Дата принятия: 20 января 2020г.
Номер документа: 33-7292/2019, 33-92/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ТЮМЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 января 2020 года Дело N 33-92/2020
2-2/2019
Апелляционное определение
г. Тюмень
20 января 2020 г.
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного в составе:
председательствующего
Можаевой С.Г.,
судей
Жегуновой Е.Е., Ситниковой Л.П.,
при секретаре
Копановой М.С.,
с участием прокурора
Сипиной С.Ю.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Щепелиной Н.И. на решение Тюменского районного суда Тюменской области от 9 сентября 2019 г., которым постановлено:
"Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право пользования Щепелиной Н.И. <.......> года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <.......>.
Обязать отдел по вопросам миграции МО МВД России "Тюменский" снять Щепелину Н.И. с регистрационного учета по адресу: <.......>".
Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Ситниковой Л.П., возражения против доводов апелляционной жалобы истца Щепелина Я.И. и его представителя Урусовой Т.С., заключение прокурора Сипиной С.Ю., полагавшей апелляционную жалобу необоснованной, судебная коллегия
установила
Щепелин Я.И. обратился в суд с иском к Щепелиной Н.И., отделу по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России "Тюменский" о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что Щепелин Я.И. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <.......>. Указанный дом был приобретен в период брака с Щепелиной Н.И., однако 23.01.2014 между сторонами был заключен брачный договор, по условиям которого жилой дом и земельные участки в случае расторжения брака являются исключительно собственностью истца. С целью обеспечения ответчика другим жилым помещением, после заключения брачного договора, в собственность Щепелиной Н.И. был приобретен жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <.......>, которые Щепелина Н.И. 25.12.2015 подарила дочери А.Е.Я, тем самым ухудшив свои жилищные условия. В настоящее время брак между сторонами расторгнут. По мнению истца, право пользования Щепелиной Н.И. спорным жилым домом прекратилось, она имеет возможность приобрести иное жилое помещение, с учетом того, что в ее собственности находятся нежилое помещение и автомобиль. 17.03.2016 в адрес ответчика направлено письмо с требованием о добровольном выселении, оставленное без удовлетворения.
Впоследствии Щепелин Я.И. уточнил исковые требования, не поддержал требование о выселении ответчика из спорного жилого помещения, в связи с его добровольным удовлетворением.
В судебном заседании истец Щепелин Я.И. поддержал уточненные исковые требования по изложенным основаниям. Суду пояснил, что проживает в спорном жилом доме с семьей, ответчица членом его семьи не является.
Ответчик Щепелина Н.И., представитель ответчика отдела по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России "Тюменский" в судебное заседание в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.
Привлеченный к участию в деле для дачи заключения помощник прокурора Ялдышева Е.С. полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласна ответчик Щепелина Н.И. В апелляционной жалобе она и ее представитель просят отменить решение суда первой инстанции, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права.
В обоснование доводов жалобы указывает, что суд должен был оставить иск без рассмотрения, поскольку Щепелиным Я.И. не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, ей не было направлено уведомление с указанием срока освобождения жилого помещения.
Считает, что суд должен был решить вопрос о возможности сохранения за ней, как за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок. При этом указывает, что у нее отсутствует иное жилое помещение, квартира, переданная в ее собственность решением суда от 17.04.2019, находится в собственности Щепелина Я.И., решение суда не исполнено, она не имеет возможности в ней зарегистрироваться по месту жительства.
Считает, что пункт 2.9 Брачного договора предполагает предоставление права пользования жилым помещением в период брака третьим лицам, а не друг другу.
В возражениях на апелляционную жалобу истец просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились ответчик Щепелина Н.И., представитель отдела по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России "Тюменский", извещены надлежаще. Судебная коллегия, руководствуясь положениями части 1 статьи 327 и части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Изучив обстоятельства дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, заслушав объяснения явившихся в судебное заседание истца, его представителя, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на жалобу, судебная коллегия не находит законных оснований для отмены решения суда первой инстанции.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Материалами дела подтверждается, что Щепелиным Я.И. и Щепелиной Н.И., в период брака был построен жилой дом, находящийся по адресу: <.......>, расположенный на земельных участках по адресу: <.......>.
23.01.2014 между Щепелиным Я.И. и Щепелиной Н.И. был заключен брачный договор, в соответствии с которым, земельный участок, находящийся по адресу: <.......>, кадастровый номер <.......>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <.......> кв.м.; земельный участок, находящийся по адресу: <.......>, кадастровый номер <.......>, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <.......> кв.м.; земельный участок, находящийся по адресу: <.......>, кадастровый номер <.......>, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <.......> кв.м.; жилой дом, находящийся по адресу: <.......>, назначение: жилое, мансарда, цокольный этаж, 2 - этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 920,1 кв.м., инвентарный N 16552, литер А; будут являться в период брака и в случае его расторжения исключительно собственностью Щепелина Я.И.
Согласно п.2.9 брачного договора, в период брака стороны предоставляют право пользования (право проживания и регистрацию по месту пребывания или по месту жительства) указанными в пункте 2.1. настоящего договора жилыми помещениями. В случае расторжения брака все названные в настоящем пункте договора права прекращаются одновременно с расторжением брака (п.2.9, брачного договора). Имуществом, на которое в соответствии с настоящим договором установлен режим раздельной собственности, они будут распоряжаться без согласия друг друга. При этом в случае расторжения брака каждый из супругов не вправе предъявлять требования о признании каких-либо прав (владения и /или/ пользования, и /или/ распоряжения имуществом и /или/ его частью (долями)), в отношении которого настоящим договором установлен режим раздельной собственности (п.2.10. брачного договора).
Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что условиям брачного договора жилое помещение, расположенное по адресу: <.......> является единоличной собственностью Щепелина Я.И.
Довод жалобы о том, что пункт 2.9 Брачного договора предполагает предоставление права пользования жилым помещением в период брака третьим лицам, а не друг другу, судебная коллегия отклоняет как противоречащий условиям брачного договора в целом.
В соответствии с положениями частями 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением 7 на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Вместе с тем, учитывая имущественное положение Щепелиной Н.И., передачу в ее собственность решением суда от 17.04.2019 жилого помещения, непроживание в жилом помещении, а также принимая тот факт, что стороны настоящего дела не имеют и какое-либо соглашение о сохранении права пользования жилым помещением, истец проживает в спорном доме с новой семьей, судебная коллегия считает, что отсутствуют правовые основания для сохранения за Щепелиной Н.И. права пользования спорным жилым помещением. Более того, при рассмотрении дела, Щепелина Н.И. не ссылалась на наличие обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения за ней права пользования жилым помещением на определенный срок, доказательств наличия указанных обстоятельств суду не представила.
Доводы жалобы о том, что Щепелина Н.И. не имеет возможности зарегистрироваться по месту жительства в квартире, переданной в ее собственность решением суда от 17.04.2019, являются голословными, не подтверждены какими-либо доказательствами.
Законодательством не установлено соблюдение истцом обязательного досудебного порядка урегулирования спора о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, а требование о выселении Щепелиной Н.И. из спорного жилого помещения истец не поддерживает.
Таким образом, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали изложенные выводы, в связи с чем, признаются судебной коллегии несостоятельными, основанными на неправильном толковании норм материального права, и не могут служить основанием для отмены решения суда.
Предусмотренные статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания для отмены решения суда в апелляционном порядке по доводам жалобы отсутствуют. Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены решения суда первой инстанции, судом первой инстанции не допущено.
При таких обстоятельствах решение является законным и обоснованным, оснований для его отмены и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328,329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Тюменского районного суда Тюменской области от 9 сентября 2019 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Щепелиной Н.И. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи коллегии
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
