Определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ МОСКОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 27 февраля 2023 года Дело N 33-7219/2023

27 февраля 2023 года г. Красногорск Московской области

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Глумовой Л.А.

судей Рубцовой Н.А., Маркина Э.А.

при ведении протокола секретарем М.А.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО "Евросибспецстрой-Сервис" к Перову М. Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

по апелляционной жалобе Перова М. Н. на решение Пушкинского городского суда Московской области от 20 июня 2022 года.

Заслушав доклад судьи Рубцовой Н.А., судебная коллегия

установила:

ЗАО "Евросибспецстрой-Сервис" обратился в суд с иском к Перову М.Н. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 98783,71 руб., пени за период с 16.03.2020г. по 12.08.2021г. в размере 3 016,96 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 3236 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с <данные изъяты> является управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты>.

До <данные изъяты> ответчик Перов М.Н. являлся собственником 1/2 доли в праве на квартиру по адресу: <данные изъяты>.

Свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не исполнял, в связи с чем у него образовалась вышеуказанная задолженность за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Перов М.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом извещался надлежащим образом.

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 20 июня 2022 года исковые требования ЗАО "Евросибспецстрой-Сервис" удовлетворены.

В апелляционной жалобе Перов М.Н. просит решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <данные изъяты> общим собранием собственников помещений многоквартирного дома ЗАО "Евросибспецстрой-Сервис" было выбрано в качестве управляющей компании жилого дома по адресу: <данные изъяты>

Перов М.Н. являлся собственником 1/2 доли в праве на квартиру по адресу: <данные изъяты>,

С <данные изъяты> собственником квартиры является Перова Н.Ю., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из лицевого счета, на <данные изъяты> у собственников квартиры имелась задолженность в размере 197 567,43 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка <данные изъяты> Пушкинского судебного района Московской области от <данные изъяты> с Перова М.Н. в пользу ЗАО "Евросибспецстрой-Сервис" взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>

<данные изъяты> определением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> Пушкинского судебного района Московской области казанный выше судебный приказ был отменен.

Установив, что в указанный период ответчик свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не исполнял, руководствуясь положениями ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 153-155 ЖК РФ, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности на жилое помещение за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 98 783,71 руб., пени за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 3 016,96 руб. (за исключением периода с апреля по декабрь 2020 г. постановление Правительства РФ N 424 от 02.04.2020), а также расходов по оплате госпошлины.

Представленный истцом расчет задолженности, на основании которого судом первой инстанции определена задолженность за спорный период, ответчиком в установленном законом порядке не опровергнут, доказательств неправильного начисления истцом сумм платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в материалах дела не содержится.

Довод ответчика о ничтожности решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по указанному адресу от <данные изъяты>, которым был истец выбран в качестве управляющей организации многоквартирного жилого дома, несостоятелен, поскольку указанное решение общего собрания многоквартирного дома, содержащее сведения о наличии кворума при его проведении, не отменено, недействительным не признано, фактически реализовано.

Факт осуществления истцом управления указанным многоквартирным жилым домом и предоставления жилищно-коммунальных услуг в спорный период ответчиком не опровергнут; сведения об оплате ответчиком указанных платежей иной управляющей организации в деле отсутствуют.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую правовую оценку и постановил законное и обоснованное решение, основанное на материалах дела и требованиях норм права, регулирующих спорные правоотношения.

Доводы жалобы правильность выводов суда не опровергают и не могут повлечь отмену обжалуемого решения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Пушкинского городского суда Московской области от 20 июня 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Перова М. Н. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка