Определение Судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КРАСНОЯРСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 7 июня 2021 года Дело N 33-7380/2021

Судья Парфеня Т.В. 33-7380/2021

24MS0089-01-2020-000621-41

2.114г

07 июня 2021 года судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Тарараевой Т.С.

судей Ашихминой Е.Ю., Тихоновой Т.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Постарнак Ю.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Ашихминой Е.Ю.

гражданское дело по иску ООО УК "Енисей-Сервис" к Вершняковой Флюре Гафиятовне, Исакджановой Надежде Михайловне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей

по апелляционной жалобе Вершняковой Ф.Г., Исакджановой Н.М. и ее представителя Харисовой О.М.

на решение Ачинского городского суда Красноярского края от 19 января 2021 г. с учетом определения об исправлении описки от 23 марта 2021 г. которым постановлено:

"Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания "Енисей - Сервис" удовлетворить частично.

"Взыскать с Вершняковой Флюры Гафиятовны в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Енисей - Сервис" плату за содержание и ремонт жилого фонда в размере 9086, 78 рублей, плату за коммунальные услуги в размере 6 713, 91 руб., пени в размере 800 рублей, а всего взыскать 16 600 (шестнадцать тысяч шестьсот) рублей 69 копеек."

Взыскать с Исакджановой Надежды Михайловны в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Енисей - Сервис" плату за коммунальные услуги в размере 20 141 (двадцать тысяч сто сорок один) рубль 72 копейки.

Взыскать с Вершняковой Флюры Гафиятовны в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Енисей - Сервис" расходы по оплате государственной пошлины в размере 605 (шестьсот пять) рублей 81 копейку.

Взыскать с Исакджановой Надежды Михайловны в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Енисей - Сервис" расходы по оплате государственной пошлины в размере 711 (семьсот одиннадцать) рублей 17 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать."

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "УК Енисей-Сервис" обратилось с уточненным иском к Вершняковой Ф.Г. и Исакджановой Н.М. о взыскании солидарно задолженности за потребленные коммунальные услуги за период с января по октябрь 2019 г. в размере 26 855,62 руб., с Вершняковой Ф.Г. задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого фонда за период с января по октябрь 2019 г. в размере 9 086,78 руб., а также пени в размере 1 290,25 руб., не осуществлявших ежемесячных платежей за коммунальные ресурсы в надлежащем размере.

Судом постановлено приведенное решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе Вершняковой Ф.Г., Исакджановой Н.М. и ее представителя Харисовой О.М., считая незаконным и необоснованным, ссылаясь на обстоятельства и правовую позицию, изложенные возражениях против иска в суде первой инстанции, полагая, что суд не дал им должной правовой оценки и неправильно применил закон.

Признав возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав Исакджанову Н.М., проверив материалы дела и решение суда первой инстанции в пределах, предусмотренных ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для отмены, изменения решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и обстоятельствами дела

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с подп.1-3 п.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Материалами дела правильно установлено, что Вершнякова Ф.Г. с 05.04.2013 г. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого помещения от 23.03.2013 г., не зарегистрирована в нем по месту жительства, но фактически проживала в спорный период с 01.01.2019 по 31.10.2019 г., что установлено из ее объяснений в суде.

Состояли на регистрационном учете и проживали в этот период времени Исакджанова Н.М., несовершеннолетние ФИО8 и ФИО5, <данные изъяты>

ООО "УК Енисей-Сервис" управляет многоквартирным домом по указанному адресу на основании договора управления от 21.12.2017 г., в соответствии с которым, истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в спорном многоквартирном доме, предоставлению коммунальных услуг.

В подтверждение обоснованности исковых требований ООО "УК Енисей-Сервис" представлены выписка из лицевого счета, квитанции и расчет задолженности, в соответствии с которыми образовалась задолженность за период с января 2019 г. по октябрь 2019 г. по оплате за содержание и ремонт жилого фонда в размере 9 086,78 руб., за коммунальные услуги исходя из норматива потребления за период с января по октябрь 2019 г. в размере 26 855,62 руб., пени в размере 1 290,25 руб.,

Судебный порядок взыскания задолженности в приказном производстве истцом соблюден, судебный приказ отменен определением мирового судьи в связи с возражениями против исполнения.

Дав надлежащую оценку представленным сторонами доказательствам, правильно применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, суд первой инстанции, установил, что собственник жилого помещения не вносила в полном размере и в срок оплату за содержание и ремонт жилого фонда, а также за коммунальные услуги она и проживающая по соглашению с собственником Исакджанова Н.М. за себя и двоих несовершеннолетних детей.

В таком положении, проверив правильность расчета задолженности исходя из норматива потребления и утвержденных в установленном порядке тарифов, а также и пени, расчет которой соответствует требованию п.14 ст.155 ЖК РФ, суд первой инстанции

пришел к обоснованному выводу о взыскании в пользу ООО "УК Енисей-Сервис" с Вершняковой Ф.Г. платы за содержание и ремонт жилого фонда в размере 9 086,78 руб., платы за коммунальные услуги в размере 6 713,91 руб., пени в размере 800 руб., а всего 16 600,69 руб.; с Исакджановой Н.М. платы за коммунальные услуги в размере 20 141,72 руб.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильно установленных обстоятельствах и отвечают требованиям норм материального права.

Решение вопроса о судебных расходах по оплате государственной пошлины произведено судом в соответствии с положениями ст.ст.88 и 98 ГПК РФ.

Доводов, которые могли бы повлечь за собой отмену или изменение решения суда апелляционная жалоба не содержит.

Судом апелляционной инстанции не установлено процессуальных нарушений при рассмотрении дела судом первой инстанции, влекущих отмену решения.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ачинского городского суда Красноярского края от 19 января 2021 г. с учетом определения об исправлении описки от 23 марта 2021 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий Т.С.Тарараева

Судьи Е.Ю.Ашихмина

Т.В.Тихонова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка