Дата принятия: 30 сентября 2019г.
Номер документа: 33-7267/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 сентября 2019 года Дело N 33-7267/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе
председательствующего судьи Поздняковой Т.В.,
судей Кузьминой О.Ю., Брюквиной С.В.,
при секретаре Хлестковой О.Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ярославле
30 сентября 2019 года
гражданское дело по частной жалобе ПАО "Совкомбанк" на определение Угличского районного суда Ярославской области от 23 августа 2019 года, которым постановлено:
Отказать в утверждении мирового соглашения от 23.08.2019 г. между ПАО "Совкомбанк" и Романовой Мариной Михайловной и прекращении производства по гражданскому делу по исковому заявлению ПАО "Совкомбанк" к Романовой Марине Михайловне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
Заслушав доклад судьи Кузьминой О.Ю., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
ПАО "Совкомбанк" обратилось в суд с настоящим иском, в котором указано, что 25.07.2018 г. между Банком и Романовой М.М. заключен кредитный договор N. По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 269499 руб. под 20.4 % годовых, сроком на 60 месяцев. В соответствии с п. 3.3. Кредитного договора, п. 2.1 Договора залога N обеспечением исполнения обязательств Заемщика по договору является: Квартира общей площадью 43 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый номера N, принадлежащая Ответчику на праве собственности. Согласно п. 4.1.7 Договора залога, целевое назначение кредита - на неотделимые улучшения предмета залога, (ипотеки), указанного в п. 3.3 кредитного договора N. В соответствии с п. 8.2 Кредитного договора, в случае нарушения обязательств по возврату Кредита (частаг кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик обязан уплатить Кредитору неустойку, установленную договором. Согласно п.п. 1 п. 4.1.6 Договора залога: в случае нарушения Заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по Кредитному договору Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы остатка задолженности по основному долгу за каждый календарный день просрочки; п.п. 2: штраф в размере 0,01 % от суммы кредита за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения иной обязанности Заемщика, установленной Кредитным договором. В соответствии с п. 7.4.3, п. 8.1 Договора в случае неисполнения Заемщиком требования Кредитора о досрочном возврате Кредита в течение 15 (пятнадцать) дней, считая со дня предъявления Кредитором требования о досрочном возврате Кредита и уплате Процентов, а также неисполнения обязательств по Кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором, Банк вправе обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у Кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика по Договору. В соответствии с п. 8.2 Договора залога, согласованная сторонами стоимость предмета залога, согласно настоящего договора, признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмет залога при обращении на него взыскания. Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость Предмета залога на момент заключения Договора составляет 1077000.00 руб. Ответчик ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по возврату кредита.
Истец просит расторгнуть кредитный договор N между Романовой М.М. и ПАО "Совкомбанк", взыскать с Романовой М.М. в пользу ПАО "Совкомбанк": сумму задолженности в размере 267959,67 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 11879,6 руб., проценты за пользования кредитом по ставке 20,4 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 250504,05 руб., с 26.06.2019 г. по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга в размере 250504,05 руб., за каждый календарный день просрочки с 26.06.2019 г. по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога - квартиру, общей площадью 43 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый N, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1077000 руб., принадлежащую на праве собственности Романовой М.М.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования с учетом произведенных ответчиком в счет оплаты задолженности платежей в общей сумме 12500 руб., просит взыскать с Романовой М.М. в пользу ПАО "Совкомбанк": сумму задолженности в размере 263992 руб., из них: просроченная ссуда 250504,05 руб., просроченные проценты 87,7 руб., проценты по просроченной ссуде 6753,87 руб., неустойку по ссудному договору 4255,67 руб., неустойка на просроченную ссуду 2390,71 руб.; расходы по уплате госпошлины в размере 11879,6 руб., проценты за пользование кредитом по ставке 20,4 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга в размере 250504,05 руб., с 10.08.2019 г. по дату вступления решения суда в законную силу, неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора, начисленную на сумму остатка основного долга в размере 250504,05 руб., за каждый календарный день просрочки с 10.08.2019 г. по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога квартиру, общей площадью 43 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый N, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1077000 руб., принадлежащую на праве собственности Романовой М.М.
В судебное заседание представитель истца ПАО "Совкомбанк" не явился, о времени и дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения с ответчиком от 23.08.2019 г. на следующих условиях:
1. По состоянию на "23" августа 2019 года задолженность по Кредитному договору 1818352268 от "25" июля 2018г. составляет: 250 504 (Двести пятьдесят тысяч пятьсот четыре) рубля 05 коп., в том числе: 250 504 (Двести пятьдесят тысяч пятьсот четыре) рубля 5 коп. - просроченный основной долг.
Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.
Погашение суммы основного долга по Кредитному договору N от "25" июля 2018г. осуществляется ежемесячно согласно п.п. 3 и 4,.За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере 20,4 (Двадцать целых четыре десятых) процентов годовых.
Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту
Размер
Ежемесячного
ПС
- ОСЗ * -*
Аннуитетного
1-(1+ПС)(Кол.мес)
Платежа
где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.
Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься начиная с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 25 (двадцать пятого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее "25" июля 2026 года (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.
В случае если в срок до "30" апреля ежегодно Ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (справка 2-НДФЛ /либо по форме Истца) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) Процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днём истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиком Истцу надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (справок 2-НДФЛ /либо по форме Истца) за предшествующий полный календарный год.
Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения - периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:
взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;
взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 20, 4 процентов годовых и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;
обращения взыскания на предмет залога: квартиру, Квартиру (далее - квартира), общей площадью - 43 (Сорок три) кв.м., этаж-1, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) N, с общей начальной продажной ценой за предмет залога в размере 1 077 000 (Один миллион семьдесят семь тысяч) рублей 00 коп.
Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора.
Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.
Расходы по оплате государственной пошлины в размере 11879 (Одиннадцать тысяч восемьсот семьдесят девять) рублей 60 коп., связанные с рассмотрением настоящего дела несет Ответчик в пользу Истца, который должен оплатить в течение 30 календарных дней с момента вступления Определения об утверждении Мирового соглашения в законную силу. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на Ответчике.
Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.
Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.
Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением,- предусмотренные ст. ст. 173,221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Угличский районный суд Ярославской области, по одному экземпляру - для каждой из Сторон.
Настоящее Мировое соглашение вступает в силу, с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения Угличским районным судом Ярославской области.
Ответчик Романова М.М. в судебном заседании заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения на указанных выше условиях, представила его текст в письменном виде, подписанный сторонами. При этом пояснила, что 23.08.2019 г. она внесла 16150 рублей, которые должны быть учтены Банком по условиям мирового соглашения на оплату процентов, неустойки и штрафа, задолженность останется только по основному долгу в размере 250 504, 05 руб. По договоренности с Банком ей будет уменьшен ежемесячный платеж до 5500 руб., но увеличен срок возврата кредита. Почему указанные условия не включены в текст мирового соглашения не знает, считает, что они должны быть включены в текст договора. В п. 5 мирового соглашения содержится новое условие, не предусмотренное кредитным договором, о необходимости предоставления ею справки о доходах. Кроме того, ей не понятен п. 6 Мирового соглашения, т.к. в нем не содержится конкретных денежных сумм. "
Третьи лица Романова А.А. и Романов Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Судом принято указанное определение.
В частной жалобе ставится вопрос об отмене определения, разрешении вопроса по существу, в связи с несоответствием выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушением норм материального и процессуального права.
Проверив законность и обоснованность определения суда в пределах доводов частной жалобы, обсудив их, изучив материалы дела, судебная коллегия полагает, что оснований для отмены определения суда не имеется.
Отказывая в удовлетворении заявления об утверждении мирового соглашения, суд первой инстанции, исходил из того, что представленное на утверждение мировое соглашение не разрешает спор по существу, его условия выходят за его пределы. В условия представленного мирового соглашения включены новые обязательства Заемщика. График платежей отсутствует. Кроме того, отсутствуют какие-либо условия по заявленным истцом требованиям, содержатся отсылки к положениям Кредитного договора и действующего законодательства. Также условия мирового соглашения непонятны для ответчика, действительная воля сторон в нем не отражена.
Судебная коллегия находит возможным согласиться с выводами суда первой инстанции, поскольку представленное на утверждение мировое соглашение не отвечает требованиям закона.
Названные условия мирового соглашения по своей сути представляет собой новый кредитный договор.
По смыслу ст. ст. 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение представляет собой взаимный договор сторон об условиях прекращения спора. По своей юридической силе определение об утверждении мирового соглашения не уступает решению суда и в случае необходимости подлежит принудительному исполнению.
Утвержденное судом мировое соглашение должно быть ясным, понятным, исполнимым, не вызывать споров при исполнении, вести к окончательному урегулированию разногласий сторон по спору, и не должно быть заключено под условием.
Условия мирового соглашения находятся вне рамок спорных правоотношений, рассмотренных судом.
Постановленное судом определение является законным и обоснованным, соответствует установленным по делу обстоятельствам и требованиям закона.
Приведенные выше доводы частной жалобы не могут повлечь отмену данного судебного акта, поскольку не опровергают выводы суда и не свидетельствуют о неправильном применении судом правовых норм.
Руководствуясь статьей 334 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Частную жалобу ПАО "Совкомбанк" на определение Угличского районного суда Ярославской области от 23 августа 2019 года оставить без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
