Дата принятия: 26 ноября 2019г.
Номер документа: 33-7253/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 ноября 2019 года Дело N 33-7253/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:
председательствующего судьи - Хираева Ш.М.,
судей - Сатыбалова С.К., Абдулаева М.М.,
при секретаре - Гасановой Н.Б.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Хираева Ш.М. дело по апелляционной жалобе Администрации ГОсВД "город Махачкала" на решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от <дата> по делу по иску О.К.А. к Администрации ГОсВД "город Махачкала" о признании права собственности на земельный участок,
установила:
О.К.А. обратился в суд с иском к Администрации ГОсВД "город Махачкала" о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование иска указывается, что решением общего собрания садоводов с/о "<адрес>" от <дата> он принят в члены садоводческого товарищества и предоставлен земельный площадью 400 кв.м, что подтверждается выпиской из протокола членов с/т, членской книжкой садовода за N N, архивной выпиской от <дата> В предусмотренном законом порядке он неоднократно обращался в администрацию г. Махачкалы с целью переоформления дачного участка в собственность. Однако добиться положительного результата ему не удалось. Считает, что в соответствии законом право собственности на выделенный земельный участок у него уже возникло. Ответчик же создает ему препятствия в реализации права.
Просит суд признать право собственности на земельный участок.
Решением Ленинского районного суда г. Махачкалы от <дата> постановлено:
"Иск О.К.А. удовлетворить.
Признать право собственности О.К.А. на земельный участок, расположенный по адресу: г. Махачкала, с/т "<адрес>", <адрес> а, общей площадью 400 кв.м.
На указанное решение Администрацией ГОсВД "город Махачкала" подана апелляционная жалоба, в которой выражается несогласие с выводами судьи районного суда.
В обоснование доводов апелляционной жалобы указывается, что судом не дана должная оценка доказательствам, имеющимся в материалах дела. Согласно решению Махачкалинского городского Собрания от <дата> N, садоводческому товариществу "<адрес>" выделено 127 земельных участков, общей площадью 8,5 га. Данный факт истцом не опровергнут. Земельный участок под номером 50-а в ликвидационных списках отсутствует и не предоставлялся О.К.А. Кроме того, истец в судебном заседании истец признал, что нумерация земельных участков менялась в связи с чем и были допущены исправления в генплан садоводческого товарищества "<адрес>" и последующие исправления в членской книжке садовода, неуполномоченным на то лицом. Судом должная оценка данному факту не дана.
Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив указанные доводы, судебная коллегия приходит к следующему.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
- участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии с абз.2 приведенной нормы по делам данной категории юридически значимым обстоятельством является время - именно до дня вступления в силу указанного федерального закона, - дата предоставления земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Закона, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно членской книжке садовода О.К.А. <дата> принят в члены с/т <адрес>", ему выделен земельный участок N-а, площадью 400 кв.м.
Указанное также подтверждается выпиской из решения общего собрания членов с/т "<адрес>" от <дата>.
Распоряжением Управления по земельным ресурсам и землеустройству города N N от <дата> утверждена схема расположения земельного участка, площадью 346,0 кв.м, расположенного по адресу: г. Махачкала, <адрес>, <адрес>.
Истец О.К.А. несет бремя содержания земельного участка, что подтверждается квитанциями об оплате земельного налога.
На основании чего, судом правильно установлено, что истец является членом с/т "<адрес>", которое создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и на законных основаниях владеет спорным земельным участком.
Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в определении от 05.09.2017 г. N КГ 17-50 обстоятельством подлежащим доказыванию является факт членства истца в садоводческом товариществе и выделение в его пользование земельного участка.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Разрешая спор, и удовлетворяя исковые требования, суд верно исходил из того, что земельный участок, занимаемый истцом, был предоставлен для ведения садоводства до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Истец является членом товарищества, ему предоставлен земельный участок, находящийся в границах с/т "<адрес>" и он фактически владеет им, в связи с чем, в силу закона за истцом может быть признано право собственности на земельный участок с фактически занимаемой площадью.
Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции, основанными на установленных обстоятельствах дела, полном и всестороннем исследовании собранных по делу доказательств и нормах материального права.
Решение суда изложено полно и мотивировано, выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам дела.
Доводы жалобы правовых оснований для отмены решения суда не содержат, по существу выражают несогласие с принятым решением по делу.
При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, соответствует требованиям ст. 198 ГПК РФ, основания к отмене решения суда, установленные ст. 330 ГПК РФ отсутствуют.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,
определила:
решение Ленинского районного суда г. Махачкалы от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
