Дата принятия: 13 февраля 2018г.
Номер документа: 33-744/2018
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ БРЯНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 13 февраля 2018 года Дело N 33-744/2018
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего
Парамоновой Т.И.,
судей
Фроловой И.М.,
Цуканова Д.А.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Комитета по ЖКХ Брянской городской администрации Хорохоновой Е.А. на решение Советского районного суда г. Брянска от 09 ноября 2017 г. по исковому заявлению Комитета по ЖКХ Брянской городской администрации к Бутурлиной Валентине Васильевне, Евсиковой Елене Ивановне, Бутурлину Дмитрию Андреевичу о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и понуждении заключить договор мены жилых помещений.
Заслушав доклад судьи Фроловой И.М., объяснения ответчика Евсиковой Е.И. в своих интересах и в интересах Бутурлиной В.В., представителя ответчиков Евсиковой Е.И. и Бутурлина Д.А., прокурора Пахомовой Н.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Комитет по ЖКХ Брянской городской администрации обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Постановлением Брянской городской администрации N2945-п от 18 августа 2017 г. указанная квартира подлежит обмену в связи с признанием указанного дома аварийным.
Комитетом по ЖКХ Брянской городской администрации в адрес ответчиков было направлено уведомление о признании дома непригодным для проживания и подлежащим сносу, в котором ответчикам на основании ст.32 ЖК РФ было предложено в течение 6 месяцев с момента получения уведомления собственными силами и за свой счет произвести действия по сносу или реконструкции дома.
Реконструкция или снос дома собственниками произведены не были.
Комитетом по ЖКХ Брянской городской администрации для переселения ответчиков приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>
Ответчики отказались переселяться в указанное жилое помещение, о чем был составлен акт от 27 июля 2017 г.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил выселить Бутурлину В.В., Евсикову Е.И., Бутурлина Д.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и обязать их заключить договор мены жилых помещений; признать Бутурлину В.В., Евсикову Е.И., Бутурлина Д.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решением Советского районного суда г. Брянска от 09 ноября 2017 г. исковые требования оставлены без удовлетворения.
В апелляционной жалобе представитель Комитета по ЖКХ Брянской городской администрации Хорохонова Е.А. просит отменить решение суда и принять новое решение об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что предоставляемое ответчикам жилое помещение является благоустроенным и равнозначным занимаемому ими жилому помещению, стоимость которого выше, чем оценочная стоимость жилого помещения, занимаемого собственниками.
В возражениях на апелляционную жалобу ответчик Евсикова Е.И. просит отказать в удовлетворении жалобы, оставив решение суда без изменения.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель истца Комитета по ЖКХ Брянской городской администрации, ответчики Бутурлина В.В., Бутурлин Д.А. не явились по неизвестной суду причине, были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, в связи с чем судебная коллегия нашла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, заслушав объяснения ответчика Евсиковой Е.И. в своих интересах и в интересах Бутурлиной В.В., представителя ответчиков Евсиковой Е.И. и Бутурлина Д.А., прокурора Пахомовой Н.А., возражавших против доводов жалобы, судебная коллегия не усматривает правовых оснований, предусмотренных положениями ст. 330 ГПК РФ, для отмены решения суда.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчики являются собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру (Бутурлина В.В. - 1/2 доля вправе, Евсикова Е.И. - ? доля в праве, Бутурлин Д.А. - ? доля в праве), общей площадью 33,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Постановлением Брянской городской администрации от 29 декабря 2006 г. N4732-п утверждено решение межведомственной комиссии по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений для постоянного проживания Брянской городской администрации от 28 декабря 2006 г., в соответствии с которым принадлежащая ответчикам квартира признана ветхой и непригодной для постоянного проживания.
Постановлением Брянской городской администрации от 29 декабря 2006 г. N4732-п жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в список и очередность сноса ветхого и непригодного для постоянного проживания муниципального жилищного фонда города Брянска, подлежащего переселению на период 2007-2012 гг.
Постановлением Брянской городской администрации от 18 августа 2017 г. N2945-п "О совершении сделки мены жилых помещений с гражданами города Брянска, проживающими в аварийном жилищном фонде" на Комитет по ЖКХ Брянской городской администрации возложена обязанность по заключению договора мены квартиры <адрес>, общей площадью 34,1 кв.м., принадлежащей на праве собственности муниципальному образованию "город Брянск", на квартиру <адрес>., принадлежащую на праве общей долевой собственности ответчикам.
Комитетом КЖХ Брянской городской администрации суду были представлены копии уведомлений в адрес ответчиков о том, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан непригодным для проживания и подлежащим сносу, а также о предложении в случае отказа от участия в муниципальной адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Брянск" в течение шести месяцев с момента получения уведомления собственными силами и за свой счет произвести действия по сносу или реконструкции дома в соответствии со ст. 32 ЖК РФ.
Согласно акту от 27 июля 2017 г. Бутурлина В.В., Евсикова Е.И. и Бутурлин Д.А. отказались от переселения.
Разрешая спор, суд первой инстанции правильно руководствовался положениями ст. 32 ЖК РФ, разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в п. 20 Постановления "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", и пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку истцом не соблюдена предварительная процедура, предшествующая изъятию жилого помещения у собственников.
Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции. Вывод суда мотивирован, основан на установленных по делу обстоятельствах, и оснований для признания его неправильным не имеется.
Истцом не было представлено доказательств соблюдения предварительной процедуры, предшествующей изъятию у собственников жилого помещения - решения об изъятии земельного участка, на которой расположена принадлежащая ответчикам квартира, для государственных и муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных и муниципальных нужд и направления его ответчикам.
Доводы жалобы о том, что предоставляемое в обмен жилое помещение является благоустроенным и равнозначным, по стоимости превышающим стоимость принадлежащей ответчикам квартиры, судебная коллегия находит несостоятельным, поскольку правового значения в данном случае не имеет.
При рассмотрении дела суд правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, в необходимом объеме исследовал представленные доказательства и к спорным правоотношениям сторон надлежащим образом применил нормы материального права; выводы суда соответствуют установленным по делу обстоятельствам.
Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.
При таком положении судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда, в том числе по доводам апелляционной жалобы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Советского районного суда г. Брянска от 09 ноября 2017 г. по исковому заявлению Комитета по ЖКХ Брянской городской администрации к Бутурлиной Валентине Васильевне, Евсиковой Елене Ивановне, Бутурлину Дмитрию Андреевичу о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и понуждении заключить договор мены жилых помещений оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Комитета по ЖКХ Брянской городской администрации Хорохоновой Е.А. - без удовлетворения.
Председательствующий Т.И. Парамонова
Судьи И.М. Фролова
Д.А. Цуканов
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
