Дата принятия: 21 сентября 2020г.
Номер документа: 33-7356/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 21 сентября 2020 года Дело N 33-7356/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Розановой М.А.,
судей Мельниковой О.Г., Левицкой Ж.В.,
при секретаре Клюгер Т.И.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Изотова Бориса Евтеевича к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
по апелляционной жалобе ответчика ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, апелляционной жалобе ответчика Министерства обороны РФ, апелляционной жалобе третьего лица ФГКУ "Востокрегионжилье" на решение Яковлевского районного суда Приморского края от 28.05.2020, которым исковые требований удовлетворены.
Заслушав доклад судьи Мельниковой О.Г., выслушав объяснения представителя третьего лица ФГКУ "Востокрегионжилье", судебная коллегия
установила:
Изотов Б.Е. обратился в суд с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, третье лицо ФГКУ "Востокрегионжилье", в обоснование требований, указав, что 25.05.1995 на основании ордера N 1493 Даубихинская КЭЧ предоставила ему квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. 01.10.2018 он обратилась в МО РФ с просьбой заключения с ним договора передачи, в собственность занимаемого им жилого помещения в порядке приватизации, но до сих пор ответа не поступило, чем нарушается его законное право на приватизацию. Из справок с Администрации Яковлевского муниципального района, Администрации Новосысоевского сельского поселения и Управления землями и имуществом на территории Приморского края КГКУ "УЗИ", а также уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о правах отдельного лица, имеющиеся отдельные объекты недвижимого имущества на территории Приморского края, что свое законное право на приватизацию Изотов Б.Е. еще не использовал, его супруга Изотова Р.Г. добровольно отказалась от участия в приватизации данной квартиры, о чем имеется нотариально заверенное согласие. Из архивной справки Администрации Яковлевского муниципального района Приморского края от 09.09.2019 N 4096-51 следует, что в документах архивного фонда Исполнительного комитета Яковлевского районного Совета народных депутатов сведений о присвоении статуса "служебного" спорной квартире не обнаружено. В настоящее время нет данных о включении спорной квартиры в число служебных помещений специализированного жилого фонда военного городка Новосысоевка-15. Военный городок, расположенный по адресу: <адрес> в котором истец проживает в спорной квартире, распоряжением Правительства РФ от 19.08.2011 N 1470-р исключен из перечня закрытых военных городков. Просил прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру <адрес> и признать за ним право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.
Решением Яковлевского районного суда Приморского края от 28.05.2020 исковые требования Изотова Б.Е. удовлетворены. Суд прекратил право собственности Российской Федерации на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>; признал за Изотовым Борисом Евтеевичем, 12.02.1952 года рождения, уроженцем г. Уссурийска Приморского края, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
С указанным решением не согласились: ответчик ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, ответчик Министерство обороны РФ и третье лицо ФГКУ "Востокрегионжилье", их представителями поданы апелляционные жалобы, в которых ставится вопрос об отмене решения суда.
В апелляционной жалобе представитель ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ указал, что спорное жилое помещение предоставлялось истцу в качестве служебного, в связи с чем оснований для признания права собственности на него за Изотовым Б.Е. не имелось.
В апелляционной жалобе представитель Министерства обороны РФ указал, что доказательств того, что спорное жилое помещение исключено из числа служебных не представлено. Решение о предоставлении жилого помещения, о котором возник спор, Изотову Борису Евтеевичу на условиях социального найма уполномоченным органом не принималось. Спорная квартира предоставлена Изотову Б.Е. во временное пользование с соблюдением требований Федерального закона "О статусе военнослужащих", на основании заявления и ордера на жилое помещения N 1493 от 25 мая 1995 года, который в установленном порядке не оспорен и недействительным не признан.
В апелляционной жалобе представитель ФГКУ "Востокрегионжилье" указал, что не имеется доказательств того, что решением Министерства обороны Российской Федерации (иным уполномоченным органом) спорное жилое помещение исключено из числа служебных, в связи с чем оснований относить спорное жилое помещение к жилому помещению, предоставленному на условиях социального найма у суда не имелось. Кроме того, при признании права собственности суду необходимо было установить имеет ли вообще Изотов Б.Е. право на обеспечение постоянным жилым помещением от Минобороны России в соответствии с действующим на дату увольнения Законом, регулирующим жилищное обеспечение военнослужащих, путем получения информации из военкомата по месту жительства истца.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель истца Просвирин И.С. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя третьего лица, проверив доводы апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Исходя из содержания изложенных норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся не только в муниципальном, но и в государственном жилищном фонде.
Судом первой инстанции установлено, что трехкомнатная квартира <адрес> была предоставлена Изотову Б.Е. по ордеру N 1493 от 25.05.1995 года. Изотов Б.Е. зарегистрирован и проживает по указанному адресу с 24.08.1993 и до настоящего времени, на его имя на основании вышеуказанного ордера открыт лицевой счет.
Супруга Изотова Р.Г. зарегистрирована в данной квартире с 07.02.1997, от своего права на участие в приватизации данной квартиры отказалась, о чем 10.12.2019 составлено нотариально заверенное согласие, представленное в материалы дела. Других лиц, имеющих право пользования указанным жилым помещением, нет.
Из материалов дела следует (том 1 л.д. 94-98), что подполковник Изотов Б.Е. уволен в запас по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, жильем не обеспечивался, состав семьи: супруга, два сына и дочь.
Из архивной справки N 4096-51 от 09.09.2019г. следует, что в документах архивного фонда администрации Яковлевского муниципального района Приморского края сведений о присвоении статуса служебного спорному жилому помещению не обнаружено, об этом же свидетельствует тот факт, что на ордере не имеется соответствующих отметок, подтверждающих отнесение данного жилья к категории служебного.
Из информационного письма ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Минобороны России N 141/6/01-16/11376 от 29.08.2019г. следует, что в Учреждении отсутствуют сведения о включении квартиры N 3, расположенной по адресу: <адрес> в специализированный жилищный фонд.
Как следует из уведомления КГКУ "УЗИ" в реестровых книгах сведения о правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.
Согласно ответам ОГБУ "Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации ЕАО", комитета по управлению имуществом администрации МО "Ленинский муниципальный район", Филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Приморскому краю, КГКУ "УЗИ", администрации Яковлевского муниципального района и администрации Новосысоевского сельского поселения Яковлевского района истец жилых помещений в собственности не имеет, право на приватизацию жилых помещений им не использовано.
Распоряжением Правительства РФ от 19.08.2011 года N 1470-р военный городок с. Новосысоевка-15, в котором располагается вышеуказанная квартира, исключен из Перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ.
Учитывая обозначенные обстоятельства, не установив законных препятствий для приватизации жилого помещения, руководствуясь нормой ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленного иска.
Доказательства того, что имеются препятствия в приватизации квартиры, в материалах дела отсутствуют, ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлены.
При этом, отсутствие договора социального найма не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления указанного документа.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, и не повторяя их мотивов, поскольку они основаны на правильном применении приведенных норм материального права, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, в их совокупности, отклоняет доводы апелляционных жалоб как необоснованные.
В целом, приведенные в апелляционных жалобах доводы не опровергают выводы суда, а выражают лишь несогласие с ними, что не может рассматриваться в качестве достаточных оснований для отмены состоявшегося судебного решения. Приведенные доводы жалоб сводятся к повторению правовой позиции, которую занимали ответчики и третье лицо в судебном заседании, данная позиция являлась предметом исследования и оценки суда, эти доводы не указывают на обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, а направлены на иную оценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах, оснований для переоценки которых судебной коллегией не установлено. Иное толкование норм права, изложенное в жалобе, не свидетельствует об их неправильном применении судом. Ссылок на какие-либо новые факты, которые остались без внимания суда, в апелляционной жалобе не содержится.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Яковлевского районного суда Приморского края от 28.05.2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, апелляционную жалобу ответчика Министерства обороны РФ, апелляционную жалобу третьего лица ФГКУ "Востокрегионжилье"- без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка