Дата принятия: 15 января 2020г.
Номер документа: 33-7268/2019, 33-67/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЛЕНИНГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 января 2020 года Дело N 33-67/2020
Санкт-Петербург 15 января 2020 года
Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:
председательствующего Алексеевой Е.Д.,
судей Герман М.В., Головиной Е.Б.,
при секретаре Бодягиной Е.Р.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам Лебедева Михаила Павловича, Попова Сергея Михайловича и Поповой Лидии Петровны на решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 18 июня 2019 года по исковому заявлению Лебедева Михаила Петровича к Попову Сергею Михайловичу и Поповой Лидии Петровне о признании недействительным межевания земельного участка и установлении границ земельного участка, по встречному исковому заявлению Попова Сергея Михайловича и Поповой Лидии Петровны к Лебедеву Михаилу Павловичу о признании недействительным межевания земельного участка и исключении сведений из ЕГРН об описании границ земельного участка.
Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Алексеевой Е.Д., объяснения представителя Лебедева М.П. по доверенности Томилова С.С. и представителя Поповых С.М. и Л.П. адвоката Лобач И.Ю., поддержавших доводы жалоб, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда
установила:
Лебедев М.П. обратился в суд с исковым заявлением к Попову С.М. и Поповой Л.П. о признании недействительным межевания земельного участка и установлении границ земельного участка.
В обоснование исковых требований указал, что является собственником земельного участка площадью 26 320 кв.м с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 6 марта 2008 года (запись регистрации N). В 2016 году после просмотра "Публичной кадастровой карты России" на сайте Росреестра Лебедев М.П. обнаружил, что вышеуказанный земельный участок расположен внутри границ участка с кадастровым номером N принадлежащего Попову С.М. и Поповой Л.П. 21 июня 2016 года истец обратился в Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Ленинградской области (далее - Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра по Ленинградской области", Филиал) (Вх. N ОГ/0 3253 от 21 июля 2016 года) с заявлением о предоставлении копии землеустроительного дела на земельный участок с кадастровым номером N и разъяснением причин по которым земельный участок, принадлежащий Лебедеву М.П., располагается внутри границ земельного участка с кадастровым номером N.
Из ответа Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра по Ленинградской области", поступившего 23 августа 2016 года (исх. N 19285), что дата постановки на кадастровый учёт земельного участка с кадастровым номером N - 1 января 2005 года, в то время как дата постановки на кадастровый учёт земельного участка с кадастровым номером N - 11 января 2006 года. 22 мая 2012 года в рамках проведения работ по вертификации сведений государственного кадастра недвижимости Филиалом ФГБУ "ФКП Росреестра по Ленинградской области" была выявлена и исправлена техническая ошибка в отношении земельного участка с кадастровым номером N, а именно: в сведения государственного кадастра недвижимости была внесена информация о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером N. Вместе с тем, у Филиала есть основания полагать, что в сведениях о местоположении границ одного из земельных участком допущена кадастровая ошибка. Помимо ответа на запрос Филиалом была предоставлена копия межевого дела земельного участка с кадастровым номером N. 5 сентября 2016 года истец повторно обратился в Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра по Ленинградской области" с заявлением о предоставлении разъяснения о том, как и на основании каких документов земельный участок с кадастровым номером N был поставлен на государственный кадастровый учёт 1 января 2005 года, так как исходя из данных, запрошенных в Филиале ФГБУ "ФКП Росреестра по Ленинградской области", архивному делу по заявлению N, усматривается, что земельный участок с кадастровым номером N был сформирован в 2007 году путём выдела из Акционерного общества закрытого типа "Романовка" (далее - АОЗТ "Романовка").
В ответе на данный запрос от 14 ноября 2016 года (исх/27023) Филиал указывает на то, что согласно сведениям государственного кадастра недвижимости датой постановки на государственный кадастровый учёт земельного участка с кадастровым номером N является 13 июля 2007 года.
На основании вышеизложенного и того, что межевание границ земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего истцу, и его постановка на кадастровый учёт была произведена значительно раньше (11 января 2006 года), в отличие от земельного участка с кадастровым номером N, истец усматривает, что были допущены кадастровые ошибки в сведениях о границах земельных участков.
По результатам выявленных реестровых ошибок земельных участков с кадастровыми номерами N по инициативе Лебедева М.П. была проведена дополнительная кадастровая работа, после которой был сформирован новый межевой план на оба участка. Данный межевой план содержит, по мнению истца, верные данные относительно границ обоих земельных участков, которые должны быть внесены в кадастр.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, уточнив исковые требования, настаивая на их удовлетворении, Лебедев М.П. просил признать недействительными и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, установить границы земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, по координатам поворотных точек, указанных в межевом плане, изготовленном Обществом с ограниченной ответственностью "БазисГео" и внести данные изменения в сведения государственного кадастра недвижимости, установить границы земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: <адрес>, по координатам поворотных точек, указанных в межевом плане, изготовленном Обществом с ограниченной ответственностью "БазисГео" и внести данные изменения в сведения государственного кадастра недвижимости.
В свою очередь, Попов С.М. и Попова Л.П., не признав иск, обратились со встречными исковыми требованиями к Лебедеву М.П., в котором просили признать недействительными результаты межевания земельного участка, имеющего кадастровый номер N, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: индивидуальные жилые дома, принадлежащего Лебедеву М.П., расположенного по адресу: <адрес>, оформленные межевым планом, подготовленным Обществом с ограниченной ответственностью "ПроектГеоСервис" в 2005 году. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка, имеющего кадастровый номер N, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: индивидуальные жилые дома, принадлежащего Лебедеву М.П., расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование встречных исковых требований указали, что Попову С.М. и Поповой Л.П. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 158 500 кв.м, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешённого использования: для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер N. Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме "онлайн", размещённой на официальном сайте Росреестра в отношении прав на указанный участок сведения об участке внесены 1 января 2005 года.
Межевание по участку проведено 1 февраля 2007 года. Описание границ участка внесено в сведения Единого государственного реестра недвижимости.
Данный земельный участок выделен из земель АОЗТ "Романовка" в соответствии с Федеральным законом N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" бывшими собственниками.
4 ноября 2005 года принято решение о том, что собственники земельных долей, в том числе <данные изъяты> располагаются на участке, границы которого закреплены в Протоколе общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, с привязкой к описанию границ и графическим планам, выполненным институтом "Севзапгипрозём".
На основании данного Протокола Обществом с ограниченной ответственностью "Архитектура и Землеустройство" произведён вынос участка в натуру, 1 февраля 2007 года установлены и согласованы размеры и точные границы землепользования, Соответствующий Акт подписан представителями смежных землепользователей: директором Закрытого акционерного общества "Совхоз Романовка", генеральным м Общества с ограниченной ответственностью "Арсенал-Девелопмент", главой Администрации муниципального образования "Романовское сельское поселение". По границам участка выставлены межевые знаки, закреплённые металлическими трубами.
Из данных публичной кадастровой карты истцам стало известно, что на площадь принадлежащего им земельного участка наложены границы участка, принадлежащего Лебедеву М.П., имеющего кадастровый номер N, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: индивидуальные жилые дома.
Истцы считают, что межевание участка Лебедева М.П. произведено с нарушениями и результаты должны быть признаны недействительными с исключением из сведений об описании границ земельного участка с кадастровым номером N по следующим основаниям. Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме, которая была ранее размещена на официальном сайте Росреестра в отношении прав на указанный земельный участок сведения об участке внесены 11 января 2006 года. Такая же дата указана в Выписке Единого государственного реестра недвижимости от 6 апреля 2018 года.
Таким образом, на момент внесения сведений об участке Лебедева М.П. земельный участок истцов уже был внесён в сведения кадастра и, по мнению истцов, с ними должны были согласовываться границы участка с кадастровым номером N. На момент регистрации данный участок Лебедеву М.П. не принадлежал, поскольку, как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права, право собственности Лебедева М.П. возникло только 6 марта 2008 года. Кроме того, согласно кадастровому плану, выданному для целей межевания участка Лебедева М.П. (л.д. 11), участок последнего выделялся в качестве земель ЗАО "Романовка". Единственным законным способом выдела пая в натуре был способ, установленный ст. 14 Федерального закона N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", то есть путём проведения общего собрания, состоявшегося, как указывалось ранее, 4 ноября 2005 года.
Как следует из Протокола собрания, Лебедев М.П. на нём не присутствовал, земельный участок для выдела его пая не выделялся. Из того Протокола следует, что это единственный документ о местоположении выделяемых участков.
При этом межевание в любом случае не могло производиться раньше, чем определены места для первичного отвода участков для выдела паев в натуре, то есть не ранее даты собрания - 4 ноября 2005 года.
Вынос в натуру участка, принадлежащего Попову С.М. и Поповой Л.П., произведён Обществом с ограниченной ответственностью "Архитектура и Землеустройство" 1 февраля 2007 года, установлены и согласованы размеры и точные границы землепользования. По границам участка выставлены межевые знаки, закреплённые металлическими трубами. При этом посторонних межевых знаков выявлено не было.
На этот момент не существовало собственника участка с кадастровым номером N, сведения о границах такого участка в Управлении Роснедвижимости отсутствовали до 22 мая 2012 г. Таким образом, границы участка согласовывались только с реально имевшимися смежными землепользователями, среди которых Лебедева М.П. не было и не могло быть.
Кроме того, согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования "Романовское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области, опубликованным для открытого доступа в режиме "онлайн", участок истцов по встречному иску относится к территориальной зоне земель сельхозназначения, что соответствует его категории и виду разрешённого использования. Внутри участка земель сельхозназначения не предусмотрены земли с разрешенным использованием: индивидуальные жилые дома.
Наложение координат земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего Лебедеву М.П., на принадлежащий Попову С.М. и Поповой Л.П. земельный участок с кадастровым номером N нарушает права истцов по встречному иску и может повлечь лишение владения частью принадлежащего им участка.
Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 18 июня 2019 года в удовлетворении исковых требований Лебедеву М.П., Попову С.М. и Поповой Л.П. отказано.
С законностью и обоснованностью решения Всеволожского городского суда Ленинградской области в части отказа в удовлетворении требований Лебедева М.П. последний не согласился, в апелляционной жалобе просит оспариваемое решение отменить и принять по делу новое решение, которым удовлетворить его исковые требования, признать недействительным и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N. В обоснование доводов жалобы, в том числе, указывает на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, полагает решение незаконным и необоснованным.
С законностью и обоснованностью решения Всеволожского городского суда Ленинградской области не согласились и Поповы С.М. и Л.П., в апелляционной жалобе просят оспариваемое решение в части отказа в удовлетворении их требований отменить и принять по делу новое решение, которым удовлетворить заявленные ими исковые требования в полном объёме. В обоснование доводов жалобы, в том числе, указывают на неправильное применение судом действующего законодательства и определение значимых для рассмотрения дела обстоятельств, а также на несоответствие выводов суда представленным доказательствам.
В силу статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда приходит к следующему.
В соответствии с п. 1,4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, а также нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Такие нарушения были допущены судом первой инстанции при рассмотрении дела
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.61 ЗК РФ произведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в органа регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости; орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату, выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание в чем состоит необходимость устранения такой ошибки.
В соответствии со ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям гражданского законодательства, земельного законодательства, лесного законодательства, водного законодательства, градостроительного законодательства и иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации требованиям к земельным участкам. Если в соответствии с федеральным законом образование земельных участков должно осуществляться с учетом проекта межевания территории, проекта межевания земельного участка или земельных участков или иного предусмотренного федеральным законом документа, местоположение границ данных земельных участков определяется с учетом такого документа.
Аналогичные нормы предусмотрены ст. 22 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, согласно которой местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Согласно ст. 39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений одного из указанных земельных участков в связи с уточнением местоположения его границ.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Лебедев М.П. согласно представленному свидетельству о праве собственности на землю с 06.03.2008 года является собственником земельного участка с кадастровым номером N, площадью 26 320 кв.м по адресу: <адрес>
Согласно кадастровому паспорту участка, он был поставлен на кадастровый учет 27.01.2006 года.
Поповы С.М. и Л.П. на основании договоров дарения от 22.08.2007 и свидетельств о праве собственности на землю являются собственниками по 1\2 доле каждый земельного участка площадью 158 500 кв.м с кадастровым номером N по адресу: <адрес>
Данный участок поставлен на кадастровый учет 01.01.2005 года, что подтверждается данными, имеющимися на официальном сайте Росреестра.
Обратившись с настоящими исками в суд, стороны указали на полное наложение границ принадлежащих им земельных участков.
Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривается, что оба земельных участка с кадастровыми номерам N и N были образованы путем их выдела из земель АОЗТ "Романовка" в счет долей в праве общей собственности в соответствии с Федеральным законом N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения установлен ст. 13 указанного ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Данной нормой установлено, что местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности.
Если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, то участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка (п. 3 ст. 13 указанного Закона).
Если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (в соответствии с пунктом третьим названной статьи) не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным.
В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде (п. 4 ст. 13 Закона).
Как следует из представленных по запросу судебной коллегии документов, послуживших основанием для регистрации прав собственности на спорные земельные участки, поступивших из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ленинградской области (Управление Росреестра Ленинградской области), решением общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения АОЗТ "Романовка" от 4 ноября 2005 года <данные изъяты> (в дальнейшем подаривших земельный участок Поповым С.М. и Л.П.) определено местоположение части находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой указанным лицам выделяется единый земельный участок - по 1\6 доле каждому, в счет их земельных долей. Согласно протоколу данного общего собрания, закреплены границы выделенного земельного участка с привязкой к их описанию и графическим планам, указанию координат характерных и поворотных точек, выполненным институтом "Севзапгипрозём".
Из материалов дела следует, что на основании данного Протокола Обществом с ограниченной ответственностью "Архитектура и Землеустройство" произведён вынос участка в натуру, 1 февраля 2007 года установлены и согласованы размеры и точные границы землепользования, Соответствующий Акт подписан представителями смежных землепользователей: директором Закрытого акционерного общества "Совхоз Романовка", генеральным м Общества с ограниченной ответственностью "Арсенал-Девелопмент", главой Администрации муниципального образования "Романовское сельское поселение". В приложении к Протоколу имеется схема расположения выделяемых участков, представлен также акт от 01.02.2007 года о сдаче межевых знаков, установленных при отводе земельного участка в натуре.
К указанному протоколу от 04.11.2005 приобщен список участников общей долевой собственности АОЗТ "Романовка", в котором, в том числе, указаны <данные изъяты>.
Таким образом, материалами дела подтверждается, что порядок выделения земельного участка площадью 158 500 кв.м с кадастровым номером N по адресу: <адрес> в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, установленный ст. 13 указанного ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", был соблюден, выдел участка и установление его границ проведены в соответствии с требованиями земельного законодательства, местонахождение данного участка подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.
При этом судебная коллегия считает, что имеющиеся в материалах дела доказательства с достоверностью не подтверждают факт предоставления земельного участка Лебедеву М.П. в испрашиваемых им границах
Так, в обоснование своего иска Лебедевым М.П. представлена копия приказа директора АОЗТ "Романовка" N 11 от 21.04. 2005 о выделе истцу земельного пая в натуре на землях АОЗТ "Романовка" на основании протокола N 1 общего собрания дольщиков земель АОЗТ "Романовка" от 14.05.2004, согласно которому было принято решение о выделении земельных паев в натуре на землях АОЗТ "Романовка".
Вместе с тем, ни в указанном протоколе N 1, ни в приказе директора не указаны ни площади, ни местонахождение выделяемых членам Общества участков, при этом отсутствует приложение к данному протоколу с указанием лиц, которым выделяются земельные участки, а также в списке земельных массивов, на которых производилось формирование участков, отсутствует массив Центральное отделение, на территории которого в настоящее время находятся спорные участки. Кроме того, согласно протоколу от 4 ноября 2005 года, решением общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения АОЗТ "Романовка" от 4 ноября 2005 года решения общего собрания дольщиков земель АОЗТ "Романовка" от 14 мая 2004 года признаны недействительными. Какое либо иное решение общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения АОЗТ "Романовка", которым бы подтверждалось выделение земельного участка Лебедеву М.П. с указанием его местоположения в конкретных границах, суду не представлено. Сообщение же в средствах массовой информации, в частности в общественно-политической газете "Вести" N 46, было опубликовано Лебедевым М.П. 27 апреля 2006 года. То есть уже после принятия решения общим собранием дольщиков АОЗТ "Романовка" от 4 ноября 2005 года, которым было определено местоположение земельного участка с кадастровым номером N. При этом местоположение земельного участка, на который претендовал Лебедев М.П., в данном опубликовании также не было конкретизировано.
При указанных обстоятельствах судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции об отказе в иске Поповым С.М. и Л.П. к Лебедеву М.П. о признании недействительным межевания земельного участка и исключении сведений из ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером N, полагает, что при проведении межевых работ в отношении земельного участка, принадлежащего Лебедеву М.П. была допущена реестровая ошибка, которая привела к полному наложению границ спорных земельных участков. При этом Лебедев М.П., как собственник земельного участка с кадастровым номером N, не лишен возможности сформировать земельный участок на не занятых землях, принимая во внимание, в том числе, то факт, что согласно архивной выписке администрации МО "Всеволожский муниципальный район", постановлением Администрации Всеволожского района Ленинградской области N 3024 от 08.11.1994 года оставшиеся временно невостребованные земельные доли передаются АОЗТ "Романовка" без права перераспределения между собственниками с учетом их вероятного востребования в количестве 1 475 баллогектар или 36 га сельскохозяйственных угодий.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам
определила:
решение Всеволожского городского суда Ленинградской области от 18 июня 2019 года в части отказа в удовлетворении исковых требований Попову Сергею Михайловичу, Поповой Лидии Петровне к Лебедеву Михаилу Павловичу о признании недействительным межевания земельного участка и исключении сведений из ЕГРН сведений о границах земельного участка отменить.
Признать недействительным межевание земельного участка с кадастровым номером N площадью 26 320 кв.м по адресу: <адрес>, принадлежащего Лебедеву Михаилу Павловичу, исключить сведения из ЕГРН о границах указанного земельного участка.
В остальной части решение суда оставить без изменения.
Председательствующий:
Судьи:
Судья: Аношин А.Ю.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
