Дата принятия: 11 марта 2021г.
Номер документа: 33-746/2021
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛУЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 марта 2021 года Дело N 33-746/2021
Судебная коллегия по гражданским делам
Калужского областного суда в составе:
председательствующего Ариничева С.Н.,
судей Ахрамеева С.В. и Силаевой Т.Г.,
при ведении протокола судебного заседания
помощником судьи Плиевой З.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу Ариничева С.Н. дело по апелляционной жалобе Веселовского А.А. на решение Жуковского районного суда Калужской области от 15 декабря 2020 года по иску Веселовского Александра Александровича к акционерному обществу "Газпром газораспределение Калуга", администрации муниципального района "Тарусский район" о признании незаконной схемы прокладки газопровода, переносе газопровода,
УСТАНОВИЛА:
ДД.ММ.ГГГГ Веселовский А.А. обратился в суд с иском к АО "Газпром газораспределение Калуга" и администрации МР "Тарусский район", уточнив требования, просил признать незаконной схему прокладки газопровода с кадастровым номером 231 по адресу: <адрес>, возложить на АО "Газпром газораспределение Калуга" обязанность за счет ответчиков отсоединить участок газопровода с кадастровым номером 231, проходящего по земельному участку с кадастровым номером 222, расположенному в районе <адрес>, от газоснабжения и перенести газопровод в иное место, взыскать с ответчиков судебные расходы.
В обоснование исковых требований указано, что Веселовский А.А. на основании договора купли-продажи от 7 апреля 2020 года является собственником земельного участка с кадастровым номером 222 площадью 1 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. После приобретения земельного участка ему стало известно, что по нему проложен газопровод низкого давления с кадастровым номером 231, право собственности на который в установленном порядке не зарегистрировано. Прокладка газопровода нарушает его права как собственника и препятствует использованию участка по целевому назначению.
В судебном заявлении истец Веселовский А.А. заявленные требования поддержал.
Представители ответчиков АО "Газпром газораспределение Калуга" - Янке С.А. и администрации МР "Тарусский район" - Евсикова Л.П., а также третье лицо Никитюк Е.Н. против удовлетворения иска возражали.
Третье лицо Щедроткин А.В., а также представитель третьего лица администрации СП "Село Волковское", извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.
Решением Жуковского районного суда Калужской области от 15 декабря 2020 года в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе Веселовского А.А. поставлен вопрос об отмене решения суда как не соответствующего требованиям закона и принятии нового решения об удовлетворении требований в полном объеме.
На апелляционную жалобу администрацией МР "Тарусский район" поданы возражения, в которых просит решение суда оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.
Выслушав истца Веселовского А.А., поддержавшего жалобу, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений относительно нее, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из дела видно, что Никитюк Е.Н. является собственником земельных участков с кадастровым номером 129 площадью 750 кв.м (договор купли-продажи от 24 июля 2010 года, соглашение от 12 ноября 2010 года) и с кадастровым номером 216 площадью 380 кв.м (постановление администрации МР "Тарусский район" от 23 октября 2012 года N, договор купли-продажи от 23 октября 2012 года), расположенных по адресу: <адрес>А (л.д. 143, 144).
12 ноября 2010 года постановлением администрации СП "Село Волковское" N Никитюк Е.Н. было разрешено изготовить проектно-строительную документацию на подведение природного газа к земельному участку по адресу: <адрес>А (л.д. 49).
В феврале 2012 года по заказу Никитюк Е.Н. ООО "Проектно-сметные работы" разработало рабочий проект N ГСН ГСВ, составлен план газопровода низкого давления, согласованный с соответствующими службами (л.д.96).
19 июня 2012 года администрацией МР "Тарусский район выдано разрешение на право производства земляных работ по устройству газопровода низкого давления по адресу: <адрес> (л.д. 153).
6 августа 2012 года на основании заключенного Никитюк Е.Н. договора подряда ОАО "Калугаоблгаз" выполнило работы по монтажу подземного газопровода низкого давления к жилому дому <адрес> (л.д. 145-147,148).
13 октября 2013 года был утвержден акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы - газопровода низкого давления к жилому дому <адрес>, согласно которому строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиями СНиП 42-01-2002 (л.д. 149-150).
18 октября 2013 года газопровод низкого давления к жилому дому <адрес> протяженностью 62 метра поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 231 с указанием, что газопровод расположен в пределах участков с кадастровыми номерами 129, 216 и 222.
Также из дела видно, что 20 декабря 2012 года на государственный кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером 220 площадью 3 000 кв.м по адресу: <адрес>. Земельный участок был сформирован администрацией МР "Тарусский район" из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
22 апреля 2013 года между администрацией МР "Тарусский район" и Щедроткиным А.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 220 площадью 3 000 кв.м на основании результатов проведенного аукциона.
13 мая 2013 года Щедроткин А.В. произвел раздел земельного участка с кадастровым номером 220 площадью 3 000 кв.м на два земельных участка: земельный участок с кадастровым номером 222 площадью 1 500 кв.м и земельный участок с кадастровым номером 221 площадью 1 500 кв.м.
Веселовский А.А. на основании договора купли-продажи, заключенного с Щедроткиным А.В. 7 апреля 2020 года, приобрел в собственность земельный участок с кадастровым номером 222 площадью 1 500 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный в районе <адрес>. Право собственности зарегистрировано 15 апреля 2020 года.
Судом установлено, что по принадлежащему истцу земельному участку с кадастровым номером 222 проходит подземный газопровод низкого давления с кадастровым номером 231 общей протяженностью 62 м.
Обращаясь в суд с настоящим иском, Веселовский А.А. ссылался на то, что на момент приобретения Щедроткиным А.В. у администрации МР "Тарусский район" земельного участка с кадастровым номером 220 обременение участка в виде прохождения газопровода зарегистрировано не было. Указанное обременение отсутствовало при образовании участка с кадастровым номером 222 и приобретении его истцом.
Вместе с тем по делу, бесспорно, установлено, что на момент формирования земельного участка с кадастровым номером 220 спорный газопровод был проложен.
Доводы истца о том, что при формировании администрацией МР "Тарусский район" земельного участка с кадастровым номером 220 не был учтен существующий газопровод, не свидетельствуют о незаконности прокладки газопровода.
Щедроткин А.В. каких-либо претензий относительно прохождения газопровода по приобретенному им земельному участку не высказывал.
Истец стороной договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 220 не являлся.
Предметом договора, заключенного 7 апреля 2020 года между Щедроткиным А.В. Веселовским А.А., являлся другой земельный участок, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 220.
При этом к исковому заявлению истцом приложена выписка из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 1 апреля 2020 года на газопровод низкого давления с кадастровым номером 231 и выписка из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 15 апреля 2020 года, содержащая описание местоположения земельного участка с кадастровым номером 222, из которых видно, что по земельному участку проходит газопровод (л.д. 8, 9, 10, 11).
Третье лицо Никитюк Е.Н. в судебном заседании поясняла, что до покупки истцом земельного участка она рассказывала Веселовскому А.А. о прохождении газопровода по участку.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец Веселовский А.А. пояснял, что ему было известно о наличии газопровода.
Разрешая спор, суд первой инстанции, с учетом фактических обстоятельств дела пришел к правильному выводу об отсутствии оснований полагать, что в результате действий АО "Газпром газораспределение Калуга" и администрации МР "Тарусский район" нарушаются права Веселовского А.А. как собственника земельного участка, в связи с чем принял верное решение об отказе в удовлетворении исковых требований.
Доводы апелляционной жалобы о передаче администрацией МР "Тарусский район" Щедроткину А.В. земельного участка с кадастровым номером 220, не соответствующего условиям договора купли-продажи от 22 апреля 2013 года, в части указания на отсутствие обременений участка, не могут свидетельствовать о незаконности принятого судом решения.
Доводы жалобы о том, что Щедроткин А.В. и Веселовский А.А. не давали согласие на строительство газопровода, не могут служить основанием для отмены решения суда, поскольку на момент согласования проектной документации и прокладки газопровода Щедроткин А.В. и Веселовский А.А. собственниками земельных участков не являлись.
Доводы жалобы о том, что фактическое местоположение газопровода не соответствует местоположению, отраженному в плане от февраля 2012 года, материалами дела не подтверждаются.
Доводы жалобы о том, что в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право собственности на газопровод с учетом установленных по делу обстоятельств о строительстве газопровода и положений пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации не свидетельствуют об обоснованности исковых требований.
Основанных на доказательствах доводов, которые могли бы служить основанием к отмене решения суда, апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Жуковского районного суда Калужской области от 15 декабря 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Веселовского Александра Александровича - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
