Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Адыгея

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 апреля 2021 года Дело N 33-726/2021

Судья Ситникова С.Ю. дело N 33-726/2021

(N дела в суде первой инстанции 2-204/2021)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09.04.2021 г. Майкоп

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе:

председательствующего судьи Боджокова Н.К.,

судей Козырь Е.Н. и Шишева Б.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Макаовым И.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца ФИО1 на решение Майкопского городского суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

"иск ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований о признании ФИО6, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - отказать.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу".

Заслушав доклад судьи Шишева Б.А., объяснения истца ФИО18, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, объяснения ответчиков ФИО19 и ФИО20, возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО9 А.Г. обратилась в суд с иском к ФИО9 Л.П., ФИО9 З.С., несовершеннолетним ФИО9 Ф.С., ФИО9 Р.С. и ФИО9 Я.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора дарения от 22.07.2020 N является собственником 3/5 части жилого дома со служебными строениями общей площадью 59 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом со служебными строениями истец получила в дар от своего сына ФИО9 С.К., являющийся бывшим супругом ФИО9 Л.П.. В период брака ФИО9 С.К. для совместного проживания зарегистрировал в указанном жилом доме ФИО9 Л.П., а также детей ФИО9 З.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 Ф.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9 Я.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время ответчики по месту регистрации не проживают, так как переехали на другое место жительства по адресу: <адрес>.

Поскольку ответчики отказываются сниматься с регистрационного учета и добровольно освободить жилое помещение, истец просила суд признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании суда первой инстанции истец ФИО21 А.Г. поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО13, возражала против удовлетворения заявленных требований, считала их незаконными и необоснованными. Просила в удовлетворении иска отказать.

Судом вынесено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе истцом ФИО22 А.Г. поставлен вопрос об отмене решения суда в части неудовлетворенных исковых требований как необоснованного и удовлетворении ее требования в отношении ФИО9 Я.С., поскольку, как указывает заявитель, доказательствами подтверждается, что сын истца ФИО24 С.К. не является биологическим отцом несовершеннолетней ФИО9 Я.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статья 1 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ), закрепляя основные начала семейного законодательства, предусматривает в качестве одного из принципов регулирования семейных отношений - обеспечение приоритетной защиты прав и интересов несовершеннолетних детей.

Согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с частью 1 статьи 56 СК РФ защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных СК РФ, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (пункт 1 статьи 61 СК РФ).

В силу части 1 статьи 65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии, расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Из системного анализа и толкования вышеприведенных норм следует, что возникновение и прекращение права пользования жилым помещением несовершеннолетнего ребенка производно от наличия такого права у любого из его родителей. При этом несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от 22.07.2020 N, заключенного между истцом ФИО25 А.Г. и ее сыном ФИО9 С.К., истец является собственником 3/5 части жилого дома со служебными строениями общей площадью 59 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Указанное домовладение приобретено ФИО9 С.К. в период брака с ФИО9 Л.П., от которого имеются дети ФИО9 З.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 Ф.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 Р.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО9 Я.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

24.08.2007 между супругами ФИО9 С.К. и ФИО9 Л.П. заключен брачный договор, согласно условиям которого, все имущество, в соответствии с законом подлежащее государственной регистрации, которое будет приобретено в период брака на имя каждого из супругов, будет являться исключительно собственностью каждого супруга (л.д. 12).

Следовательно, 3/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом со служебными строениями общей площадью 59 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежали ФИО9 С.К. до заключения договора дарения, исключительно на праве собственности и не являлось совместной собственностью супругов.

Брак между ФИО9 С.К. и ФИО9 Л.П. расторгнут решением мирового судьи судебного участка N 3 г. Майкопа Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 13, 14).

Согласно домовой книге, на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят ФИО9 С.К., ФИО9 Л.П., ФИО9 З.С., ФИО9 Ф.С., ФИО9 Р.С., ФИО9 Я.С..

Вместе с тем по настоящему делу сведений о совместном проживании истца, ФИО9 С.К. и ответчиков материалы дела не содержат. Установлено, что ответчик ФИО27 С.К. с детьми в спорном жилом помещении не проживают, проживают по адресу: <адрес>; стороны не ведут совместного хозяйства.

Удовлетворяя частично иск и отказывая в удовлетворении исковых требований о признании утратившими право пользования жилым помещением в отношении несовершеннолетних ФИО9 Я.С., ФИО9 Ф.С., ФИО9 Р.С., суд первой инстанции исходил из того, что проживание несовершеннолетних детей со своей матерью ФИО9 Л.П. в другом жилом помещении, не может расцениваться как отказ несовершеннолетних от права пользования спорным жилым помещением и не свидетельствует об утрате ими права пользования данным жилым помещением, поскольку в силу возраста они не могут самостоятельно реализовывать свои жилищные права.

Между тем судебная коллегия полагает выводы суда первой инстанции основанными на неправильном применении и толковании норм материального права, регулирующих возникшие правоотношения и неправильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела.

Как было указано ранее, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 ГК РФ).

Из системного толкования перечисленных выше норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Вместе с тем суд первой инстанции не принял во внимание, что при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В данном случае семейные отношения с бывшим собственником жилого помещения прекращены, и каких-либо соглашений между новым собственником жилого помещения ФИО9 А.Г. и бывшими членами семьи ФИО9 С.К. - ответчиками не достигнуто. Договор дарения от 22.07.2020 условий о сохранении за ФИО9 С.К. и ответчиками права пользования указанным помещением не содержит.

Кроме того, суд первой инстанции, признавая ФИО9 Л.П. и ФИО9 З.С., утратившими право пользования жилым помещением, не учел, что возникновение и прекращение права пользования жилым помещением несовершеннолетнего ребенка производно от наличия такого права у любого из его родителей.

Из материалов дела усматривается, что решением Майкопского городского суда Республики Адыгея от 14.09.2020 установлен факт того, что ФИО9 С.К. не является отцом несовершеннолетней ФИО9 Я.С.. Решением постановлено исключить сведения об отце ребенка - ФИО9 Я.С. (л.д. 66).

Таким образом, принимая во внимание изложенные обстоятельства, судебная коллегия считает, что состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ФИО9 Я.С. является членом семьи ФИО9 С.К. и собственника спорного жилого помещения, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу ФИО28 А.Г..

Судом апелляционной инстанции установлено, что собственник домовладения возражает против регистрации ФИО9 Я.С. в спорном жилом помещении, поскольку между истцом и ФИО9 Л.П. сложились конфликтные, лично-неприязненные отношения, стороны членами одной семьи не являются, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, при этом договор дарения от 22.07.2020 не содержит условий о сохранении за ответчиками права пользования вышеуказанным помещением, регистрация ответчиков на постоянной основе по адресу спорного домовладения ущемляет права истца, как собственника жилого помещения, в результате чего истец лишена в полной мере возможности реализовать свои полномочия собственника по распоряжению домовладения без обременения ее регистрацией ответчиков.

При этом доводы ответчика ФИО29 Л.П. о том, что спорное жилое помещение является их единственным местом жительства правового значения не имеют, поскольку законом не предусмотрено данное обстоятельство в качестве основания для отказа в защите права собственника на жилое помещение.

Исходя из изложенного, принимая во внимание положения статьи 292 ГК РФ, судебная коллегия приходит к выводу о том, что поскольку возникновение и прекращение права пользования жилым помещением несовершеннолетнего ребенка производно от наличия такого права у любого из его родителей, то законных оснований для сохранения за ФИО9 Я.С. наряду с ФИО9 Л.П. и ФИО9 З.С. права пользования спорным жилым помещением не имеется, иного права на данную жилую площадь указанные ответчики не приобрели, в связи с чем право пользования ответчиками спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Согласно абзацу 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пункта "е" статьи 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и ...", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд апелляционной инстанции приходит к выводу о необоснованности отказа судом первой инстанции в удовлетворении иска в отношении ФИО9 Я.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и наличии оснований для удовлетворения исковых требований в этой части, указанные обстоятельства в силу положений "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства" являются основанием для снятия ответчиков ФИО30 Л.П., ФИО9 З.С. и несовершеннолетнего ребенка ФИО9 Я.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

При изложенных обстоятельствах, решение Майкопского городского суда Республики Адыгея от 19.01.2021 подлежит отмене в части отказа в удовлетворении требований о признании ФИО9 Я.С. утратившим право пользования жилым помещением, с вынесением по делу в этой части нового решения об удовлетворении исковых требований ФИО9 А.Г. заявленных в отношении ФИО9 Я.С..

Руководствуясь статьями 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

апелляционную жалобу истца ФИО1 удовлетворить.

Решение Майкопского городского суда Республики Адыгея от 19.01.2021 в части отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением отменить, принять в этой части новое решение.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части решение Майкопского городского суда Республики Адыгея от 19.01.2021 оставить без изменения.

Настоящее апелляционное определение наряду с решением Майкопского городского суда Республики Адыгея от 19.01.2021 является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Апелляционное определение судебной коллегии вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу судебного постановления.

Председательствующий подпись Н.К. Боджоков

Судьи подпись Е.Н. Козырь

подпись Б.А. Шишев

Копия верна:

судья Верховного суда

Республики Адыгея Б.А. Шишев


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка