Определение Судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 1 июля 2021 года Дело N 33-7363/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Пашковой Т.В.

судей Алябьева Д.Н., Грековой Н.О.

при секретаре Ворониной В.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2859/2020 по исковому заявлению Добриньковой А. А.вны к обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Бастион" (далее - ООО "Специализированный застройщик "Бастион") о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов,

по апелляционной жалобе ООО "Специализированный застройщик "Бастион" на решение Дзержинского районного суда города Волгограда от 05 августа 2020 года, которым частично удовлетворены исковые требования Добриньковой А. А.вны к ООО "Специализированный застройщик "Бастион" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, судебных расходов.

С ООО "Специализированный застройщик "Бастион" в пользу Добриньковой А. А.вны взысканы неустойка в размере 101060 рублей, компенсация морального вреда в размере 2000 рублей, штраф за несоблюдение добровольного удовлетворения требований потребителя в размере 51530 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 12000 рублей.

Неустойка взыскана с 01 января 2021 года по дату фактического исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве N <...> от 11 августа 2016 года.

С ООО "Специализированный застройщик "Бастион" в бюджет муниципального образования город-герой Волгоград взыскана государственная пошлина в размере 3221 рубль 20 копеек.

Отсрочено исполнение решения суда в части взыскания с ООО "Специализированный застройщик "Бастион" в пользу Добриньковой А. А.вны неустойки в размере 101060 рублей до 01 января 2021 года.

Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Алябьева Д.Н., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

установила:

Добринькова А.А. обратилась в суд с иском к ООО "Специализированный застройщик "Бастион" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

В обоснование заявленных требований указала, что 11 августа 2016 года между ней и ООО "Строительная компания "Пересвет-Юг", фирменное наименование которого в соответствии с протоколом внеочередного общего собрания участников N <...> от 28 октября 2019 года изменено на ООО "Специализированный застройщик "Бастион" был заключен договор N <...> об участии в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым ООО "Строительная компания "Пересвет-Юг" обязалось осуществить строительство многоэтажного жилого дома, сдать в эксплуатацию и передать в собственность участнику после окончания строительства однокомнатную <адрес>, общей площадью 39,7 кв.м. Цена договора составила 1550000 рублей.

Срок сдачи дома в эксплуатацию был установлен в сентябре 2019 года. Истец свои обязательства по указанному договору исполнил в полном объеме, оплатив полностью стоимость квартиры в размере 1550000 рублей, ответчик же не выполнил принятые на себя обязательства по передаче квартиры в срок, установленный договором.

Просила взыскать с ООО "Специализированный застройщик "Бастион" в свою пользу неустойку за период с 01 октября 2019 года по 11 марта 2020 года в размере 101060 рублей, денежную компенсацию морального вреда 20000 рублей, расходы на оплату услуг представителя 12000 рублей, а также штраф.

Суд постановилуказанное выше решение.

В апелляционной жалобе ООО "Специализированный застройщик "Бастион" оспаривает постановленное судом решение, просит его отменить и принять новое решение, которым снизить размер взысканной неустойки за период с 01 октября 2019 года по 11 марта 2020 года, компенсации морального вреда, судебных расходов, а в части взыскания неустойки за период с 01 января 2021 года по дату фактического исполнения обязательства и штрафа - отказать.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 12 ноября 2020 года решение Дзержинского районного суда города Волгограда от 05 августа 2020 года было отменено в части взыскания с ответчика в пользу истца неустойки за период с 01 января 2021 года по дату фактического исполнения обязательства и изменено в части предоставления отсрочки исполнения решения суда о взыскании неустойки, данная часть решения изложена в следующей редакции: предоставить ООО "Специализированный застройщик "Бастион" отсрочку исполнения решения Дзержинского районного суда города Волгограда от 05 августа 2020 года до 01 января 2021 года. В остальной части решение было оставлено без изменения, апелляционная жалоба ООО "Специализированный застройщик "Бастион" - без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 23 марта 2021 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от 12 ноября 2020 года отменено в части разрешения исковых требований в отношении штрафа и в данной части материалы дела направлены на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

При новом апелляционном рассмотрении дела, проверив законность и обоснованность решения в части, направленной на рассмотрение суда апелляционной инстанции судом кассационной инстанции в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, исследовав имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 11 августа 2016 года между Добриньковой А.А. и ООО "Строительная компания "Пересвет-Юг", фирменное наименование которого в соответствии с протоколом внеочередного общего собрания участников N <...> от 28 октября 2019 года изменено на ООО "Специализированный застройщик "Бастион" был заключен договор N <...> об участии в долевом строительстве многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с которым ООО "Строительная компания "Пересвет-Юг" обязалось осуществить строительство многоэтажного жилого дома, сдать в эксплуатацию и передать в собственность участнику после окончания строительства однокомнатную <адрес>, общей площадью 39,7 кв.м. Цена договора составила 1550000 рублей.

Срок сдачи дома в эксплуатацию определен - сентябрь 2019 года. Истец свои обязательства по указанному договору исполнил в полном объеме, оплатив полностью стоимость квартиры в размере 1550000 рублей, ответчик же не выполнил принятые на себя обязательства по передаче квартиры в срок, установленный договором.

Установив, что ООО "Специализированный застройщик "Бастион" не передало объект долевого строительства потребителю в установленные договором сроки, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что на основании положения части 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214 - ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" с ответчика подлежит взысканию неустойка за просрочку исполнения обязательств, на основании статьи 15 Закона РФ от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" компенсация морального вреда, а в силу статей 98 и 100 ГПК РФ судебные расходы.

Решение суда в указанной части не является предметом проверки судебной коллегии.

Проверяя решение суда первой инстанции в части взыскания с ответчика в пользу истца штрафа, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

При разрешении спора в части взыскания штрафа подлежит установлению факт того, имелась ли у ответчика возможность удовлетворить в добровольном порядке требования потребителя.

Из указанной нормы следует, что штраф может быть взыскан только в случае соблюдения заявителем досудебного порядка предъявления требования и наличия у ответчика обязательства по его удовлетворению.

Между тем, в силу пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года N 423 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве" в отношении уплаты неустойки (пени), предусмотренной в пункте 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", требования о выплате которой были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу настоящего постановления, предоставляется отсрочка до 1 января 2021 года.

Указанное постановление вступило в законную силу 3 апреля 2020 года, при этом требование о взыскании неустойки заявлено истцом 19 мая 2020 года, т.е. после вступления в силу указанного нормативного акта.

С учетом изложенного, у ответчика отсутствовала обязанность по удовлетворению требования истца о выплате неустойки в досудебном порядке, поскольку на основании вышеуказанного Постановления Правительства Российской Федерации ответчику предоставлена отсрочка уплаты всех требований, в том числе неустойки, до 1 января 2021 года, что исключает основания наступления ответственности застройщика в виде штрафа, предусмотренного пунктом 6 статьи 13 Закона РФ от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей".

С учетом изложенного, решение Дзержинского районного суда города Волгограда от 05 августа 2020 года в части взыскания с ответчика в пользу истца штрафа подлежит отмене с принятием в указанной части нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании штрафа.

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Дзержинского районного суда города Волгограда от 05 августа 2020 года в части взыскания с общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Бастион" в пользу Добриньковой А. А.вны штрафа за несоблюдение добровольного удовлетворения требований потребителя в размере 51530 рублей отменить.

Принять в данной части новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Добриньковой А. А.вны к обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Бастион" о взыскании штрафа - отказать.

Председательствующий:

Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка