы от протечек, частично деформированы; диван - замочена задняя стенка; стол журнальный - отслоение окрасочного слоя; тумба - отслоение окрасочного слоя; навесной шкаф с зеркалом - деформация в нижней части; дверь - деформация коробки и обналичника; в коридоре площадью 8,2 кв.м. - обои - разошлись стыковочные швы, деформированы; стеновые панели - покоробились; линолеум - замочен; дверь входная деформирована, нарушение декоративной обшивки; шкаф-комод для обуви - нарушение окрасочного стоя, затруднено открывание-закрывание выдвижных ящиков и дверей; шкаф для одежды - деформация открытой части шкафа; навесная полка над дверью - разбухли дверцы, деформация декоративных элементов.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией ООО "ДЖКХ" в составе главного инженера Таланина А.Н., инженера Соколовой О.А. составлен акт (дополнение к акту от ДД.ММ.ГГГГ) о том, что при обследовании <адрес> выявлено следующее: в комнате площадью 17,2 кв. м. - потолок - шелушение окрасочного слоя, следы от протечек; в комнате площадью 12,1 кв. м. - потолок - шелушение окрасочного слоя, следы от протечек; обои - частично деформированы, следы от протечек.

Согласно актам, причина залива - порыв секций приборов отопления с вышерасположенной <адрес> при проведении плановых мероприятий к отопительному сезону 2020-2021 гг.

В адрес ООО "ДЖКХ" направлено заявление от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости произвести оценку ущерба и возмещении материального ущерба, причиненного в результате затопления квартиры. По данному заявлению был получен отказ от ДД.ММ.ГГГГ

Причиной отказа указано, что затопление произошло в результате порыва непроектного радиатора отопления в <адрес> ООО ДЖКХ" не является надлежащим ответчиком.

Собственниками затопленных квартир N, N, N, N, N, N проведена проверка указанных обстоятельств, которые не нашли своего подтверждения. Поврежденные радиаторы отопления (в зале и в спальне <адрес>), которые управляющая компания называет "непроектными", являются общедомовым имуществом и находятся на обслуживании ООО "ДЖКХ", указанные радиаторы установлены в системе центрального отопления методом сварки, отключающие устройства на них не предусмотрены, таким образом в обязанности управляющей компании входит содержание и ремонт указанных отопительных приборов, обязательна не реже двух раз в год проверка их технического состояния.

Истец считает, что управляющая организация некачественно исполняла свои обязанности по обеспечению технически исправного состояния общего домового имущества, таким образом, ответственность за ущерб, причиненный в результате залива <адрес>, несет управляющая компания ООО "ДЖКХ", в результате грубейшей халатности специалистов которой, при проведении ежегодных гидравлических испытаний тепловых сетей не была отключена система горячего водоснабжения.

Согласно заключению эксперта ООО "Самарский центр судебной экспертизы", сумма ущерба причиненного в результате залития <адрес>, составила 188062 руб. 86 коп., из них 113962 руб. 86 коп. стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры, поврежденной в результате залития, и 74 100 руб. стоимость восстановительного ремонта предметов имущества поврежденных в результате залития квартиры. Затраты на проведение независимой оценки ущерба составили 12 000 руб.

Истцом в адрес ООО "ДЖКХ" была направлена досудебная претензия от ДД.ММ.ГГГГ (вх. N-О от ДД.ММ.ГГГГ) с требованием о возмещении ущерба, причиненного затоплением (заливом) квартиры. На досудебную претензию от ДД.ММ.ГГГГ вх. N-О от ДД.ММ.ГГГГ ООО "ДЖКХ" ответило отказом (исх. 1842-3 от ДД.ММ.ГГГГ), ошибочно ссылаясь на "непроектные" приборы отопления и считая себя ненадлежащим ответчиком.

На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика материальный ущерб, причиненный вследствие залития квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, б-р Татищева, <адрес>, в размере 188062 руб. 86 коп., расходы на проведение независимой оценки ущерба в размере 12 000 руб., штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, моральный вред в сумме 20 000 руб.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Не соглашаясь с принятым судебным актом, представитель ООО "ДЖКХ" обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ООО "ДЖКХ" Прохуткина Т.А. доводы жалобы поддержала.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

2. Неправильным применением норм материального права являются:

1) неприменение закона, подлежащего применению;

2) применение закона, не подлежащего применению;

3) неправильное истолкование закона.

3. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Изучив материалы дела, доводы жалобы, заслушав лиц, участвующих в деле, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив в соответствии со ст.330 ГПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (пункт 2 указанной статьи).

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать в частности безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно пункту 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. N 170, техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий. При этом техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Кроме того, техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д.

Этот же пункт Правил и норм технической эксплуатации устанавливает, что контроль за техническим состоянием следует осуществлять посредством проведения плановых и внеплановых осмотров.

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.Согласно этим же Правилам в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 5). В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6).

Согласно п. 42 Правил, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Из материалов дела следует, что Пастушенко Э.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, бульвар Татищева, <адрес> (доля в праве 1/2).

Судом установлено и сторонами не оспаривалось при рассмотрении дела, что ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление квартиры истца. Данные факты подтверждаются актом обследования жилого помещения с дополнениями от ДД.ММ.ГГГГ, составленными ООО "ДЖКХ"

Согласно акту и дополнению к акту от ДД.ММ.ГГГГ, аварийная ситуация произошла в результате порыва секции непроектного прибора отопления из вышерасположенной <адрес> при проведении плановых мероприятий к отопительному сезону 2020-2021 гг.

Установлено, что ООО "ДЖКХ" осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, б-р Татищева, <адрес>, что подтверждается Договором N на управление МКД.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, определением Автозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ назначена экспертиза на предмет определения причины затопления и определения стоимости причиненного ущерба, возникшего в результате затопления помещения, проведение которой поручено АНО "Центр экспертиз".

Согласно заключению эксперта АНО "Центр экспертиз" N от ДД.ММ.ГГГГ, причиной затопления <адрес> по бульвару Татищева, <адрес>, явился разрыв алюминиевых радиаторов, установленных на систему отопления в <адрес>. Причиной разрыва секций алюминиевых радиаторов отопления в <адрес> по бульвару Татищева г Тольятти явилось превышение нормативного давления, возникшее в момент испытания тепловых сетей. Причинно-следственная связь между затоплением и установленными радиаторами отопления собственником <адрес> по бульвару Татищева в не предусмотренном техническом планом МКД месте отсутствует. Размер ущерба, причиненного затоплением жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, б-р Татищева, <адрес>, составляет 151833 руб.

При этом, как следует из исследовательской части заключения, в процессе проведения экспертизы установлено, что на исследуемых радиаторах отопления на момент аварии, установленных по адресу: <адрес>, бульвар Татищева, <адрес>, отсутствовали отсекающие краны, следовательно, радиаторы отопления входили в состав общедомового имущества (МКД).

В процессе проведения экспертизы установлено, что радиаторы отопления на момент протечки были установлены в положение, не предусмотренное техническим планом МКД, но при этом эксперт отметил, что данный факт не влияет на качество эксплуатации системы отопления. Данный факт свидетельствует о несоблюдении обслуживающей организации пункта 6.1.4 ГОСТ Р 56501-2015 "Ежегодно в соответствии с графиком проведения осмотров, а также при наличии обращений потребителей организуются и проводятся осмотры отопительных приборов на предмет их целостности, равномерного прогрева (проверка проводится в отопительный период), правильности эксплуатации потребителями квартирной системы отопления, в том числе на предмет внесения изменений в работу отопительных приборов, несанкционированной установки запорных устройств на трубопроводах, врезок, ограждений, затрудняющих нагрев воздуха".

Так как в исследуемом доме используется открытая система отопления, с осуществлением водоразбора в систему ГВС, с присутствием в ней, понижающего давление регулятором, то превышение давления на момент производимых работ по опрессовке системы отопления никак не могли сказаться на работоспособности наиболее уязвимом звене системы - система ГВС.