Дата принятия: 15 сентября 2020г.
Номер документа: 33-7414/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 сентября 2020 года Дело N 33-7414/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего ФИО10,
судей ФИО11
при секретаре ФИО6,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования
по апелляционной жалобе представителя администрации <адрес>
на решение Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым исковые требования удовлетворены.
Суд включил в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
За ФИО1 признано право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью N кв.м с кадастровым номером N, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Заслушав доклад судьи ФИО10, пояснения ФИО1, его представителя - ФИО7, представителя администрации <адрес>, УМС администрации <адрес> - ФИО12 ЕА., судебная коллегия установила:
ФИО1 обратился с исковыми требованиями к администрации <адрес> о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, указав, что после смерти его матери- ФИО2 (умерла ДД.ММ.ГГГГ) открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером N адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, и жилого дома, расположенного по этому же адресу, принадлежащие матери на праве собственности. Указанный дом она завещала ему как единственному наследнику. Однако, земельный участок с учетом его перераспределения в наследственную массу не вошел. Вместе с тем, еще при жизни заявление матери о перераспределении земельного участка было удовлетворено, ДД.ММ.ГГГГ. Департаментом земельных и имущественных отношений <адрес> вынесено распоряжение N-вр об утверждении схемы расположения данного земельного участка на кадастровом плане территории площадью N кв.м, образованного из земельного участка с кадастровым номером N и земель населенных пунктов, по указанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписано соглашение N о перераспределении земельных участков, новому участку присвоен кадастровый N. Просит включить указанный земельный участок в наследственную массу и признать за ним право собственности в порядке наследования.
В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель администрации <адрес> с исковыми требованиями не согласился, просил в иске отказать, пояснил, что право собственности на спорный земельный участок ФИО2 при жизни в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
Представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, где указал, что поскольку наследодатель при жизни не приобрел и не зарегистрировал право собственности на спорный земельный участок, исковые требования не подлежат удовлетворению.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, а также нотариус ФИО8 в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.
Судом постановлено решение, которым заявленные требования удовлетворены в полном объеме.
С указанным решением не согласилась администрация <адрес>, представителем которого подана апелляционная жалоба, где ставится вопрос об отмене решения как незаконного и необоснованного и принятии нового об отказе в удовлетворении иска, поскольку в материалы дела не представлено доказательств того, что истцом не нарушен 6-месячный срок для обращения с заявлением о принятии наследства относительно спорного земельного участка. Кроме того, обращают внимание суда на то, что наследодатель ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Однако, Соглашение о перераспределении земельных участков N было подписано ДД.ММ.ГГГГ. ее сыном (истцом) ФИО1 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. N, действие которой на момент подписания данного соглашения прекратилось в связи со смертью ФИО2 В связи с указанным следует считать сделку, заключенную по соглашению о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ. N, недействительной. При этом считает, не имеет значение при установленных обстоятельствах (действия истца не отвечают требованиям ст. 10 ГК РФ - принципу разумности и добросовестности) волеизъявление умершей. Полагает, что распоряжение департамента земельных и имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. N-вр "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, местоположение участка: <адрес>" не является правоустанавливающим документом, в результате издания которого у наследователя могло бы возникнуть имущественное право на вновь образуемый земельный участок. Указанное распоряжение фактически является лишь основанием для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет. Право собственности на спорный земельный участок на основании недействительного Соглашения о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ. N у наследодателя возникло после ее смерти лишь ДД.ММ.ГГГГ. Однако, на момент смерти ФИО2 не имела в собственности данный участок и не могла его передать по наследству другим лицам.
В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В силу статьи 12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права. По смыслу статьи 11 ГК Российской Федерации исковые требования предъявляются к лицам, нарушившим либо оспорившим какие-либо права, свободы или законные интересы истца.
В абзаце 2 пункта 2 статьи 218 ГК Российской Федерации указано, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (абзац 1 статьи 1181 ГК Российской Федерации).
Из материалов дела следует, что ФИО2 распоряжением Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. N-р из земель населенных пунктов предоставлены два земельных участка. Один с кадастровым номером N площадью N кв.м, расположенный в границах ориентира жилого дома по <адрес> края - в собственность под индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки; второй с кадастровым номером N площадью N кв.м, расположенный в 5 метрах по направлению на север от ориентира жилого дома, находящегося за пределами участка по <адрес> - в аренду для целей, не связанных со строительством - для обслуживания индивидуального жилого дома.
Права на данные земельные участки зарегистрированы в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 обратилась в Департамент земельных и имущественных отношений <адрес> с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка и заключении соглашения о перераспределении данных земельных участков, приложив межевой план земельного участка с оформленными его границами.
Распоряжением Департамента земельных и имущественных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. N-вр утверждена схема расположения на кадастровом плане территории сформированного земельного участка площадью N кв.м, образованного из земельного участка с кадастровым номером N, адрес: установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом с почтовым адресом: <адрес>. Вид разрешенного использования земельного участка - для индивидуального жилищного строительства.
ДД.ММ.ГГГГ. ФИО9 умерла.
Истец ФИО1 является сыном умершей ФИО2, что следует из свидетельства о рождении (повторное) серии N N от ДД.ММ.ГГГГ., и соответственно ее наследником первой очереди по закону.
ДД.ММ.ГГГГ. между Департаментом земельных и имущественных отношений <адрес> и ФИО1, действующим в интересах ФИО2 по доверенности, подписано Соглашение N о перераспределении земельных участков, на основании которого зарегистрировано право собственности на перераспределенный земельный участок (спорный) с кадастровым номером N.
Суд при вынесении решения принял во внимание разъяснения, данные в абз.2 п. 4 постановления Пленума РФ N, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ N от 29.04.2010г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", и правильно придя к выводу, что ФИО2 при жизни выразила волю на оформление прав на спорный земельный участок, образованный путем перераспределения земельного участка N, находящегося у нее в собственности и землями, государственная собственность на которые не разграничена, однако умерла, не успев завершить в установленном порядке оформление права собственности на него, а также установив, что в настоящее время (хотя уже после смерти наследодателя) спорный земельный участок сформирован как объект недвижимости, его границы определены, и он поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером N, удовлетворил исковые требования.
В связи с вышеизложенным, доводы апелляционной жалобы о том, что право собственности у умершей ФИО2 возникло на основании ничтожной сделки - Соглашения о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ., подписанного после ее смерти сыном ФИО1 на основании прекратившей в связи со смертью доверенностью, не могут повлечь отмену данного решения.
Кроме того, соглашение о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ. никем не оспорено, и не признавалось недействительный в установленном законом порядке.
Доводы апелляционной жалобы о том, что ФИО1 пропущен срок для обращения за принятием наследственного имущества в виде спорного земельного участка, признаются несостоятельными, поскольку истец принял наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, в установленные законом сроки (обратился с заявлением к нотариусу Владивостокского нотариального округа <адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ.).
Решение суда соответствует закону, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя администрации <адрес> - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
