Дата принятия: 08 июля 2020г.
Номер документа: 33-7392/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ РОСТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 июля 2020 года Дело N 33-7392/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего Алферовой Н.А.,
судей Горбатько Е.Н., Толстика О.В.,
при секретаре Крюковой Ю.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашпаровой Любови Яковлевны к Кашпаровой Надежде Георгиевне о вселении, обязании не чинить препятствий во вселении и пользовании жилым домом, обязании передать дубликат ключей от входной двери жилого дома, по встречному иску Кашпаровой Надежды Георгиевны к Кашпаровой Любови Яковлевне о признании утратившей право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета по апелляционной жалобе Кашпаровой Н.Г. на решение Батайского городского суда Ростовской области от 17 января 2020 года.Заслушав доклад судьи Алферовой Н.А., судебная коллегия
установила:
Кашпарова Л.Я. обратилась в суд с иском к Кашпаровой Н.Г. о вселении в жилой дом, обязании не чинить препятствий в пользовании указанным жилым домом, указывая на то, что истец являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, который по договору дарения она подарила своей дочке, ответчику по делу Кашпаровой Н.Г. Согласно устной договоренности дочь не препятствовала проживанию матери в домовладении, предоставив отдельную комнату и места общего пользования. Согласованный порядок пользования жилым помещением сохранялся до марта 2019 года, пока у ответчика не возникло намерение продать дом. В преддверии заключения договора купли-продажи, дочь с целью получения большой выгоды начала производить реконструкцию и перепланировку дома, в связи с чем истцу были созданы невозможные условия для дальнейшего проживания и истец вынуждена была покинуть постоянное место жительство. Также поводом для ухода явились сложившиеся на протяжении длительного времени неприязненные отношения между матерью и дочерью, следствием чего являлись оскорбления, постоянные угрозы со стороны дочери о выселении из занимаемого жилого помещения. Иного жилья у истца нет, она вынуждено проживает у своих знакомых, что доставляет ей и приютившим ее лицам неудобства.
Учитывая, что истец зарегистрирована и фактически проживает на протяжении длительного времени в указанном жилом доме, не имеет иного жилья, то она является членом семьи ответчика и не утратила статуса члена семьи, Кашпарова Л.Я. просила суд обязать Кашпарову Н.Г. не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, вселить ее в указанное жилое помещение.
Кашпарова Н.Г., в свою очередь, подала встречное исковое заявление к Кашпаровой Л.Я. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что Кашпарова Н.Г. согласно договору дарения является собственником спорного домовладения, в котором зарегистрированы и проживают Кашпарова Н.Г., ее дочь К.В.С. и мать Кашпарова Л.Я. Однако Кашпарова Л.Я. собрала свои вещи и ушла жить к своим знакомым цыганской национальности по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, и в указанном домовладении не проживает с 2018 года. Также Кашпарова Н.Г. указала на конфликтные отношения с матерью Кашпаровой Л.Я., на воспрепятствование с ее стороны производству ремонта в домовладении, на то, что ответчик перестала являться членом ее семьи - вместе они не проживают, не ведут общее хозяйство, истец не участвует в несении расходов на содержание дома, имеет самостоятельный доход. На основании изложенного, Кашпарова Н.Г. просила суд признать Кашпарову Л.Я. утратившей право на жилое помещение и снять ее с регистрационного учета.
Решением Батайского городского суда Ростовской области от 17 января 2020 года Кашпарова Л.Я. вселена в жилой дом по АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
Суд обязал Кашпарову Н.Г. не чинить Кашпаровой Л.Я. препятствия во вселении и пользовании указанным жилым домом, также обязал передать Кашпаровой Л.Я. дубликат ключей от входной двери указанного жилого дома.
В удовлетворении встречных исковых требований Кашпаровой Н.Г. к Кашпаровой Л.Я. о признании утратившей права пользования жилым домом по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу отказано.
Также суд взыскал с Кашпаровой Н.Г. в пользу Кашпаровой Л.Я. расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.
Кашпарова Н.Г. не согласилась с вынесенным судебным постановлением, подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований и удовлетворении встречных исковых требований. Кашпарова Н.Г. повторяет свою позицию, изложенную в суде первой и инстанции, полагая, что суд дал ей ненадлежащую оценку и не учел, что ее мать является ее бывшим членом семьи, добровольно выехала из жилого дома.
По мнению апеллянта, ответчик своими действиями нарушает права истца как собственника на проживание и нахождение в жилом помещении лиц по усмотрению истца, на личную жизнь, неприкосновенность жизни и собственности истца, на уход и поддержание жилого помещения в надлежащем состоянии.
Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон, уведомленных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.
Разрешая первоначальные исковые требования, суд исходил из того, что Кашпаровой Л.Я. ранее на праве собственности принадлежал спорный жилой дом, который она подарила своей дочери - Кашпаровой Н.Г., Кашпарова Л.Я. являлась членом семьи Кашпаровой Н.Г., так как постоянно с 1965 года проживала в жилом доме по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, несла расходы по содержанию жилого дома и оплате коммунальных платежей, Кашпарова Л.Я. с августа 2019 года временно не проживает в спорном жилом доме в результате неприязненных отношений с дочерью Кашпаровой Н.Г., возникших по причине проведения последней ремонтных работ в жилом жоме и утилизации старых вещей, принадлежащих Кашпаровой Л.Я., в связи с чем пришел к выводу о вселении Кашпаровой Л.Я. в спорный жилой дом, обязании Кашпаровой Н.Г. не чинить препятствий Кашпаровой Л.Я. во вселении и пользовании жилым домом.
Рассматривая по существу исковые требования Кашпаровой Н.Г., суд исходил из того, что Кашпарова Н.Г. не предоставила доказательств того, что Кашпарова Л.Я. не приобрела законного права пользования иным жилым помещением, выезд Кашпаровой Л.Я. на новое место жительства носил добровольный, а не вынужденный характер и последняя приобрела постоянное, а не временное проживание по новому месту жительства и у неё отсутствует желание сохранить за собой право пользования прежним жилым помещением, в связи с чем пришел к выводу об отсутствии оснований для признания Кашпаровой Л.Я. утратившей право пользования спорным домом и снятии ее с регистрационного учета.
Судебная коллегия не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции, так как они противоречат фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона. В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Из материалов дела следует, что в жилом доме по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, принадлежащем на праве собственности Кашпаровой Н.Г., зарегистрирована ее мать Кашпарова Л.Я.
Кашпарова Л.Я. выехала из спорного домовладения, в настоящее время проживает самостоятельно по другому адресу, стороны не ведут совместного хозяйства, у них отсутствует общий бюджет.
Какие-либо допустимые, достоверные и достаточные доказательства в подтверждение обратного суду в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлены. При этом, Кашпарова Н.Г. данные обстоятельства не оспаривала.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.
Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет только наличие семейных отношений между сторонами.
Между тем состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу при установленных судом обстоятельствах дела не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что Кашпарова Л.Я. является членом семьи собственника спорного домовладения, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим Кашпаровой Н.Г.
Какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто, в том числе и при заключении договора дарения в 1987 году, они не проживают совместно длительное время, не оспаривают наличие сложившихся между ними неприязненных отношений и утрату семейных отношений. В данном случае в силу приведенных норм права и их официального разъяснения не имеет правового значения характер выезда истца из жилого дома ( добровольный или вынужденный), принадлежащего на праве собственности ответчику, как и отсутствие у истца иного жилого помещения.
При таких обстоятельствах суд пришел к неверному выводу о том, что Кашпарова Л.Я. после выезда из жилого дома продолжает оставаться членом семьи Кашпаровой Н.Г. и имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, в связи с чем решение суда первой инстанции в силу ч. 1, 2 ст. 330 ГПК РФ нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с принятием по делу нового решения об удовлетворении встречных требований Кашпаровой Н.Г. о признании Кашпаровой Л.Я. утратившей право пользования жилым домом и снятии ее с регистрационного учета и отказе в удовлетворении первоначально заявленных исковых требований.
Поскольку судебная коллегия пришла к выводу об удовлетворении требований Кашпаровой Н.Г., то с Кашпаровой Л.Я. в силу положений ст. ст. 88, 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, подтвержденные квитанцией.
Руководствуясь ст.ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Батайского городского суда Ростовской области от 17 января 2020 года отменить и принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Кашпаровой Любови Яковлевны к Кашпаровой Надежде Георгиевне о вселении, обязании не чинить препятствий во вселении и пользовании жилым домом, обязании передать дубликат ключей от входной двери жилого дома отказать.
Удовлетворить встречные исковые требования Кашпаровой Надежды Георгиевны к Кашпаровой Любови Яковлевне о признании утратившей право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета.
Признать Кашпарову Любовь Яковлевну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН.
Взыскать с Кашпаровой Любови Яковлевны в пользу Кашпаровой Надежды Георгиевны государственную пошлину в размере 300 рублей.
Апелляционное определение является основанием для снятия Кашпаровой Любови Яковлевны с регистрационного учета по указанному адресу.
Председательствующий
Судьи
Мотивированное апелляционное определение изготовлено 10 июля 2020г.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
