Дата принятия: 04 июня 2020г.
Номер документа: 33-728/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 июня 2020 года Дело N 33-728/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в составе:
председательствующего Верюлина А.В.,
судей Ериной Н.П., Козиной Е.Г.,
при секретаре Марининой О.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании 04 июня 2020 г. в г. Саранске гражданское дело по заявлению администрации Татарско-Пишлинского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество по частной жалобе Главы администрации Татарско-Пишлинского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия Шабаева Р.Д. на определение Рузаевского районного суда Республики Мордовия от 10 марта 2020 г.
Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия
установила:
администрация Татарско-Пишлинского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.
В обоснование заявления орган местного самоуправления сельского поселения указал на то, что на территории Татарско-Пишлинского сельского поселения в 2018 году выявлено бесхозяйное имущество - нежилое здание, находящееся по адресу: <адрес>, площадью 1705 кв.м. По сведениям Управления Росреестра по Республике Мордовия указанное здание принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 24 декабря 2018 г.
В связи с этим администрация просила признать право муниципальной собственности Татарско-Пишлинского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия на бесхозяйную недвижимую вещь - нежилое здание, находящееся по адресу: <адрес>, площадью 1705 кв.м.
Определением районного суда от 27 января 2020 г. к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена Кильмямятова Г.Д.
Определением Рузаевского районного суда Республики Мордовия от 10 марта 2020 г. заявление администрации оставлено без рассмотрения, заявителю и другим заинтересованным лицам разъяснено их право разрешить спор в порядке искового производства.
Глава администрации Татарско-Пишлинского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия Шабаев Р.Д. подал частную жалобу на определение суда, ссылаясь, по существу, на то, что нежилое здание, в отношении которого заявителем подано заявление о признании права собственности, и коровник, в отношении которого со стороны Кильмямятовой Г.Д. имеются притязания, являются различными объектами.
В судебное заседание представители заинтересованных лиц администрации Рузаевского муниципального района Республики Мордовия, Управления Росреестра по Республике Мордовия, заинтересованное лицо Кильмямятова Г.Д. не явились. Указанные лица о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, сведений о причинах неявки не представили, отложить разбирательство дела не просили. При этом заинтересованное лицо Кильмямятова Г.Д. в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.
На основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.
В судебном заседании представитель заявителя администрации Татарско-Пишлинского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия Яфаров М.Р. поддержал доводы частной жалобы.
Рассмотрев дело в пределах доводов, изложенных в частной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно пункту 3 указанной статьи по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.
Частью первой статьи 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при подготовке дела о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд должен выяснить, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запросить об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.
Согласно части второй статьи 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.
В соответствии с частью второй статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.
Одновременно, законодателем предусмотрено (часть третья статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), что в случае если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Как установлено судом, нежилое здание площадью 1705 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером :4694 принято на учет 24 декабря 2018 г. как бесхозяйные объект недвижимого имущества Управлением Росреестра по Республике Мордовия по заявлению администрации Татарско-Пишлинского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия.
В ходе рассмотрения дела заинтересованное лицо Кильмямятова Г.Д. возражала относительно удовлетворения заявления администрации сельского поселения, указывая, что нежилое здание в виде коровника не является бесхозяйным, приобретено на основании договора купли-продажи от 18 августа 1999 г., акта приема-передачи помещения, справки конкурсного управляющего колхоза "Россия", протокола N 2 общего собрания СПК "Руслан" от 28 февраля 2005 г. Д.И.Д., наследницей по завещанию к имуществу которого она является.
Из этого следует, что между заявителем и заинтересованным лицом в данном случае имеется спор о праве в отношении объекта недвижимости, который в силу части третьей статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исключает возможность рассмотрения дела в порядке особого производства, в связи с чем заявление администрации сельского поселения обоснованно оставлено судом первой инстанции без рассмотрения.
Довод частной жалобы о том, что нежилое здание, в отношении которого заявителем подано заявление о признании права собственности, и коровник, в отношении которого со стороны Кильмямятовой Г.Д. имеются притязания, являются различными объектами, судебной коллегией отклоняется, поскольку указанное обстоятельство надлежит проверить в рамках искового производства.
Таким образом, определение суда является законным, обоснованным, и доводы частной жалобы не могут повлечь его отмену.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
определение Рузаевского районного суда Республики Мордовия от 10 марта 2020 г. оставить без изменения, частную жалобу Главы администрации Татарско-Пишлинского сельского поселения Рузаевского муниципального района Республики Мордовия Шабаева Р.Д. - без удовлетворения.
Председательствующий А.В. Верюлин
Судьи Н.П. Ерина
Е.Г. Козина
Мотивированное апелляционное определение составлено 04 июня 2020 г.
Судья Верховного Суда
Республики Мордовия А.В. Верюлин
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
