Дата принятия: 07 августа 2019г.
Номер документа: 33-7334/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АЛТАЙСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 августа 2019 года Дело N 33-7334/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:
председательствующего Кузнецовой С.В.,
судей Юрьевой М.А., Тертишниковой Л.А.,
при секретаре Горской О.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца Ждановой ЕВ на решение Центрального районного суда города Барнаула от 24 апреля 2019 года
по иску Жданова ВА, Ждановой ЕВ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ж, Ж, Ж к комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения.
Выслушав доклад судьи Кузнецовой С.В., судебная коллегия
установила:
Постановлением администрации Индустриального района г. Барнаула от 07.06.2012 N913 Жданова Е.В. с составом семьи поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении среди малоимущих граждан.
Решением Железнодорожного районного суда г. Барнаула от 16.02.2010 с Жданова В.А., Ждановой Е.В., Ж Ш в пользу ОАО "Агентство по ипотечному кредитованию" в солидарном порядке взыскана задолженность по кредитному договору от 25.09.2006 в размере 1 944 709,52 руб., обращено взыскание на квартиру по адресу: <адрес>
В соответствии с постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП Индустриального района г. Барнаула от 21.10.2010 вышеуказанная квартира передана для реализации на торгах с начальной ценой 1 840 000 руб., реализована за 1 858 400 руб.
Жданова Е.А. обращалась в комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о предоставлении помещения маневренного фонда. Согласно ответа от 28.09.2016 N22/отв-1941 ей отказано в предоставлении помещения из-за сохранения задолженности по кредитному договору. В настоящее время истцы проживают в съемном жилье.
Полагая отказ незаконным, Жданов В.А., Жданова Е.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ж. обратились в суд с иском о возложении на комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула обязанности предоставить истцам жилое помещение площадью не мене 30 кв.м по договору найма жилого помещения маневренного фонда.
Решением Центрального районного суда города Барнаула от 24 апреля 2019 года в удовлетворении исковых требований отказано.
В апелляционной жалобе истец Жданова Е.В. просит отменить решение суда, принять новое об удовлетворении заявленных требований. В качестве доводов жалобы указывает, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам, судом нарушены нормы материального и процессуального права. Ссылаясь на положения ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации, полагает, что законодатель предусмотрел право предоставления жилья из маневренного жилищного фонда для всех граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания, если на момент обращения взыскания таковое являлось для них единственным жильем. К числу таких граждан истец относит себя и членов своей семьи, которая состоит на учете в органах социальной защиты в качестве многодетной малоимущей семьи.
В суд апелляционной инстанции лица, участвующие в деле не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями ч. 1, 2 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Железнодорожного районного суда г. Барнаула от 16.02.2010 с Жданова В.А., Ждановой Е.В., Ж Ш. в пользу ОАО "Агентство по ипотечному кредитованию" в солидарном порядке взыскана задолженность по кредитному договору N*** от 25.09.2006 в размере 1 944 709,52 руб., обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру по адресу: <адрес>
Постановлением администрации Индустриального района г. Барнаула от 07.06.2012 N913 Жданова Е.В. с составом семьи поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении среди малоимущих граждан.
Согласно ответу комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула от 10.04.2018 на обращения Жданова В.А. по вопросу оказания помощи в решении жилищной проблемы, после продажи жилого помещения на торгах задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству за Ждановой Е.В. сохранилась, расчеты, предусмотренные п.3 с.2 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации, не производились. Семья Жданова В.А. включена в общегородской список малоимущих граждан с 07.06.2012. По состоянию на 2018 год очередь в общегородском списке малоимущих граждан N114.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 14.03.2019 в ЕГРН отсутствует информация о правах Жданова В.А. на недвижимое имущество.
В соответствии с протоколом о результатах торгов по продаже арестованного и заложенного имущества от 01 июля 2013 года квартира продана с торгов за 1 858 400 руб.
Согласно справке судебного пристава-исполнителя ОСП Индустриального района г. Барнаула от 05.04.2019 задолженность по исполнительному производству от 17.01.2013 N2861/13/22/22 по состоянию на 05.04.2019 составляла 1 004 920,38 руб., задолженность по исполнительному сбору - 4 798,42 руб.
Разрешая исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что денежных средств, вырученных от продажи квартиры, недостаточно для погашения задолженности, взысканной по решению суда. Оценив представленные по делу доказательства, и руководствуясь положениями ст. ст. 95, 106 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований о предоставлении истцам жилого помещения из маневренного фонда.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права, мотивированы в судебном решении и подтверждаются представленными по делу доказательствами.
В соответствии с п. 2 ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными.
Согласно ч. 1 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 106 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 2 ст. 95 настоящего Кодекса).
Аналогичные положения содержатся в п. 5.4 Решения Барнаульской городской Думы от 26.11.2010 N 404 "Об утверждении Положения о порядке предоставления специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда".
Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют, что поскольку после продажи заложенного имущества, вырученных от продажи средств недостаточно для погашения задолженности по кредитному договору, постольку отсутствуют основания для проведения расчетов с истцами. В связи с чем суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об отсутствии оснований для предоставления истцам жилого помещения из маневренного фонда по заявленным требованиям и правомерно отказал в удовлетворении исковых требований.
Доводы жалобы о том, что право предоставления жилого помещения из маневренного фонда предусмотрено для всех граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания, если на момент обращения взыскания таковые являлись для них единственными, основаны на неверном толковании норм материального права и подлежат отклонению судебной коллегией.
Указание в жалобе о регистрации истцов в органах социальной защиты в качестве многодетной малоимущей семьи, стоящей в очереди граждан на получение жилого помещения, правового значения для разрешения данного спора не имеет.
Вопреки доводам жалобы, суд первой инстанции всесторонне и полно исследовал обстоятельства дела, дал правильную оценку всем представленным доказательствам и постановил законное и обоснованное решение.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
апелляционную жалобу истца Ждановой ЕВ на решение Центрального районного суда города Барнаула Алтайского края от 24 апреля 2019 года оставить без удовлетворения, решение суда - без изменения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
