Дата принятия: 12 марта 2020г.
Номер документа: 33-736/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 марта 2020 года Дело N 33-736/2020
Санкт-Петербург 12 марта 2020 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Титовой М.Г.,
судей: Матвеевой Н.Л., Осиповой Е.А.,
при секретаре Бодягиной Е.Р.,
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Сосновоборского городского суда Ленинградской области от 25 сентября 2019 года по гражданскому делу N 2-499/2019 по иску закрытого акционерного общества "Агентство эксплуатации недвижимости" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Титовой М.Г., возражения представителя истца ФИО5 относительно доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
УСТАНОВИЛА:
ЗАО "Агентство эксплуатации недвижимости" обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором указало на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ссылаясь на то, что ответчик не выполняет в полном объеме обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, истец после изменения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просил суд взыскать с нее образовавшуюся в этой связи задолженность за период с августа 2015 года по августа 2018 года в размере 92 439 рублей, расходы по уплате государственной пошлины (л.д. 47-48).
Решением Сосновоборского городского суда Ленинградской области от 25 сентября 2019 года иск удовлетворен.
В апелляционной жалобе ответчик просит указанное решение отменить как необоснованное и принятое с нарушением норм материального и процессуального права, ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности в части заявленных требований и на намерение сторон заключить мировое соглашение (л.д. 121, 128).
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, определив в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных, но не явившихся в судебное заседание лиц, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).
В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Судом установлено и из материалов дела следует, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 7, 18, 38-39).
Истец является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, в котором расположена принадлежащая ответчику квартира, на основании решения общего собрания собственников помещений от 31 декабря 2007 года (л.д. 19).
Из представленных истцом сведений следует, что ответчик не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период с августа 2015 года по август 2018 года, задолженность ответчика в указанный период составила 92 439 рублей.
Доказательств внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период ответчик в материалы дела не представила, размер задолженности, отыскиваемой истцом, не опровергла, в то время как размер взыскиваемых в настоящем споре сумм основного долга подробно проверен судом, и обосновано признан правильным.
Процессуальных нарушений при рассмотрении настоящего дела судом первой инстанции не допущено.
Ответчик, будучи надлежащим образом извещенной о дне судебного разбирательства, состоявшегося 25 сентября 2019 года, в ходе которого по делу принято решение, в суд не явилась, возражений по иску, в том числе заявления о пропуске истцом срока исковой давности, не представила.
Вопреки утверждениям ответчика, мировое соглашение между сторонами на стадии рассмотрения дела в суде первой инстанции не заключалось. Доказательства того, что стороны достигли такого соглашения при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции, также не имеется (протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ).
Довод жалобы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности при подаче настоящего иска судебной коллегией отклоняется как несостоятельный.
В силу п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Пунктом 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений ст. 56 ГПК РФ, несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.
Из материалов дела следует, что ответчик, будучи неоднократно надлежащим образом извещенной о дне слушания дела по настоящему спору и о сути предъявленных к ней материально-правовых требований, заявления о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям не сделала, имеющаяся у нее на тот момент нетрудоспособность не являлась препятствием к направлению данного заявления в суд, как это было сделано ответчиком при обращении в суд с просьбой об отложении судебного разбирательства.
Поскольку до вынесения решения судом первой инстанции ответчик не заявила о пропуске истцом срока исковой давности, то суд первой инстанции был лишен возможности проверить данный довод и в случае его обоснованности применить такой срок в настоящем споре. При таком положении, лишен такой возможности и суд апелляционной инстанции.
С учетом изложенного, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований к отмене принятого по делу решения по доводам апелляционной жалобы ответчика не имеется.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
ОПРЕДЕЛИЛА:
решение Сосновоборского городского суда Ленинградской области от 25 сентября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи:
Судья: Бучин В.Д.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
