Определение Судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 17 октября 2019 года №33-7344/2019

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 октября 2019 года Дело N 33-7344/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе
председательствующего судьи Семиколенных Т.В.
судей Архипова О.А., Пискуновой В.А.
при секретаре Хуторной А.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле
17 октября 2019 года
гражданское дело по апелляционной жалобе Администрации Карабихского сельского поселения ЯМР ЯО на решение Ярославского районного суда Ярославской области от 9 июля 2019 года, которым постановлено:
Исковые требования удовлетворить.
Установить наличие реестровой ошибки при определении местоположения объекта капитального строительства - автомобильной дороги, поставленной на кадастровый учет 17.02.2014г. с кадастровым номером N
Аннулировать кадастровый учет объекта недвижимости - автомобильной дороги с кадастровым номером N в части наложения на земельный участок площадью 1300 кв.м, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>, по точкам координат H1: X = 366014.9400 Y = 1330191.1000, Н2: X = 366051.4600 Y = 1330364.8900, в соответствии с заключением кадастрового инженера Мезенева Д.В. от 15.05.2019г.
Заслушав доклад судьи областного суда Семиколенных Т.В., судебная коллегия
установила:
Попков Г.А. обратился в суд с иском к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Администрации Карабихского сельского поселения ЯМР ЯО, МКУ "Центр земельных ресурсов ЯМР", в котором просит установить наличие реестровой ошибки при определении местоположения объекта капитального строительства - автомобильной дороги, поставленной на кадастровый учет 17.02.2014г. с кадастровым номером N, и аннулировать кадастровый учет данного объекта недвижимости в части наложения на земельный участок площадью 1300 кв.м, с кадастровым номером N, расположенный по адресу: <адрес>, по точкам координат н1, н2, в соответствии с заключением кадастрового инженера Мезенева Д.В. от 15.05.2019г.
Исковые требования мотивирует тем, что ему по договору аренды на срок с 02.09.2015г. по 01.09.2035г. в пользование предоставлен земельный участок с кадастровым номером.N площадью 1300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. Границы принадлежащего истцу земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства и внесены в ЕГРН. Предоставленный истцу земельный участок граничит с полосой отвода автомобильной дороги, которая проходит по населенному пункту .... На местности предоставленный истцу земельный участок и автомобильная дорога не пересекаются. В ходе прохождения процедуры согласования уведомления о планируемом строительстве на земельном участке, выяснилось, что имеет место наложение границ полосы отвода автомобильной дороги с кадастровым номером N на границы принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером N. По заключению кадастрового инженера Мезенева Д.В. реестровая ошибка допущена при координировании дороги, поскольку сведения о ее границах в ЕГРН не соответствуют ее фактическому местоположению.
Судом постановлено указанное решение, с которым не согласилась Администрация Карабихского сельского поселения ЯМР ЯО.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда и принятии по делу нового решения - об отказе в удовлетворении иска. Доводы жалобы сводятся к нарушению норм материального права.
Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобе, обсудив их, заслушав представителя Попкова Г.В. Жохова А.А., возражавшего против удовлетворения жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены постановленного судом решения.
Принимая решение по заявленным исковым требованиям, суд исходил из заключения кадастрового инженера Мезенева Д.В., согласно которому, в ходе выполнения кадастровых работ на местности установлено наличие реестровой ошибки в определении местоположения части автомобильной дороги, которая фактически не пересекает участок истца (как то следует исходя из координат), а проходит рядом, не ущемляя прав арендатора.
Выводы суда основаны на исследованных в ходе рассмотрения дела доказательствах и являются обоснованными.
Доводы апелляционной жалобы о том, что реестровая ошибка отсутствует, фактически автомобильная дорога является грунтовой дорогой, которая в связи с неблагоприятными погодными условиями и осуществлением новой застройки в настоящее время поменяла свою конфигурацию на местности, судебная коллегия отклоняет, как необоснованные.
В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, в том числе из фотоматериалов, дорога в д. Алексеевское, проходящая в настоящее время рядом с участком истца, представляет собой грунтовое полотно. Каких-либо доказательств, что на момент заключения договора аренды с истцом дорога имела иное расположение не представлено.
Ссылка в жалобе на то, что аннулирование кадастрового учета объекта недвижимости - автомобильной дороги с кадастровым номером N в части наложения на земельный участок площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером N прервет систему улично-дорожной сети, бездоказательна. Заключение кадастрового инженера Мезенева Д.В. ответчиком не опровергнуто.
Избранный истцом способ защиты нарушенного права соответствует его содержанию и характеру нарушения, согласуется с положениями действующего законодательства.
Судебная коллегия считает, что судом первой инстанции обстоятельства, имеющие значение для дела установлены правильно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены, нарушений норм гражданско-процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по настоящему делу судом не допущено.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
апелляционную жалобу Администрации Карабихского сельского поселения ЯМР ЯО на решение Ярославского районного суда Ярославской области от 9 июля 2019 года оставить без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка