Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 мая 2021 года Дело N 33-7441/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гилманова Р. Р.,

судей Никулиной О. В. и Шакировой З. И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Галеевой Г. Ф.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьиНикулиной О. В. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Долинского Павла Валерьевича на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 10 февраля 2021 года, которым постановлено:

иск общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация (далее - ООО УО) "Челныстройремонт" удовлетворить.

Взыскать солидарно с Долинских Ирины Валерьевны и Павла Валерьевича, Тарасова Вячеслава Николаевича в пользу ООО "УО "Челныстройремонт" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2018 года по 31 октября 2019 года в размере 90 881 рубля 75 копеек.

Взыскать с Долинских И. В. и П. В., Тарасова В. Н. в пользу ООО "УО "Челныстройремонт" судебные расходы на оплату государственной пошлины в равных долях в размере 975 рублей 48 копеек с каждого.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав ответчика Долинского П. В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "УО "Челныстройремонт" обратилось в суд с иском к Долинским И. В. и П. В., Тарасову В. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование своего требования истец указал, что у ответчиков, являющихся нанимателями <адрес>, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2018 года по 31 октября 2019 года в размере 90 881 рубля 75 копеек. Требования истца о погашении указанной задолженности не исполнены, что и послужило причиной его обращения в суд. Помимо задолженности истец просил взыскать с ответчиков судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 926 рублей 45 копеек.

При рассмотрении дела судом первой инстанции представитель истца Вильданова Р. Р. поддержала иск.

Ответчик Долинский П. В. возражал против удовлетворения иска, полагая, что в связи с не проживанием в квартире не должен оплачивать коммунальные услуги.

Другие ответчики в суд не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица - акционерного общества "Татэнергосбыт" в судебное заседание не явился, направил письменные пояснения, в которых требование истца поддержал.

Суд иск удовлетворил и постановилрешение в приведённой выше формулировке.

В апелляционной жалобе ответчик просит отменить решение суда первой инстанции и принять новое решение об отказе в удовлетворении иска, указывая на наличие описки в решении в части наименования задолженности и повторяя свой довод об отсутствии у него обязанности оплачивать жилищно-коммунальные услуги в связи с невозможностью проживать в квартире.

В судебном заседании апелляционной инстанции ответчик доводы жалобы поддержал.

Иные участвующие в деле лица в суд не явились, о времени и месте рассмотрения жалобы были извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав ответчика, приходит к следующим выводам.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги...

В силу статьи 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Как указано в части 2 статьи 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора...

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуг определён статьёй 157 ЖК РФ.

В части 14 статьи 155 ЖК РФ закреплено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки

Согласно абзацу первому статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По делу установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> <адрес> от 25 декабря 2006 года истец управляет указанным домом. Ответчики являются нанимателями <адрес> этом доме и не исполняют надлежащим образом свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, имеют задолженность за период с 1 марта 2018 года по 31 октября 2019 года в размере 90 881 рубля 75 копеек, которая до настоящего времени не погашена.

Удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции исходил из всех приведённых выше обстоятельств и из того, что представленный истцом расчёт задолженности является верным, ответной стороной не оспорен, доказательств оплаты долга ответчиками не предъявлено.

Судебная коллегия с выводами суда соглашается, поскольку ответчики не представили объективных и допустимых доказательств отсутствия у них задолженности, неверного расчёта её истцом, не произвели самостоятельный обоснованный расчёт и не предъявили документ, подтверждающий оплату задолженности полностью или в части.

Единственный правовой довод апелляционной жалобы ответчика Долинского П. В. об отсутствии у него обязанности вносить плату за жилищно-коммунальные услуги в связи с невозможностью проживания в квартире из-за конфликтных отношений с сестрой Долинской И. В. судебной коллегией отклоняется, поскольку не основан на приведённых выше положениях жилищного законодательства и разъяснениях высшей судебной инстанции об их применении.

Согласно разъяснению, данному в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 22 от 27 июня 2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчёт платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Ответчик не представил доказательств того, что он обращался к истцу с заявлением о перерасчёте платы в установленном нормативными актами порядке.

Довод жалобы о неверном указании судом на наличие задолженности по кредитному договору судебной коллегией отклоняется, основанием для отмены или изменения решения он не является, поскольку неправильное наименование задолженности в данном случае представляет собой явную опечатку и подлежит исправлению судом первой инстанции в установленном процессуальным законом порядке.

С учётом сделанных судебной коллегией выводов решение суда первой инстанции следует оставить без изменения.

Руководствуясь статьёй 199, пунктом 1 статьи 328, статьёй 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 10 февраля 2021 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Долинского П. В. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в течение трёх месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара) через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка