Определение Судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 14 августа 2019 года №33-7431/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АЛТАЙСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 августа 2019 года Дело N 33-7431/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:
председательствующего Варнавского В.М.,
судей Белодеденко И.Г., Довиденко Е.А.,
при секретаре Тенгерековой Л.В.,
с участием прокурора: Захарова М.С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула
на решение Октябрьского районного суда г. Барнаула Алтайского края от 13 июня 2019 года по делу по иску
КЖКХ г.Барнаула к Курице Надежде Владимировне, Курице Василию Васильевичу, Коколовой Светлане Сергеевне, Курице Александру Васильевичу, Курице Наталье Васильевне о выселении с предоставлением другого жилого помещения
Заслушав доклад судьи Варнавского В.М., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Многоквартирный жилой дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГ ***.
На основании договора социального найма жилого помещения *** от ДД.ММ.ГГ. жилое помещение *** по <адрес> предоставлено в бессрочное владение и пользование Курице Надежде Владимировне.
Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены Курица В.В., Коколова С.С., Курица А.В., Курица Наталья Васильевна.
КЖКХ г. Барнаула обратилось в суд с иском к Курица Надежде Владимировне, Курица В.В., Коколова С.С., Курица А.В., Курица Наталье Васильевне о выселении из указанного жилого помещения с предоставлением других жилых помещений маневренного жилищного фонда *** и ***, расположенных по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указал, что жилое помещение, в которое предоставлено ответчикам является аварийным и подлежит сносу.
Ответчикам предложено было переселиться в жилые помещения *** и *** дома по <адрес> общей площадью 52,6 кв.м, жилой площадью 44,7 кв.м., которые являются объектами маневренного жилищного фонда. Однако, ответчики от переселения отказались.
Решением Октябрьского районного суда г. Барнаула от 13 июня 2019 года исковые требования оставлены без удовлетворения.
В апелляционной жалобе КЖКХ г.Барнаула просит решение суда отменить и удовлетворить требования, поскольку дом, в котором проживают ответчика является аварийным и использование спорного жилого помещения по прямому назначению с учетом аварийного состояния дома и возможного обрушения дома или его частей может повлечь причинение вреда жизни и здоровью граждан, находящихся в доме, причинение ущерба имуществу физических и юридических лиц и создать чрезвычайную ситуацию.
Решение суда является необоснованным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав представителя КЖКХ г.Барнаула, поддержавшего доводы жалобы, заключение прокурора о законности судебного акта, судебная коллегия апелляционную жалобу оставляет без удовлетворения.
При этом судебная коллегия проверяет законность судебного постановления в пределах доводов жалобы в силу положений ст.327.1 ГПК РФ.
В силу положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).
В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Из части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта
Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, сносом дома, другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.
Как видно из материалов дела, жилые помещения, в которые просит переселить ответчиков КЖКХ, являются объектами маневренного фонда (специализированные жилые помещения).
В силу ст.106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения капитального ремонта или реконструкции дома.
В данном же случае, капитальный ремонт дома не предполагается.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, о том, что переселение ответчиков, занимающих жилое помещение по договору социального найма в жилые помещения, имеющих статус маневренного фонда, не основано на законе и обоснованно отказал в удовлетворении иска.
Доводы жалобы основаны на неверном толковании норм материального права.
Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
апелляционную жалобу Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула на решение Октябрьского районного суда г. Барнаула Алтайского края от 13 июня 2019 года оставить без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка