Определение Судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда

 
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ КАЛУЖСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 декабря 2020 года Дело N 33-719/2020

Судебная коллегия по гражданским делам

Калужского областного суда в составе:

председательствующего Матвеевой Н.Н.,

судей Ватолиной Ю.А., Ивашуровой С.В.,

при секретаре Седовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Ватолиной Ю.А. дело по апелляционной жалобе Петухова Юрия Ивановича на решение Людиновского районного суда Калужской области от 9 декабря 2019 года по иску Саначевой Натальи Витальевны, действующей в защиту интересов Саначева Павла Павловича, Макеева Юрия Николаевича к Петухову Юрию Ивановичу, Шульгиной Татьяне Ивановне о реальном разделе жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛА:

25 сентября 2019 года Саначева Н.В., действующая в защиту интересов Саначева П.П., Макеев Ю.Н. обратились в суд с иском к Петухову Ю.И., просили произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером <данные изъяты> согласно плана, подготовленного кадастровым инженером Ильиным Ю.Н., и выделить им в общую долевую собственность земельный участок площадью 787 кв.м, Саначеву П.П. 2/5 доли, Макееву Ю.Н. 3/5 доли в праве, по точкам н2-н3-н4-н5-н6-н10-н11-н2, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства; выделить в собственность Петухова Ю.И. земельный участок площадью 825 кв.м по точкам н1-н2-н11-н10-н6-н7-н8-н9-н1; внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок площадью 1612 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>. Просили признать 1/2 долю в праве, принадлежащую им на праве общей долевой собственности, отдельным домовладением общей площадью 69,5 кв.м и выделить им следующие доли на жилой дом: Саначеву П.П. 2/5 доли, Макееву Ю.Н. 3/5 доли, по адресу: <адрес>; признать 1/2 долю в праве принадлежащую ответчику отдельным домовладением общей площадью 70,5 кв.м и выделить ему в собственность; внести в Единый государственный реестр недвижимости запись о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что принадлежащее сторонам домовладение фактически состоит из двух отдельных домовладений, имеющих промежуток между собой и разные адреса (<адрес> (их дом), <адрес> (дом ответчика)), доли на земельный участок соответствуют долям в праве собственности на дом. Спора по использованию домовладений и земельного участка между сторонами нет. Во внесудебном порядке прекращение долевой собственности на жилой дом и земельный участок не представляется возможным, поскольку Петухов Ю.И. не оформил свои наследственные права на указанное имущество.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Шульгина Т.И.

Саначева Н.В., действующая в защиту интересов Саначева П.П., и Макеев Ю.Н. в судебное заседание не явились, их представитель Тараканова М.В. в суде первой инстанции заявленные требования поддержала.

Петухов Ю.И., Шульгина Т.И. исковые требования признали.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Калужской области в судебное заседание не явился.

Судом принято признание иска ответчиками.

Решением Людиновского районного суда Калужской области от 9 декабря 2019 года постановлено:

произвести реальный раздел жилого <адрес>, а также земельного участка по указанному адресу с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 1612 кв.м;

выделить в собственность Саначеву П.П. 2/5 доли, Макееву Ю.Н. 3/5 доли жилого <адрес>, обозначенные цифрой 2 (помещение жилого <адрес>, которому постановлением местного самоуправления города Людиново и Людиновский район N 1988 от 24.12.2003 года присвоен почтовый адрес: <адрес>) согласно техническому паспорту жилого дома, составленному казенным предприятием Калужской области "Бюро технической инвентаризации" Людиновским филиалом по состоянию на 12 октября 2011 года, общей площадью 69,5 кв.м, жилой площадью 45,4 кв.м;

выделить в собственность Саначеву П.П. 2/5 доли, Макееву Ю.Н. 3/5 доли земельного участка площадью 787 кв.м по адресу: <адрес>, прилегающего к помещению N 2 жилого дома и обозначенного точками н3-н4-н5-н6-н10-н11-н2, согласно плану раздела земельного участка, выполненному кадастровым инженером Ильиным Ю.Н. 23 сентября 2019 года;

выделить Петухову Ю.И., Шульгиной Т.И. в собственность по 1/2 доле жилого <адрес>, обозначенные цифрой 1 (помещение жилого <адрес>, которому постановлением местного самоуправления города Людиново и Людиновский район N 1988 от 24.12.2003 года присвоен почтовый адрес: <адрес>) согласно техническому паспорту жилого дома, составленному казенным предприятием Калужской области "Бюро технической инвентаризации" Людиновским филиалом по состоянию на 12 октября 2011 года, общей площадью 70,5 кв.м, жилой площадью 30,1 кв.м;

выделить в собственность Петухову Ю.И., Шульгиной Т.И. по 1/2 доле земельного участка площадью 825 кв.м по адресу: <адрес>, прилегающего к помещению N 1 жилого дома и обозначенного точками н1-н2-н11-н10-н6-н7-н8-н9-н1, согласно плану раздела земельного участка, выполненному кадастровым инженером Ильиным Ю.Н. 23 сентября 2019 года;

прекратить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве общей долевой собственности ФИО21., Петухова Ю.И., Линькова П.П., Макеева Ю.Н. на жилой <адрес>, а также запись о праве общей долевой собственности ФИО22 Петухова Ю.И., Линькова П.П., Макеева Ю.Н. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 1612 кв.м по адресу: <адрес>.

В апелляционной жалобе с учетом дополнений к ней Петуховым Ю.И. ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного в части выделения доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок Шульгиной Т.И.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе и возражениях относительно нее.

Заслушав Петухова Ю.И., поддержавшего желобу, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Положениями статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1).

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3).

Из дела видно, что жилой дом площадью 101,5 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве долевой собственности ФИО20. (1/4 доля в праве), Петухову Ю.И. (1/4 доля в праве), Саначеву (Линькову) П.П. (2/10 доли в праве), Макееву Ю.Н. (3/10 доли в праве).

Земельный участок площадью 1612 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве долевой собственности ФИО19 (1/4 доля в праве), Петухову Ю.И. (1/4 доля в праве), Саначеву (Линькову) П.П. (2/10 доли в праве), Макееву Ю.Н. (3/10 доли в праве).

Постановлением местного самоуправления города Людиново и Людиновского района от 24 декабря 2003 года N 1988 по заявлению Макеева Ю.Н., Петухова Ю.И., Ларкиной М.П. о присвоении почтовых адресов принадлежащим им частям домовладения <адрес> и учитывая раздел дома в натуре, 1/2 часть домовладения (правая сторона), принадлежащая Макееву Ю.Н., признана отдельным домовладением и присвоен почтовый адрес: <адрес>; 1/2 часть домовладения (левая сторона), принадлежащая Петухову Ю.И. и ФИО18 в равных долях, признана отдельным домовладением и присвоен почтовый адрес: <адрес>.

ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Людиновского районного суда Калужской области от 28 августа 2020 года, вступившим в законную силу 3 октября 2020 года, постановлено:

иск Петухова Ю.И. к Шульгиной Т.И., администрации муниципального района "Город Людиново и Людиновский район" о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить;

признать за Петуховым Ю.И. право на 1/4 долю в праве на жилой <адрес>, общей площадью 101,5 кв.м., а также на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>, площадью 1612 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

Шульгиной Т.И. в иске к Петухову Ю.И. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования отказать.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При таких обстоятельствах отсутствовали основания выделения Шульгиной Т.И. в собственность 1/2 доли жилого <адрес>, общей площадью 70,5 кв.м, жилой площадью 30,1 кв.м и 1/2 доли земельного участка площадью 825 кв.м по указанному адресу, в этой части решение суда подлежит отмене с принятием нового решения об отказе в удовлетворении данных требований.

При этом Петухову Ю.И. надлежит выделить в собственность указанный жилой дом общей площадью 70,5 кв.м, жилой площадью 30,1 кв.м и земельный участок площадью 825 кв.м.

На основании статьи 200 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия полагает необходимым исправить описку в абзаце шестом резолютивной части решения суда, указав фамилию Ларкина вместо Ларькина.

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 (пункт 4 части 1) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Людиновского районного суда Калужской области от 9 декабря 2019 года отменить в части выделения Шульгиной Татьяне Ивановне в собственность 1/2 доли жилого <адрес>, общей площадью 70,5 кв.м, жилой площадью 30,1 кв.м и 1/2 доли земельного участка площадью 825 кв.м по указанному адресу, отказав в удовлетворении данных требований.

Изложить четвертый и пятый абзацы резолютивной части решения Людиновского районного суда Калужской области от 9 декабря 2019 года в следующей редакции:

"Выделить Петухову Юрию Ивановичу в собственность жилой <адрес>, обозначенный цифрой 1 (помещение жилого <адрес>, которому постановлением местного самоуправления города Людиново и Людиновский район N 1988 от 24.12.2003 года присвоен почтовый адрес: <адрес>) согласно техническому паспорту жилого дома, составленному казенным предприятием Калужской области "Бюро технической инвентаризации" Людиновским филиалом по состоянию на 12 октября 2011 года, общей площадью 70,5 кв.м, жилой площадью 30,1 кв.м.

Выделить в собственность Петухову Юрию Ивановичу земельный участок площадью 825 кв.м по адресу: <адрес>, прилегающий к помещению N 1 жилого дома и обозначенного точками н1-н2-н11-н10-н6-н7-н8-н9-н1, согласно плану раздела земельного участка, выполненному кадастровым инженером Ильиным Ю.Н. 23 сентября 2019 года".

Исправить в абзаце шестом резолютивной части решения суда описку, указав фамилию Ларкина вместо Ларькина.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка