Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай от 29 января 2020 года №33-72/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 29 января 2020 года Дело N 33-72/2020



Председательствующий - Малкова И.С.


Дело N 33-72




Номер дела в суде первой инстанции 2-1561/2019







УИД


02RS0001-01-2019-003283-89







Категория дела


2.127















АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ









29 января 2020 года





г. Горно-Алтайск




Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Алтай в составе:
председательствующего судьи - Сарбашева В.Б.,
судей - Имансакиповой А.О., Черткова С.Н.,
при секретаре - Кыпчаковой Л.В.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Головиной Анны Владимировны Ибрагимовой Ольги Петровны на решение Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от 14 октября 2019 года, которым
удовлетворено частично исковое заявление Головиной Анны Владимировны к Крылысовой Наталье Валерьевне, Головину Валерию Александровичу.
Удовлетворено встречное исковое заявление Крылысовой Натальи Валерьевны к Головиной Анне Владимировне.
Признано за Головиной Анной Владимировной право собственности на квартиру общей площадью 30,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> д. 23, кв. 3.
Признано за Крылысовой Натальей Валерьевной право собственности на квартиру общей площадью 30,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> д. 23, кв. 1.
Прекращено право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 61,9 кв.м с кадастровым номером: N, расположенную по адресу: <адрес> д. 23, кв. 1.
Отказано Головиной Анне Владимировне в удовлетворении исковых требований о признании недействительным договора дарения, заключенного 20.03.2019 между Головиным Валерием Александровичем и Крылысовой Натальей Валерьевной; об аннулировании записи о праве собственности Крылысовой Натальи Валерьевны на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 61,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> д. 23, кв. 1, ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1493 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> д. 23.
Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности Головиной Анне Владимировне, Крылысовой Натальи Валерьевны на соответствующие объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.
Заслушав доклад судьи Сарбашева В.Б., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Головина А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Крылысовой Н.В., Головину В.А., с учетом уточнения просила признать недействительным договор дарения 04 АА 0226280 от 20 марта 2019 года ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 61,9 кв.м и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1493 кв.м по адресу: <адрес> д. 23, кв. 1, заключенный между Головиным В.А. и Крылысовой Н.В.; аннулировать запись о праве собственности Крылысовой Н.В. на ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанные объекты недвижимости; признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> д. 23, кв. 3, общей площадью 30,1 кв.м; прекратить право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> д. 23, кв. 1. Требования мотивированы тем, что Головиной А.В. на праве собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес> д. 23, кв. 1. Решением суда от 07 ноября 2017 года произведен раздел указанной квартиры между Головиной А.В. и Головиным В.А., каждому выделена в натуре часть данного жилого помещения, соответствующая его ? доле в праве собственности. После фактического выдела в натуре, изготовления технического плана и присвоения новому помещению адреса: <адрес> д. 23, кв. 3, Головина А.В. узнала, что правообладателем ? доли квартиры N 1 по <адрес> является Крылысова Н.В. Однако квартира N 1 прекратила свое существование с той площадью, которая перешла Крылысовой Н.В. О разделе в натуре и существовании решения суда Крылысовой Н.В. было известно, но, несмотря на это, ответчики, злоупотребляя своим правом, 20 марта 2019 года оформили договор дарения. Поскольку объект с площадью 61,9 кв.м по <адрес> д.23, кв.1 в г. Горно-Алтайске, не существовал на 20 марта 2019 года и не существует на момент обращения в суд, то договор дарения между Головиным В.А. и Крылысовой Н.В. не отвечает требованиям ст.ст. 168, 170 ГК РФ. Головин В.А. не мог распоряжаться данным имуществом, сделка не повлекла для ее сторон каких-либо правовых последствий, фактическая передача имущества и пользование одаряемой площадью 61,9 кв.м была невозможна. Действия Головина В.А., подарившего принадлежащее ему на праве собственности имущество своей дочери Крылысовой Н.В., при наличии спора, по смыслу ст. 10 ГК РФ не являются разумными и добросовестными.
Крылысова Н.В. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Головиной А.В. о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, д. 23, кв. 1, общей площадью 30,1 кв.м, состоящую из: части помещения N 1 (кухня), помещения N 2 (санузел), помещение N 3 (комната) и часть помещения N 7 (коридор), помещение N 4 (комната) и части помещения N 5 (комната), внесении соответствующих изменений в ЕГРН; прекращении права общей долевой собственности Крылысовой Н.В. и Головиной А.В. по ? доли на квартиру, находящуюся по адресу<адрес>, д. 23, кв. 1. Требования мотивированы тем, что решением суда произведен раздел квартиры N 1, расположенной по адресу: <адрес> д. 23, кв. 1. По договору дарения от 20 марта 2019 года Крылысова Н.В. приняла в дар от Головина В.А. ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по <адрес> д. 23 в г. Горно-Алтайске и ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по <адрес> д. 23. кв. 1 <адрес>. На момент подачи встречного искового заявления за Головиной А.В. и Крылысовой Н.В. зарегистрировано по ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, в то время как распоряжением администрации г. Горно-Алтайска от 03 октября 2018 года жилым помещениям, образованным путем раздела помещения с кадастровым номером N, присвоены следующие адреса: <адрес>, д. 23, кв. 1, Республика <адрес> д. 23, кв. 3.
Судом принято вышеуказанное решение, с которым в части признания за Крылысовой Н.В. права собственности на квартиру N 1 по <адрес>, д. 23 и в части отказа в удовлетворении требований истца Головиной А.В. о признании договора дарения, заключенного между Головиным В.А. и Крылысовой Н.В. 20 марта 2019 года не согласна представитель Головиной А.В. Ибрагимова О.П. Апеллянт просит решение суда отменить в части признания за Крылысовой Н.В. права собственности на квартиру N 1 по <адрес>, д. 23 и в части отказа в удовлетворении требований истца Головиной А.В. о признании недействительным договора дарения, заключенного между Головиным В.А. и Крылысовой Н.В., а также просит отказать в удовлетворении встречных исковых требований Крылысовой Н.В.
Апеллянт считает решение незаконным, вынесенным с нарушением норм материального и процессуального права, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Доводы апелляционной жалобы сводятся к тому, что Головин В.А. не мог подарить ? долю в праве собственности на квартиру N 1 по <адрес> д. 23 с общей площадью 61,9 кв.м., потому как данная квартира фактически перестала существовать в приведенной площади ввиду ее раздела на две разные квартиры с площадями по 30,1 кв.м каждая. Апеллянт также указывает, что из решения суда следует, что за Крылысовой Н.В. повторно зарегистрировано право собственности на квартиру N 1 по <адрес>, д. 23, в то время как за ней зарегистрировано право собственности на данную квартиру на основании договора дарения, который, по сути, является недействительным.
На апелляционную жалобу представителя Головиной А.В. Ибрагимовой О.П. поступили возражения от представителя Крылысовой Н.В. Тадыевой Ю.М., в которых она просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, заслушав Головину А.В. и ее представителя Ибрагимову О.П., настаивавших на удовлетворении апелляционной жалобы, Головина В.А., Крылысову Н.В. и ее представителя Тадыеву Ю.М., возражавших относительно удовлетворения апелляционной жалобы, исходя из доводов, изложенных в жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены состоявшегося по делу судебного постановления по следующим основаниям.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что на основании решения Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от 07 ноября 2017 года по иску Головиной А.В. к Головину В.А. о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности квартира N 1 общей площадью 61,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, д. 23, разделена между Головиной А.В. и Головиным В.А. на два жилых помещения площадью по 30,1 кв.м. каждая часть.
Из материалов дела следует, что распоряжением администрации г. Горно-Алтайска от 03 октября 2018 года N 20/11 (с учетом внесения уточнения) вышеуказанным жилым помещениям, образованным путем раздела жилого помещения с кадастровым номером <адрес>, присвоены адреса: <адрес>, д. 23, кв. 1 и <адрес>, д. 23, кв. 3.
Судом установлено, что 20 марта 2019 года Головин В.А. (даритель) подарил, а Крылысова Н.В. (одаряемая) приняла в дар принадлежащую ему ? долю в праве общей собственности на земельный участок площадью 1493 кв.м с кадастровым номером N, находящийся по адресу: <адрес>, д. 23 на землях населенных пунктов, предоставленный для размещения и обслуживания жилого дома, для объектов жилой застройки, и ? долю в праве общей собственности на квартиру, размещенную на указанном земельном участке, находящуюся по адресу: <адрес>, д. 23, кв. 1, площадью 61,9 кв.м.
Договор дарения прошел государственную регистрацию. Согласно выпискам из ЕГРН, предоставленным в ответ на запрос суда первой инстанции, право собственности на квартиру N 1 по <адрес>, д. 23 в г. Горно-Алтайске Республики Алтай зарегистрировано по 1/2 доли в праве за Головиной А.В. и Крылысовой Н.В.
Суд первой инстанции также установил, что в момент совершения договора дарения от 20 марта 2019 года в ЕГРН имелась запись о праве собственности на спорную квартиру площадью 61,9 кв.м по <адрес>, д. 23, кв. 1 в г<адрес> за Головиной А.В. и Головиным В.А. в размере по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым. Соответственно, Головин В.А., совершая договор дарения, распорядился принадлежащим ему имуществом. Запись о праве собственности Крылысовой Н.В. на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 61,9 кв.м по адресу: <адрес>, д. 23 кв. 1 и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1493 кв.м по указанному адресу внесена в ЕГРН в соответствии с требованиями Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
При установленных фактических обстоятельствах решение суда признается обоснованным, а доводы апелляционной жалобы не влекущими его отмену.
В соответствии с ч. 6 ст. 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
Согласно материалам дела на момент рассмотрения дела и вынесения решения в ЕГРН не имелось сведений об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>, д. 23, кв. 3. Напротив, судом первой инстанции установлено, что на объект недвижимости общей площадью 60,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. 23 кв. 1 зарегистрировано право собственности в долях по ? за Головиной А.В. и Головиным В.А.
Приведенные доказательства означают, что на момент заключения договора дарения 20 марта 2019 года квартиры N 1 и N 3 не были учтены как отдельные объекты недвижимости, права собственности на указанные квартиры за Головиным В.А. и Головиной А.В. не были зарегистрированы, в связи с чем признается верным вывод суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения соответствующего требования Головиной А.В.
Судебная коллегия отмечает, что решением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от 07 ноября 2017 года произведен выдел в натуре долей в праве собственности, однако не прекращено право общей долевой собственности Головина В.А. и Головиной А.В.
Доказательств прекращения права общей долевой собственности на кв. 1 общей площадью 61,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> д. 23, в материалах дела не имеется.
Оценивая довод об отсутствии оснований для удовлетворения встречных исковых требований судебная коллегия исходит из того, что их удовлетворение направлено на юридическое оформление права собственности Крылысовой Н.В. на самостоятельный объект недвижимости в виде квартиры N 1 общей площадью 30,1 кв.м. в доме N 23 по <адрес>, также как и удовлетворено требование Головиной А.В. о признании права собственности на квартиру N 3 общей площадью 30,1 кв.м., расположенную по вышеуказанному адресу.
Поскольку суд первой инстанции указал, что обжалуемое решение суда является основанием для регистрации прав Крылысовой Н.В. и Головиной А.В. на самостоятельные объекты недвижимости, то регистрация прав Крылысовой Н.В. в отношении квартиры N 1 общей площадью 30,1 кв.м. не может означать сохранение за ней права в размере ? доли в праве собственности на квартиру N 1 общей площадью 61,9 кв.м.
Таким образом, судебная коллегия считает, что решение суда не может быть отменено по доводам апелляционной жалобы, дело рассмотрено судом первой инстанций полно и всесторонне, выводы суда соответствуют требованиям закона и сделаны на основании имеющихся в деле доказательств, обязанность представления которых возложена, согласно ст. 56 ГПК РФ, на стороны, судом не допущено нарушений, влекущих в соответствии с ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, безусловную отмену решения суда в апелляционном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от 14 октября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Головиной Анны Владимировны Ибрагимовой Ольги Петровны - без удовлетворения.



Председательствующий судья


В.Б. Сарбашев




Судьи


А.О. Имансакипова







С.Н. Чертков




Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка