Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 мая 2021 года Дело N 33-748/2021

Судья ФИО6 Дело N 2021 год

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 мая 2021 года <адрес>

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:

председательствующего - ФИО13

судей - ФИО15 и ФИО12

при секретаре судебного заседания - ФИО7

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ФИО8 по доверенности ФИО9 на решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

"Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>."

Заслушав доклад судьи ФИО12, пояснения представителя ответчика ФИО8 по доверенности ФИО9, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО4 С.А. обратилась в суд с иском к ФИО5 МО "Яблоновское городское поселение" о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 800 кв.м., в порядке наследования после смерти супруга ФИО4 Н.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2.

Её супругу ФИО4 Н.Р. был предоставлен земельный участок главой ФИО5 <адрес> на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ за номером 763, в котором указано, что ФИО4 Н.Р., как очереднику поссовета под ИЖС выделяется земельный участок площадью 800 кв.м. в п Яблоновский по <адрес>.

С момента предоставления земельного участка и до своей смерти её супруг вместе с ней добросовестно пользовались участком (оградили земельный участок, засыпали землю, возделывали участок, возвели на участке деревянную постройку). Истица как супруга ФИО4 И.Р., является наследником первой очереди.

Однако, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, нотариусом МО "Яблоновское городское поселение" ФИО10, свидетельство о праве на наследство на земельный участок выдано не было, в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует запись о регистрации права на объект данной недвижимости, и было рекомендовано в судебном порядке признать право собственности на земельный участок.

В судебном заседании первой инстанции истица иск поддержала полностью и уточнила, что при жизни супруг не успел в установленном законом порядке оформить регистрационные документы на земельный участок, надлежащей государственной регистрации прав нет. После смерти мужа ФИО4 фактически приняла наследство, ухаживает за земельным участком, оплачивает налоги, обрабатывает земельный участок, относится к указанному имуществу, как к своей собственности.

Просила признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 800 кв.м., в порядке наследования после смерти супруга ФИО4 И.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика - ФИО5 МО "Яблоновское городское поселение", извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание первой инстанции не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Суд постановилрешение, резолютивная часть которого изложена выше.

В апелляционной жалобе представитель ФИО8 по доверенности ФИО9 просила решение Тахтамукайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу N- отменить.

В обоснование доводов жалобы указала, что в настоящее время Тахтамукайским районным судом рассматривается дело N по иску ФИО4 С.А. к ФИО8 об исключении сведений о местоположении границ земельного участка из государственного реестра недвижимости, внесении в государственный реестр сведений о земельном участке в соответствии с фактическим местоположением.

В рамках указанного дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 С.А. в порядке ст. 39 ГПК РФ был изменен предмет иска, согласно которому ФИО4 С.А. просит признать отсутствующим право собственности ФИО8 на спорный земельный участок, а также принять обеспечительные меры в отношении земельного участка в виде ареста и запрета на отчуждение, а также запрета на совершение строительных и иных действий.

После ознакомления с материалами дела представителем ФИО3 A.M. стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ Тахтамукайским районным судом Республики Адыгея было вынесено решение по делу N о признании права собственности за ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 800 кв. м.

Согласно ст. 43 ГПК РФ, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне ФИО4 или ответчика до принятия судом первой инстанции судебного постановления по делу, если оно может повлиять на их права и обязанности по отношению к одной из сторон.

В рамках рассмотрения Тахтамукайским районным судом делаN было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 01:05:0200166:3138 (принадлежащий ФИО3) и земельный участок с кадастровым номером 01:05:0200166:815 (принадлежащий - ФИО4 С.А.) - это один участок, однако разнятся административные адреса.

В связи, с чем решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея по N от ДД.ММ.ГГГГ затрагиваются права и законные интересы ФИО3 A.M.

С указанным решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-1411/2014 ФИО3 A.M. не согласен, считаем указанное решение суда является незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм процессуального и материального права и подлежащим отмене, поскольку ФИО3 A.M. не был привлечён в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, законные интересы и не имел возможности отстаивать свои права.

Однако, на момент вынесения Тахтамукайским районным судом решения от ДД.ММ.ГГГГ по делу N ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации права 01-АА 556208; документом - основанием является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; существующих ограничений (обременений) права не зарегистрировано. о чем в Едином государственном реестре недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации N.

При вынесении решения судом не были точно установлены точное местоположение на карте, а, следовательно, и не устанавливалось наличие или отсутствие наложения границ земельного участка с границами других участков.

В решении Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы ФИО4 Н.Р., которому был представлен земельный участок главой ФИО5 <адрес> на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ за номером 763, в котором указано, что ФИО4 Н.Р. под ИЖС выделяется земельный участок площадью 800 кв.м. в <адрес>.

Однако, никаких ориентиров расположения данного участка указано не было, следовательно, идентифицировать его невозможно. С момента предоставления земельного участка и до своей смерти ее супруг вместе с ней добросовестно пользовались участком, (оградили земельный участок, засыпали землю, возделывали участок, возвели на участке деревянную постройку).

Однако, в нарушение ст. 56 ГПК РФ никаких доказательств указанного не представлено.

Более того, в рамках рассматриваемого дела N судебным экспертом было выявлено, что границы земельных участков не закреплены на местности. Таким образом, определить местоположение земельных участков технически невозможно.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

"Признать право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>."

При этом, согласно материалам дела, судом первой инстанции принято решение о правах и обязанностях лица, не привлеченного к участию в деле.

Так, в рамках рассмотрения Тахтамукайским районным судом дела N было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером 01:05:0200166:3138,принадлежащий ФИО8, и земельный участок с кадастровым номером 01:05:0200166:8158, принадлежащий ФИО4 С.А.- это один участок, однако разнятся административные адреса.

При этом, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации права 01-АА 556208 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ограничений (обременений) права не зарегистрировано, о чем в ЕГРП сделана запись регистрации N.

В связи с чем, решением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ затрагиваются права и законные интересы ФИО8

При таких условиях, судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ привлекла к участию в данном деле в качестве соответчика ФИО8

Истица ФИО4 С.А., извещенная надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился.

Представитель соответчика ФИО8 по доверенности ФИО9 в судебном заседании суда апелляционной инстанции не признала исковые требования ФИО4 С.А. и просила в иске отказать.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции следует оставить без изменения, по следующим основаниям.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Как установлено судом апелляционной инстанции, ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы- ФИО2. После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, который был предоставлен её супругу ФИО4 Н.Р. главой ФИО5 <адрес> на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ за номером 763, как очереднику поссовета под ИЖС. С момента предоставления земельного участка истица и её супруг добросовестно пользовались участком (оградили земельный участок, засыпали землю, возделывали участок, возвели на участке деревянную постройку). Истица как супруга ФИО4 Н.Р., является наследником первой очереди. Однако, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, нотариусом МО "Яблоновское городское поселение" ФИО10, свидетельство о праве на наследство на земельный участок выдано не было, в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует запись о регистрации права на объект данной недвижимости. Право собственности на указанное имущество ФИО4 оформить не имеет возможности, поскольку ее мужем имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке. ФИО4 С.А. фактически приняла наследство и как наследник первой очереди, оплачивает все налоги, обрабатывает земельный участок. Относится к имуществу как к своей собственности.

Оценивая в совокупности обстоятельства дела и доказательства, судебная коллегия приходит к выводу о том, что требования ФИО4 являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Таким образом, судебная коллегия полагает необходимым отменить решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ и принять по делу новое решение, которым иск ФИО1 к ФИО5 МО "Яблоновское городское поселение" о признании права собственности на земельный участок, следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ФИО8 по доверенности ФИО9 - без удовлетворения.

Председательствующий: ФИО13

Судьи: ФИО16

ФИО12


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка