Дата принятия: 28 сентября 2020г.
Номер документа: 33-7241/2020
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ПРИМОРСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 сентября 2020 года Дело N 33-7241/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Мельниковой О.Г.,
судей Бузьской Е.В., Левицкой Ж.В.,
при секретаре Якушевской Н.Е.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гашенко Андрея Сергеевича к администрации г. Владивостока о понуждении заключить договор социального найма, третье лицо Гашенко Я.А в лице Гашенко А.С., АО "Почта России",
по апелляционной жалобе Гашенко А.С. на решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 01.06.2020, которым в удовлетворении исковых требований отказано.
Заслушав доклад судьи Мельниковой О.Г., выслушав возражения представителя администрации г. Владивостока - Сморчковой М.А., объяснения представителя АО "Почта России" - Поляковой И.В., судебная коллегия
установила:
Гашенко А.С. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Владивостока, в обоснование заявленных требований указав, что 26.09.2019 между ним и ФГУП "Почта России" заключен договор найма жилого помещения в общежитии по адресу г. <адрес> площадью 12,6 кв.м. на состав семьи 2 человека. Данное специализированное жилое помещение находилось в государственной собственности в хозяйственном ведении ФГУП "Почта России". Согласно ФЗ "Об особенностях реорганизации федерального государственного унитарного предприятия "Почта России", основах деятельности акционерного общества "Почта России" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.06.2018 N 171- ФЗ с 01.10.2019 ФГУП "Почта России" преобразована в Акционерное общество "Почта России". С момента реорганизации ФГУП "Почта России" в АО "Почта России" предоставленная комната в общежитии утратила статус специализированного жилого помещения и должна быть передана на баланс администрации г. Владивостока. В заключении договора социального найма жилого помещения истцу было отказано в виду того, что данное жилое помещение не находится в реестре муниципального имущества. Просил обязать администрацию г. Владивостока заключить с Гашенко Андреем Сергеевичем договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> площадью 12,6 кв.м. на состав семьи 2 человека (Гашенко Андрей Сергеевич, Гашенко Ярослав Андреевич).
Решением Ленинского районного суда г. Владивостока от 01.06.2020 в удовлетворении исковых требований Гашенко А.С. к администрации г. Владивостока отказано.
С указанным решением не согласился истец, им подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения суда. Считает, что с момента реорганизации ФГУП "Почта России" в АО "Почта России" предоставленная ему комната в общежитии утратила статус специализированного жилого помещения и должна быть передана на баланс администрации г. Владивостока. Также считает, что судом первой инстанции неправомерно отказано в удовлетворении ходатайства об истребовании документов и информации в АО "Почта России".
В поданных возражения на апелляционную жалобу, представитель АО "Почта России" просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в её пределах, приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 2 ст. 19 ЖК РФ в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный и муниципальный жилищные фонды. При этом частный жилищный фонд есть совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц.
Из содержания ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным Кодексом.
Статьей 2 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации", предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условия, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ч. 1 ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилого фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
По делу установлено, что 26.09.2019 в связи с трудовыми отношениями с ФГУП "Почта России" Гашенко А.С. было передано во владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, расположенное по адресу: <адрес>
Согласно ответу управления муниципальной собственностью г. Владивостока в реестре муниципального имущества Владивостокского городского округа квартира N 9, расположенная по адресу г. Владивосток, ул. Пологая, д. 72, не значится и к передаче в муниципальную собственность не предлагалась.
Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе удовлетворении исковых требований.
Материалы дела не содержат доказательств передачи спорного жилого помещения из государственной собственности в муниципальную собственность Владивостоксого государственного округа.
Более того, из представленных АО "Почта России" суду апелляционной инстанции документов следует, что АО "Почта России" полностью несет бремя содержания дома <адрес> и оно находится в фактическом его пользовании.
Таким образом, поскольку спорное жилое помещение предоставлялось истцу в связи с трудовыми отношениями, статус специализированного жилого помещения не утрачен, то суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.
В целом приведенные в апелляционной жалобе заявителем доводы, не опровергают выводы суда, а выражают лишь несогласие с ними, что не может рассматриваться в качестве достаточных оснований для отмены состоявшегося судебного решения. Приведенные доводы жалобы не указывают на обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, а направлены на иную оценку выводов суда о фактических обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах, оснований для переоценки которых судебной коллегией не установлено. Иное толкование норм права, изложенные в жалобе, не свидетельствует об их неправильном применении судом. Ссылок на какие-либо новые факты, которые остались без внимания суда, в апелляционной жалобе не содержится.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 01.06.2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу Гашенко А.С. - без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
