Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 мая 2021 года Дело N 33-7528/2021

дело N...

N...

адрес 24 мая 2021 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего ФИО12,

судей ФИО10,

Зиннатуллиной Г.Р.

С участием прокурора ФИО5,

при секретаре ФИО6

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО2 ФИО7 - ФИО8, ФИО2 ГО адрес и ФИО2 адрес ГО адрес ФИО9, апелляционного представления прокурора ФИО2 адрес ГО адрес на решение ФИО2 районного суда адрес Республики Башкортостан от дата,

Заслушав доклад судьи ФИО12, Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО2 адрес городского округа адрес обратилась в суд с уточненным иском к ФИО1 о признании договора найма жилого помещения недействительным, снятии с регистрационного учета и выселении, указывая, что в соответствии с постановлением ФИО4 городского округа адрес Республики Башкортостан от дата N..., в муниципальной собственности городского округа адрес Республики Башкортостан находятся общежитие с кадастровым номером N... (в том числе жилые помещения N N...,4,5,6,9,10,11,13,15,18-22), общей площадью 10878,3 кв. м, по адресу: адрес. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дата 1 9 N... адрес по адресу: адрес, является собственностью Муниципального образования городского округа адрес Республики Башкортостан. В настоящее время в адрес указанного дома проживает ответчик ФИО1. Ранее, здание по адресу: адрес находилось в собственности Республики Башкортостан и находилось на балансе Государственного унитарного предприятия РБ "Управление административными зданиями", которое осуществляло обслуживание здания и обеспечение коммунальными услугами. ФИО1 обращался с заявлением в ФИО2 адрес городского округа адрес Республики Башкортостан о принятии решения заключения с ним договора социального найма на спорную квартиру. К заявлению ФИО1 прилагал ордер на жилую площадь N... серия Р-56 от дата, выданный на основании решения заедания жилищной комиссии ГУП РБ "УАЗ" N.... В соответствии с представленной информацией ГУП РБ "Управление административными зданиями" от дата N..., ФИО1 в трудовых отношениях с ГУП РБ "УАЗ не состоял и не состоит, помещение N... по адресу: адрес, в установленном законом порядке, ФИО1 ГУП РБ "УАЗ" не предоставлялось, решение жилищной комиссии о выдачи ФИО1 жилой площади не принималось. Таким образом, договор найма жилого помещения N... от дата заключенный между ГУП "Управление административными зданиями" и ФИО1, является недействительным. Согласно справке отдела по учету и оформления жилья ФИО2 адрес городского округа адрес Республики Башкортостан от дата N..., ФИО1 в установленном законом порядке с заявлениями о признании его малоимущим и о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в ФИО4 адрес не обращался, в связи, с чем малоимущим не признан и на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит. В соответствии с п. дата Положения об ФИО2 адрес городского округа адрес Республики Башкортостан, утвержденного решением Совета городского округа адрес Республики Башкортостан от дата N..., ФИО4 адрес выселяет в установленном законом порядке граждан из самовольно занятых жилых помещений. Определением ФИО2 районного суда адрес Республики Башкортостан от дата по гражданскому делу N... по иску ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений РБ, ФИО4 городского округа адрес РБ о признании право пользования жилым помещение по спорному адресу на условиях договора социального найма производство по делу прекращено.

Просит признать договор найма жилого помещения N... от дата, заключенный между ГУП "Управление административными зданиями" и ФИО1 недействительными; снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес; и выселить его из указанного жилого помещения.

ФИО1 обратился с встречным иском к ФИО2 адрес городского округа адрес Республики Башкортостан о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, указывая, что в государственной собственности РБ находилось здание общежития квартирного типа, назначение: жилое, этажность - 3, площадь 1 078,3 кв. м, инв.N..., литера А, адрес объекта: адрес. Жилые помещения данного общежития предоставлялись для проживания. Приказом Министерства земельных и имущественных отношений РБ от дата N... общежитие, расположенное по адресу: адрес, было передано в хозяйственное ведение ГУП РБ "Управление административными зданиями". Право хозяйственного ведения было зарегистрировано в Управлении Росреестра по РБ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права адрес. С момента передачи здание по указанному адресу находилось на балансе ГУП РБ "УАЗ", которое осуществляло обслуживание здания и обеспечение коммунальными услугами (является абонентом ресурсоснабжающих организаций), в виды деятельности предприятия входит управление эксплуатацией жилого фонда. Я обратился в ГУП РБ "УАЗ" с заявлением о предоставлении жилого помещения для проживания, так как жилых помещений в собственности не имел, проживал в съемной квартире. По результатам заседания жилищной комиссии ФИО1 был включен в список, нуждающийся в жилье имеющих право на получение жилых помещений в домах государственного или общественного жилищного фонда в ГУП РБ "УАЗ". Заседанием жилищной комиссии от дата N... ФИО1 было предоставлено для проживания изолированное жилое помещение - адрес по ул. Российской в адрес. дата с ФИО1 был заключен договор найма N..., согласно которому Наймодатель (ГУП РБ "УАЗ") передал, а Наниматель принял во владение и пользование изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания в нем - адрес кадастровым номером N..., состоящая из одной комнаты, общей площадью 31,3 кв. м на 3-м этаже по адресу: адрес. ФИО1 с момента вселения и по настоящее время использует жилое помещение по целевому назначению, выполняет возложенные на него обязательства нанимателя по содержанию, оплате коммунальных и иных услуг, производит текущий ремонт и благоустройство жилого помещения. Со дня фактического заселения и по настоящее время жилое помещение не укомплектовывалась мебелью и постельными принадлежностями. Все имущество, находящееся в жилом помещении, принадлежит ему на праве собственности. За все время проживания ни разу в комнате ремонт силами заинтересованных лиц не производился. Ремонт они проводят сами с использованием личных денежных средств без возмещения и компенсации. В настоящее время ФИО1 открыто непрерывно осуществляет пользование квартирой, добросовестно исполняет права и обязанности нанимателя. ФИО1 непрерывно, открыто и добросовестно владеет и пользуется квартирой N... по вышеуказанному адресу, как своим собственным имуществом, использует ее по назначению. С момента предоставления квартиры и по настоящее время несет бремя содержания жилого помещения, производит оплату за жилищно-коммунальные услуги. Распоряжением Правительства Республики Башкортостан от дата N...-р здание общежития по адресу: адрес инженерными сетями и земельным участком передано в муниципальную собственность городского округа адрес Республики Башкортостан. Ни ГУП РБ "УАЗ", ни Минземимущество РБ право пользования жилым помещением в установленном порядке не обжаловало. Истец обращался в суд с иском к Минземимуществу РБ и ФИО4 ГО адрес РБ о признании права пользования на занимаемое жилое помещение на условиях социального найма. В дальнейшем Определением ФИО2 районного суда адрес РБ от дата производство по делу было прекращено, так как правовой режим здания не поменялся ввиду не подписания передаточного акта. Однако в дальнейшем изменились фактические обстоятельства и в рассматриваемом случае иск предъявлен по иным следующим основаниям, которых на момент прекращения производства прежнего дела не было, а именно: дата было издано Постановление ФИО4 ГО адрес РБ N... о принятии в муниципальную собственность ГО адрес РБ государственного имущества Республики Башкортостан, расположенного по адресу: РБ, адрес: общежитие с кадастровым номером N... (в том числе жилые помещения NN..., 4, 5, 6, 9, 10, 11, 13, 15, 18-22), общей площадью 1 078,3 кв. м; земельный участок с кадастровым номером 02:55:020207:14, площадью 550 кв.м. дата между Минземимуществом РБ и Муниципальным образованием ГО адрес РБ подписан передаточный акт N... о передаче в муниципальную собственность ГО адрес РБ государственного имущества Республики Башкортостан - общежития, в том числе жилые помещения NN..., 4, 5, 6, 9, 10, 11, 13, 15, 18-22, расположенные по адресу: РБ, адрес (без инженерных сетей). С учетом исключения дата квартиры из специализированного жилищного фонда и ее включения в фонд социального использования, истец по встречному иску приобрел право пользования ею на условиях социального найма.

Просит признать за ФИО1 пользования жилым помещением - квартирой N... с кадастровым номером N... площадью 31,3 кв. м, расположенной на 3-м этаже жилого адрес Республики Башкортостан, на условиях договора социального найма.

Решением ФИО2 районного суда адрес Республики Башкортостан от дата в удовлетворении обоих исков отказано.

В апелляционных жалобах ФИО2 ФИО7 - ФИО8 и ФИО2 ГО адрес, ФИО2 адрес ГО адрес ФИО9 просят решение отменить в виду неправильного определения обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильного применения норм материального и процессуального права.

В апелляционном представлении прокурор прокурора ФИО2 адрес ГО адрес просит решение отменить в виду несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте проведения судебного заседания судебной коллегии заблаговременно и надлежащим образом. На основании ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав прокурора ФИО5, ФИО2 адрес ГО адрес и ФИО4 ГО адрес ФИО9, ФИО2 ФИО7 - ФИО8, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

До начала рассмотрения дела судебной коллегией поступило письменное заявление в порядке ст.326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об отказе прокурора ФИО2 адрес от апелляционного представления.

В соответствии со статьей 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ от апелляционной жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционной жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции.

Рассмотрев заявленное ходатайство об отказе от апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает, что отказ от апелляционного представления может быть принят, поскольку соответствует требованиям статьи 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного в соответствии со статьей 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации апелляционное производство по делу подлежит прекращению, так как соответствующее решение не обжаловано другими лицами.

Также до начала рассмотрения дела судебной коллегией поступило письменное заявление от ФИО2 ФИО7 - ФИО8 об отказе от исковых требований ФИО1 к ФИО2 адрес городского округа адрес Республики Башкортостан о признании за ФИО1 право пользования жилым помещением - квартирой N... с кадастровым номером N... площадью 31,3 кв. м, расположенной на 3-м этаже жилого адрес Республики Башкортостан, на условиях договора социального найма.

ФИО2 адрес городского округа адрес Республики Башкортостан ФИО9 также заявлено письменное ходатайство об отказе ФИО2 адрес ГО адрес РБ от исковых требований к ФИО13 A.M. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, признании договора найма жилого помещения недействительным, снятии с регистрационного учета и выселении.

В соответствии со статьей 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судебная коллегия считает, что заявленные сторонами отказы от заявленных требований не противоречат закону, не нарушают прав и законных интересов заявителей и других лиц (ст.39, 173 ГПК РФ), кроме того, полномочия ФИО2 ФИО8 и ФИО2 ФИО9 предусматривают возможность завить отказ от иска от имени ФИО7 и ФИО2 адрес и ФИО4 ГО адрес от исков, что подтверждается доверенностями N адрес5 от 10.04.2019г., N... от 01.03.2019г. соответственно.

Последствия отказа от заявленных требований, прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221, 3261 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам известны, что подтверждается его письменным заявлением. Кроме того, судом апелляционной инстанции ФИО2 ФИО2 адрес и ФИО4 ГО адрес ФИО9, ФИО2 ФИО7 - ФИО8 разъяснено, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (ст. 221 ГПК РФ).

Таким образом, судебная коллегия считает возможным принять у ФИО2 ФИО2 адрес и ФИО4 ГО адрес ФИО9, ФИО2 ФИО7 - ФИО8 отказ от иска и в соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст.329-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Принять отказ от апелляционного представления прокурора ФИО2 адрес ГО адрес, прекратить производство по апелляционному представлению прокурора ФИО2 адрес ГО адрес.

Решение ФИО2 районного суда адрес Республики Башкортостан от дата отменить.

Принять отказ ФИО2 адрес городского округа адрес от иска к ФИО1 о признании неприобретшим право пользования жилого помещения, о признании договора найма жилого помещения недействительными, о снятии с регистрационного учета и выселении ФИО1 по адресу: адрес.

Принять отказ от встречных исковых требований ФИО1 к ФИО2 адрес городского округа адрес Республики Башкортостан о признании за ФИО1 права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО2 адрес городского округа адрес Республики Башкортостан к ФИО1 о признании неприобретшим право пользования жилого помещения, о признании договора найма жилого помещения недействительным, выселении, снятии с регистрационного учета и по встречному иску ФИО1 к ФИО2 адрес городского округа адрес Республики Башкортостан о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма - прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий ФИО12

Судьи ФИО10

Зиннатуллина Г.Р.


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка