Определение Судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КЕМЕРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 августа 2021 года Дело N 33-7495/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе председательствующего Акининой Е.В.,

судей Лемзы А.А., Хамнуевой Т.В.,

при секретаре Симоновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Хамнуевой Т.В. гражданское дело по апелляционным жалобам Кокиной Екатерины Ивановны, Прибытковой Людмилы Ивановны на решение Междуреченского городского суда Кемеровской области от 17 мая 2021 года по иску Кокиной Екатерины Ивановны к администрации Междуреченского городского округа о включении имущества в состав наследства, по иску Прибытковой Людмилы Ивановны к администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛА:

Кокина Е.И. обратилась с иском в суд к администрации Междуреченского городского округа о включении имущества в состав наследства.

Требования истца мотивированы тем, что 09.04.2001 года умер ее отец Р.И.В., 10.03.2007 года умерла ее мать Р.З.М. После смерти ее родителей открылось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок на основании договора N от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности Ф.Н.В. В 1986 ее отец приобрел у Ф.Н.В. указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом по частной расписке от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

08.07.1989 Р.И.В. являлся одним из участников в организации Садоводческого товарищества "Здоровье" в поселке Сосновый лог на базе уже имеющихся участков, ранее купленных старых жилых домов.

15.01.1990 отцу была выдана членская книжка Садоводческого товарищества "Здоровье".

30.09.2003 вышеуказанный земельный участок по членской книжке был переоформлен по личному заявлению на мать Р.З.М. в связи со смертью супруга Р.И.В.

05.07.2006 вышеуказанный земельный участок по членской книжке был переоформлен по личному заявлению Р.З.М. на нее.

В связи с непригодностью членской книжки, выданной 15.01.1990, 12.05.2007 выдана новая членская книжка ДНТ "Здоровье п. Сосновка".

Земельный участок ею используется с момента приобретения отцом с 1986 года по настоящее время, она оплачивает электрическую энергию и ежегодно вносит членские взносы.

Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти родителей Р.И.В., Р.З.М. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1 630,6 кв.м., кадастровый N, кадастровая стоимость <данные изъяты> рублей, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальную жилую застройку. Признать за Кокиной Екатериной Ивановной право собственности в порядке наследования на указанный земельный участок.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования, Прибыткова Л.И. также обратилась в суд с иском к администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что после смерти отца к нотариусу никто из наследников первой очереди не обращался, фактически наследство после смерти отца приняла она и мать Р.З.М.

После смерти матери было открыто наследственное дело N, в состав наследства не был включен нотариусом спорный земельный участок и дом, расположенные по адресу: <адрес>, поскольку право собственности не было зарегистрировано за наследодателем.

При этом, она приняла наследство после смерти матери Р.З.М. наравне со своей сестрой, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила наследственное имущество в виде денежных сумм со вклада наследодателя и части неполученной пенсии наследодателя.

Указывает на отсутствие личного заявления Р.З.М. о выходе ее из состава садового общества и принятия в члены СНТ "Здоровье" Кокиной Е.И., в связи с чем она ставит под сомнение законное членство Кокиной Е.И. в составе СНТ "Здоровье" по волеизъявлению наследодателя Р.З.М. на период 2003-2007 годы.

Просит установить факт принятия наследства Прибытковой Людмилой Ивановной после смерти отца Р.И.В., умершего 09.04.2001. Включить в состав наследства после смерти Р.И.В., умершего 09.04.2001 года, Р.З.М., умершей 10.03.2007 года земельный участок общей площадью 1 630,6 кв.м., кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Признать право собственности на ? долю в собственности на земельный участок общей площадью 1 630,6 кв.м., кадастровый N, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решением Междуреченского городского суда Кемеровской области от 17 мая 2021 года постановлено:

В удовлетворении исковых требований Кокиной Екатерины Ивановны к администрации Междуреченского городского округа о включении имущества в состав наследства, Прибытковой Людмилы Ивановны к администрации Междуреченского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, отказать в полном объеме.

В апелляционных жалобах, аналогичных по своему содержанию, Кокина Е.И., Прибыткова Л.И., просят отменить указанное решение по тем основаниям, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. Судом не принята во внимание историческая справка N, выданная ГБУ "Центр ГКО и ТИ Кузбасса" филиал N БТИ Междуреченского городского округа ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобретен отцом Р.И.В. 09.07.1986 г. на основании частной расписки. Также не дана оценка тому обстоятельству, что Р.И.В. являлся членом садоводческого товарищества "Здоровье". Данный земельный участок в связи со смертью отца по членской книжке был переоформлен на Р.З.М., впоследствии на Кокину Е.И. Указывают, что по настоящее время владеют и пользуются земельным участком, что свидетельствует о его фактическом принятии.

На заседании суда апелляционной инстанции представитель Кокиной Е.И., Прибытковой Л.И. Садыхов А.Б. доводы апелляционных жалоб поддержал в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились и не сообщили о причинах неявки в судебное заседание, в связи с чем, судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие на основании ст. 327, п. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

Абзацем 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Как следует из материалов дела, Кокина Е.И., Прибыткова Л.Т. являются дочерями Р.И.В., умершего 09.04.2001, и Р.З.М., умершей 10.03.2007.

Судом установлено, что при жизни Р.И.В. владел земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес>.

Ранее указанный земельный участок был предоставлен Ф.Н.В. на основании договора N от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, заключенного между последним и Отделом коммунального хозяйства исполкома Мысковского Совета депутатов трудящихся.

Согласно исторической справке N, выданной ГБУ "Центр ГКО и ТИ Кузбасса" филиал N БТИ Междуреченского городского округа ДД.ММ.ГГГГ, по данным архива жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (ранее: <адрес>; <адрес>, документы о смене адреса отсутствуют) год постройки 1951, поставлен на технический учет в БТИ <адрес> в 1954 году и числился за: с 27.12.1954 года по 08.07.1986 года за Ф.Н.В. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности N от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ А. государственным нотариусом Мысковской нотариальной конторы р.N, зарегистрирован в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; с 09.07.1986 года и по настоящее время за Р.И.В., правоустанавливающие документы отсутствуют (частная расписка, имеется запись в архивном деле.

Согласно ответу ГБУ "Центр ГКО и ТИ Кузбасса" филиал N БТИ Междуреченского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ, по данным архива сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.

В техническом паспорте на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 08.07.1986г., Р.И.В. указан в качестве собственника данного индивидуального жилого дома на основании частной расписки ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый N, который присвоен ему ДД.ММ.ГГГГ; площадь 1 630,6 кв.м.; кадастровая стоимость составляет <данные изъяты> руб.; категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: под жилую застройку индивидуальную, для индивидуальной жилой застройки.

Также судом установлено, что на основании заявки от 24.07.1989 года Исполкомом Междуреченского городского Совета народных депутатов 11.08.1989 года принято решение N об отводе земельных участков под строительство организациями садоводческого товарищества "Здоровье" в п. Сосновый лог на базе имеющихся участков (ранее купленных старых жилых домов) площадью 4,4 га.

Согласно членской книжке садовода N, Р.И.В. на основании протокола N от ДД.ММ.ГГГГ принят членом товарищества "Здоровье", размер садового участка 19 соток, расположенный по адресу: <адрес>.

12.05.2007 на имя Кокиной Е.И. выдана членская книжка садовода Дачного некоммерческого товарищества "Здоровье п. Сосновка".

Согласно заключению, составленному председателем правления Дачного некоммерческого товарищества "Здоровье п. Сосновка" С.А.Б. ДД.ММ.ГГГГ, на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ членов ДНТ "Здоровье п. Сосновка" о выдаче членам Товарищества заключений о принадлежности земельных участков, земельный участок, общей площадью 16 000 кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> были приобретены у Ф.Н.В. по частной расписке от ДД.ММ.ГГГГ Р.И.В.. ДД.ММ.ГГГГ Р.И.В. являлся одним из участников в организации Садоводческого товарищества "Здоровье" в поселке Сосновый лог на базе уже имеющихся участков, ранее купленных старых жилых домов, что подтверждается заявкой в Горисполком города Междуреченска от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Р.И.В. выдана членская книжка Садоводческого товарищества "Здоровье". ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок по членской книжке был переоформлен по личному заявлению на Р.З.М. в связи со смертью Р.И.В. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок по членской книжке был переоформлен по личному заявлению Р.З.М. на дочь Кокину Екатерину Ивановну. В связи с непригодностью членской книжки, выданной ДД.ММ.ГГГГ, выдана ДД.ММ.ГГГГ новая членская книжка ДНТ "Здоровье п. Сосновка". По настоящее время владеет и пользуется земельным участком и жилым домом, оплачивает электрическую энергию и ежегодно вносит членские взносы.Р

Как следует из общедоступных сведений в сети интернет, наследственное дело после смерти Р.И.В. не заводилось.

Также судом установлено, что после смерти Р.З.М. было открыто наследственное дело. Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом Междуреченского нотариального округа Кемеровской области 12.09.2007, наследниками имущества Р.З.М., умершей 10.03.2007 года, являются в ? доле каждый: дочь - Кокина Екатерина Ивановна; дочь-Прибыткова Людмила Ивановна. Наследство, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство, состоит из: денежных сумм, выплачиваемых по закрытым в 2002 году счетам, хранящимся в филиале Междуреченского отделения N Акционерного коммерческого Сберегательного банка РФ (ОАО), права требования любых денежных компенсаций по вкладам, компенсации на оплату ритуальных услуг в сумме <данные изъяты> руб.; неполученной пенсии за март месяц 2007 года в размере <данные изъяты> руб., хранящейся в Государственном учреждении- Управлении пенсионного фонда РФ в г. Междуреченске Кемеровской области.

Исследовав представленные по делу доказательства в совокупности и взаимосвязи, в том числе, показания свидетелей, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на спорный земельный участок, жилой дом, а также отсутствия сведений о том, что при жизни Р.И.В., Р.З.М. предпринимали меры по оформлению объекта недвижимости в собственность.

Оснований не соглашаться с решением суда первой инстанции у судебной коллегии не имеется. Разрешая заявленные исковые требования, суд с достаточной полнотой установил существенные для дела обстоятельства, применил закон, подлежащий применению, дал соответствующую правовую оценку представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановилрешение, которое является по существу верным. Нарушений гражданского процессуального законодательства по доводам апелляционной жалобы судебной коллегией не установлено.

Не могут быть приняты в качестве оснований для отмены решения суда доводы жалобы о том, что судом не дана оценка, что земельный участок, а также дом были приобретены по частной расписке от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ Закона о введении в действие ЗК РФ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу положений статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности (ином указанном в указанной статье вещном праве), осуществляется на основании следующих документов:

- акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

- выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок (часть 1).

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

- свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

- один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок (часть 2 той же статьи).

Исходя из правовых положений вышеприведенных норм, расписка к документам, удостоверяющим права на спорные объекты недвижимости и выданным гражданину до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не относится, в связи с чем оснований полагать, что спорное имущество является предметом наследования не имеется.

Использование наследодателем земельного участка, не свидетельствует о получении права собственности на земельный участок, а также на жилой дом.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.