Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 16 апреля 2020 года №33-7510/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 апреля 2020 года Дело N 33-7510/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи А.Х. Хисамова,
судей Р.Э. Курмашевой, Р.Ш. Адиятуллина
рассмотрела заявление представителя Муниципального казенного учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений" Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани (далее по тексту - МКУ "КЗИО ИКМО г. Казани") Р.Г. Чикириной об исправлении арифметических ошибок в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 03 февраля 2020 года по гражданскому делу по иску МКУ "КЗИО ИКМО г. Казани" к Г.Р.Хабибуллиной о прекращении зарегистрированного права собственности и выплате компенсации.
Проверив материалы дела, судебная коллегия
установила:
Решением Приволжского районного суда г. Казани от 23 октября 2019 года удовлетворен иск МКУ "КЗИО ИКМО г. Казани к Г.Р. Хабибуллиной о прекращении зарегистрированного права собственности и выплате компенсации.
Суд апелляционной инстанции определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан 20 января 2020 года перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 03 февраля 2020 года решение суда отменено, принято новое решение, которым постановлено:
иск МКУ "КЗИО ИКМО г. Казани к Г.Р. Хабибуллиной о прекращении зарегистрированного права собственности и выплате компенсации удовлетворить.
Прекратить право собственности Г.Р. Хабибуллиной на земельный участок площадью 291 кв.м с кадастровым номером ...., на садовый дом площадью 19,4 кв.м с кадастровым номером ...., на жилое строение площадью 54,4 кв.м с кадастровым номером .... в СТ "....", участок N...., путем изъятия для муниципальных нужд с выплатой денежной компенсации в размере 2563 630 рублей.
Прекратить право собственности Г.Р. Хабибуллиной на земельный участок площадью 396 кв.м с кадастровым номером .... и на жилое строение без права регистрации проживания площадью 18,8 кв.м с кадастровым номером .... в СТ "....", участок N.... путем изъятия для муниципальных нужд с выплатой денежной компенсации в размере 1152 114 рублей.
Взыскать с Г.Р. Хабибуллиной государственную пошлину в размере 6 000 рублей.
Перечислить 50 000 рублей с лицевого (депозитного) счета Управления Судебного департамента по Республике Татарстан на счет АО "РКЦ "ЗЕМЛЯ" (р/с N 40702810625240001158 в Филиале Банк ВТБ (ПАО) в г. Нижний Новгород, БИК 042202837 к/с N 30101810200000000837 ИНН 1659042075 КПП 165901001) в счет оплаты судебной экспертизы.
Определяя размер подлежащей выплате ответчику денежной компенсации за земельный участок с кадастровым номером .... с находящимися на нем строениями и за земельный участок с кадастровым номером .... с находящимся на нем жилым строением, судебная коллегия исходила из следующего.
Согласно представленному МКУ "КЗИО ИКМО г. Казани отчету о рыночной стоимости недвижимого имущества, подготовленному ООО "Центр экспертизы недвижимости", выкупная стоимость земельного участка с кадастровым номером .... составляет 621352 рубля, садового дома общей площадью 19,4 кв.м - 107862 рубля, жилого строения общей площадью 54,4 кв.м - 1744917 рублей, рыночная стоимость затрат на переезд - 8 151 рубль, стоимость затрат на подбор нового недвижимого имущества - 30000 рублей, размер госпошлины на государственную регистрацию права собственности - 700 рублей.
Выкупная стоимость земельного участка с кадастровым номером .... согласно отчету о рыночной стоимости недвижимого имущества, подготовленному ООО "Центр экспертизы недвижимости", составляет 904 616 рублей, жилого строения общей площадью 18,8 кв.м - 183 025 рублей, рыночная стоимость многолетних насаждений - 16 738 рублей, рыночная стоимость затрат на переезд - 8151 рубль, стоимость затрат на подбор нового недвижимого имущества - 30000 рублей, размер госпошлины на государственную регистрацию права собственности - 700 рублей.
В соответствии с заключением судебной оценочной экспертизы, проведенной АО "РКЦ "Земля", рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером .... составляет 671000 рублей, земельного участка с кадастровым номером .... - 913500 рублей.
Определяя рыночную стоимость подлежащих изъятию земельных участков с кадастровым номером .... и кадастровым номером ...., суд апелляционной инстанции руководствовался заключением судебной оценочной экспертизы АО "РКЦ "Земля", а в части стоимости строений и размера убытков руководствовался отчетами о рыночной стоимости недвижимого имущества, составленными ООО "Центр экспертизы недвижимости".
Вместе с тем при определении итоговой суммы денежной компенсации за изъятые объекты недвижимости на земельном участке с кадастровым номером .... судом апелляционной инстанции допущена явная арифметическая ошибка.
Так, в мотивировочной и резолютивной частях апелляционного определения указано, что размер денежной компенсации за земельный участок с кадастровым номером .... с находящимися на нем строениями составляет 2563630 рублей.
Между тем размер денежной компенсации, подлежащей выплате за земельный участок с кадастровым номером .... с находящимися на нем объектами недвижимости составляет 2562630 рублей (671000 + 107862 рубля + 1744917 рублей + 8151 рубль +30000 рублей +700 рублей).
Кроме того, в мотивировочной части апелляционного определения допущена описка в стоимости земельного участка с кадастровым номером ...., указано 913000 рублей вместо 913500 рублей. Размер денежной компенсации, подлежащей выплате за земельный участок с кадастровым номером .... с находящимся на нем объектом недвижимости, составляющий 1152 114 рублей (913 500 + 183 025 рублей + 16738 рублей + 8151 рубль + 30000 рублей +700 рублей), в мотивировочной и резолютивной частях апелляционного определения указан правильно.
Согласно статье 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после объявления решения суд, принявший решение по делу, не вправе отменить или изменить его. Суд может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки.
В силу приведенной выше нормы процессуального закона, допущенные судом апелляционной инстанции и воспроизведенные в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 03 февраля 2020 года явная арифметическая ошибка и описка подлежат исправлению.
На основании изложенного, руководствуясь частью 4 статьи 1, статьей 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определила:
Исправить явную арифметическую ошибку в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 03 февраля 2020 года.
Абзац 3 резолютивной части апелляционного определения изложить в следующей редакции:
прекратить право собственности Гульнары Ринатовны Хабибуллиной на земельный участок площадью 291 кв.м с кадастровым номером ...., на садовый дом площадью 19,4 кв.м с кадастровым номером ...., на жилое строение площадью 54,4 кв.м с кадастровым номером .... в СТ "....", участок N...., путем изъятия для муниципальных нужд с выплатой денежной компенсации в размере 2562 630 рублей.
Исправить описку в мотивировочной части апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 03 февраля 2020 года в части рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером ...., указав ее равной 913500 рублям вместо 913000 рублей.
Определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в срок, не превышающий трёх месяцев, в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара) через суд первой инстанции.
Председательствующий
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка