Дата принятия: 20 февраля 2020г.
Номер документа: 33-753/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КИРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 февраля 2020 года Дело N 33-753/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего судьи Ворончихина В.В.,
судей Едигаревой Т.А., Аносовой Е.Н.,
при секретаре Криницыной Е.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Кирове Кировской области 20 февраля 2020г. дело по апелляционной жалобе Шарапова К.С. на решение Первомайского районного суда г. Кирова Кировской области от 13 декабря 2019г., которым постановлено: исковые требования Шарапова К.С. удовлетворить частично.
Обязать администрацию муниципального образования "Город Киров" предоставить Шарапову К.С., Шараповой А.К., Шараповой А.К., Шараповой Е.В. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в границах муниципального образования "Город Киров" общей площадью не менее 45 кв.м., отвечающее санитарным и техническим нормам.
Заслушав доклад судьи Едигаревой Т.А., судебная коллегия
установила:
Шарапов К.С. обратился в суд с иском к администрации г. Кирова о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения, указав, что его семья, состоящая из 4-х человек (истец, Шарапова А.К., <дата> г.р., Шарапова А.К., <дата> г.р., Шарапова Е.В.), зарегистрированы по адресу: <адрес>. В 1987г. дом поставлен на капитальный ремонт, в связи с чем семье Шараповых предоставлено переселенческое жилье в маневренном фонде по адресу: <адрес>. В последующем дом переведен из статуса жилого в статус нежилого административного здания и в настоящее время находится в частной собственности. Правовым актом администрации г. Кирова от 12 февраля 2016г. жилой дом исключен из состава казны муниципального образования. Жилое помещение по договору социального найма администрацией г. Кирова ему и членам его семьи не предоставляется длительное время. Просил возложить на администрацию г. Кирова обязанность предоставить ему и членам его семьи во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры в пределах г. Кирова, общей площадью 56 кв.м., отвечающее требованиям санитарных и технических норм.
Определением Первомайского районного суда г. Кирова от 13 ноября 2019г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, Шарапова Е.В., АО "ЭР-Телеком Холдинг".
Судом постановлено приведенное выше решение.
В апелляционной жалобе Шарапов К.С. просит решение суда изменить. В обоснование жалобы указывает, что при принятии решения судом было допущено существенное ухудшение жилищных условий его семьи, поскольку предоставленное помещение не является равнозначным, не соответствует прежним жилищным условиям истцов по количеству комнат и размеру общей площади. Полагает, что судом неверно произведен расчет общей площади предоставляемого жилого помещения с учетом доли в праве на общее имущество в доме, так как допущена ошибка относительно размера общей площади здания. Просил принять по делу новый судебный акт, которым исковые требования удовлетворить частично, обязав предоставить муниципальное образование "Город Киров" в лице администрации г.Кирова в пользу Шарапова К.С., Шараповой А.К., Шараповой А.К., Шараповой Е.В. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в границах муниципального образования "Город Киров" жилой площадью не менее 40,8 кв.м. в двухкомнатной квартире, отвечающее санитарным и техническим нормам.
В письменных возражениях администрация г.Кирова указывает на отсутствие правовых оснований для удовлетворения апелляционной жалобы Шарапова К.С.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Учитывая, что решение суда оспаривается истцом только в части размера площади, предоставляемого жилого помещения, другими лицами, участвующими в деле, решение суда не обжалуется, судебная коллегия полагает возможным проверить законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы. Оснований выходить за пределы доводов апелляционной жалобы судебная коллегия в силу ч. 2 ст. 327.1 ГПК Российской Федерации не усматривает.
Выслушав Шарапова К.С., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, исследовав письменные материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.
Из материалов дела следует и установлено судом, что семья Шарапова К.С. (он, две его несовершеннолетние дочери и его мать) зарегистрированы по адресу: <адрес>. Жилое помещение по указанному адресу, состоящее из двух комнат жилой площадью 40,8 кв.м, было предоставлено семье истца ( ему и его родителям) в 1983 году.
В 1988 году, в связи с капитальным ремонтом указанного дома, семья истца была переселена в маневренный фонд - жилое помещение по адресу: <адрес>.
Согласно сведениям Кировского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" от 02 июня 2016г. здание по адресу: <адрес> при обследовании 24 октября 1986г. являлось жилым домом. 10 ноября 2006г. Кировским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация" объект поставлен на кадастровый учет как неэксплуатируемый, ему присвоен кадастровый N и выдан технический паспорт.
После проведения работ по реконструкции неэксплуатируемого объекта администрацией города Кирова 07 октября 2009г. выдано разрешение на ввод спорного объекта в эксплуатацию N N. При этом, технические характеристики данного объекта изменились. Как следует из кадастрового паспорта здания, составленного Кировским филиалом ФГУП "Ростехинвентризация-Федеральное БТИ" от 19 августа 2009г., здание введено в эксплуатацию как административное, присвоен новый кадастровый N.
До настоящего времени, семья истца (он, его дочери: Шарапова А.К. <дата> года рождения, Шарапова А.К., <дата> года рождения, его мать Шарапова Е.В.) зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, жилое помещение по договору социального найма им не предоставлено.
Суд первой инстанции, разрешая спор, обоснованно пришел к выводу о нарушении конституционных прав истца, гарантированных ст.40 Конституцией РФ и удовлетворил исковые требования, возложив обязанность на администрацию муниципального образования "Город Киров" предоставить Шарапову К.С., Шараповой А.К., Шараповой А.К., Шараповой Е.В. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в границах муниципального образования "Город Киров", отвечающее санитарным и техническим нормам.
Выводы суда соответствуют разъяснениям, содержащимся в "Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014г.
Определяя размер, предоставляемого жилого помещения, суд первой инстанции исходил из того, что в материалах дела отсутствуют данные о размере общей площади ранее занимаемого жилого помещения, установить которые не представляется возможным, применил по аналогии закона положения ст.37 ЖК РФ и рассчитал общую площадь подлежащего предоставлению жилого помещения в размере 45 кв.м.
Судебная коллегия считает возможным согласиться с данным выводом в силу следующего.
В соответствии с положениями ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В силу ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Исходя из содержания данной нормы, при установлении размера предоставляемого жилого помещения, во внимание принимается общая площадь жилого помещения, а не жилая, на что ссылается в апелляционной жалобе истец.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Вместе с тем, истцом, в обоснование своих доводов о предоставлении его семье жилого помещения по договору социального найма жилой площадью не менее 40,8 кв.м, каких-либо доказательств не представлено.
Поскольку доказательств размера общей площади ранее занимаемого семьей истца жилого помещения не имеется, судебная коллегия считает возможным согласиться с выводом суда первой инстанции.
Основания и мотивы, по которым суд пришел к таким выводам, а также доказательства, принятые судом во внимание, приведены в мотивировочной части решения суда и, оснований считать их неправильными не имеется.
Доводы апелляционной жалобы о том, что суд неправильно оценил имеющиеся в деле доказательства, неправильно определилобстоятельства, имеющие существенное значение для дела, несостоятельны, являются лишь переоценкой фактов, установленных судебным решением и субъективным мнением лица, подавшего жалобу.
Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Первомайского районного суда г. Кирова Кировской области от 13 декабря 2019г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
