Дата принятия: 07 августа 2019г.
Номер документа: 33-7187/2019
СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ АЛТАЙСКОГО КРАЕВОГО СУДА
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 августа 2019 года Дело N 33-7187/2019
Судебная коллегия по гражданским делам Алтайского краевого суда в составе:
председательствующего Науменко Л.А.,
судей Медведева А.А., Параскун Т.И.,
при секретаре Р.
рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика П. на заочное решение Новоалтайского городского суда Алтайского края от 17 мая 2019 года
по делу по иску МУП г.Новоалтайска "Новоалтайские тепловые сети" к П. о взыскании задолженности по коммунальной услуге.
Заслушав доклад судьи Медведева А.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
МУП г. Новоалтайска "Новоалтайские тепловые сети" обратилось в суд с иском к П. о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по подаче тепловой энергии в сумме 466 693,16 руб. за период с 17.12.2015г. по 30.11.2018г. В обоснование требований указывало, что на основании договора купли-продажи нежилого помещения от 28.11.2014г. ответчик является собственником подвального помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме N13 по ул. Октябрьская в г.Новоалтайске, которая не исполняет свои обязанности по внесению платы за коммунальную услугу отопления.
Заочным решением Новоалтайского городского суда Алтайского края от 17.05.2019г. исковые требования МУП г.Новоалтайска "Новоалтайские тепловые сети" удовлетворены.
Взыскана с П. в пользу МУП г. Новоалтайска "Новоалтайские тепловые сети" задолженность по оплате коммунальной услуги отопления за период с 17.12.2015г. по 30.11.2018г. в сумме 466 693,16 руб., а также 7 866,94 руб. в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины, всего взыскано 474 560,10 руб.
В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в удовлетворении требований, ссылаясь на не извещение о рассмотрении дела. Полагает, что часть подвального помещения не может применяться в расчете задолженности, поскольку не имеет отопительных приборов. Факт прохождения через нежилое помещение магистрали горячего водоснабжения при отсутствии теплонинимающих устройств учета не свидетельствует о наличии оснований для взыскания платы за отопление, поскольку фактически представляет технологический расход тепловой энергии и включается в общедомовые нужды. Доказательств наличия в помещении теплопринимающих устройств и приборов учета или того, что фактическое потребление тепловой электроэнергии позволяет поддерживать необходимую температуру воздуха без установки дополнительного оборудования, не представлено. Кроме того, трубопровод не является отопительным прибором, так как предназначен для транспортировки тепловой энергии. Судом не учтено, что право собственности на нежилое помещение возникло 01.09.2017г., с этого момента возникла обязанность по содержанию жилого помещения. Судом взыскана задолженность за период с 17.12.2015г., с нарушением срока исковой давности.
В письменных возражениях на апелляционную жалобу истец просит оставить ее без удовлетворения, а решение суда без изменения.
В суде апелляционной инстанции представитель истца просит решение суда оставить без изменения.
Иные лица, участвующие в деле, в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом. Информация о времени и месте рассмотрения дела публично размещена на официальном сайте Алтайского краевого суда в сети интернет. Об уважительных причинах своей неявки не сообщили, об отложении разбирательства по делу не просили. Принимая во внимание положения ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определилао рассмотрении дела при данной явке.
Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, проверив решение суда в соответствии с ч.1 ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По правилам ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Исходя из положений ст. ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя в том числе плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 28.11.2014г. П. по договору купли-продажи N234 приобрела в собственность у комитета по управлению имуществом администрации г.Новоалтайска подвальное помещение жилого дома общей площадью 531,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
Подвальное помещение по акту приема-передачи недвижимого имущества от 24.12.2014г. передано продавцом покупателю.
Решением Новоалтайского городского суда Алтайского края от 31.05.2016г. удовлетворены исковые требования комитета по управлению имуществом администрации г.Новоалтайска; на П. возложена обязанность в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, с заявлением о регистрации права собственности на нежилое помещение в жилом доме (подвальное) по адресу: <адрес>, площадью 531,3 кв.м., кадастровый ***, по договору купли-продажи недвижимого имущества *** от ДД.ММ.ГГ.
01.09.2017г. право собственности на указанное помещение зарегистрировано за ответчиком.
Согласно расчету, представленному истцом, ответчик свои обязательства по оплате за отопление нежилого помещения исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем за период с 17.12.2015г. по 30.11.2018г. образовалась задолженность. Доказательств оплаты задолженности ответчиком суду представлено не было.
Разрешая спор по существу, оценив представленные доказательства, проверив расчет задолженности, установив период просрочки, отсутствие доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за отопление, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения требований.
Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права, установленных по делу обстоятельствах и представленных доказательствах, которым судом дана оценка в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Доводы жалобы о том, что часть подвального помещения не может приниматься в расчете задолженности, поскольку не имеет теплопринимающих устройств и приборов учета, проходящие через помещение трубы отопления и горячего водоснабжения не являются отопительными приборами, несостоятельны.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, на истце лежит обязанность доказать наличие энергопринимающих устройств в нежилом помещении, при этом бремя доказывания факта отсутствия энергопринимающих устройств в нежилом помещении многоквартирного дома, возлагается на ответчика, как на лицо, ссылающееся на это обстоятельство.
Истцом в подтверждение того, что нежилое помещение ответчика фактически отапливается, представлены акты обследования системы теплопотребления абонента от 03.04.2012г., от 17.02.2017г., от 17.12.2018г., подписанные в том числе ответчиком. Из указанных актов следует, что подвальное помещение состоит из нескольких помещений, часть из которых оборудована отопительными приборами (радиаторами); температура воздуха в подвальном помещении +22 градуса по Цельсию.
Вместе с тем, ответчиком доказательств опровергающих сведения, содержащиеся в актах, не представлено.
Таким образом, нежилое помещение отапливается, в том числе от радиаторов отопления, в результате чего во всем подвальном помещении обеспечена нормативная температура воздуха. При этом способ отопления, при котором должная температура во всем помещении поддерживается путем установления радиаторов отопления только в части помещений, не дает оснований для вывода, что отапливаемыми являются лишь те помещения, в которых радиаторы установлены.
Ссылка ответчика на то, что право собственности на нежилое помещение возникло у ответчика 01.09.2017г., не свидетельствует об отсутствии у нее обязанности нести расходы по содержанию имущества с момента фактического вступления во владение имуществом, то есть с даты передачи имущества продавцом покупателю.
Как разъяснено в п.60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.
Исходя из установленных обстоятельств, отсутствие государственной регистрации права не освобождает фактического потребителя коммунального ресурса от обязанности по его оплате.
Указание на то, что судом взыскана задолженность с нарушением срока исковой давности, основанием для отмены или изменения решения суда не является.
В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске исковой давности: оно может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 6.1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Если заявление было сделано устно, это указывается в протоколе судебного заседания.
Однако, ответчик о применении срока исковой давности в суде первой инстанции не заявляла, а апелляционная инстанция не перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, следовательно оснований для рассмотрения заявления о применении срока исковой давности судом апелляционной инстанции не имеется.
Доводы жалобы о допущенных судом первой инстанции нарушениях гражданского процессуального законодательства, выразившихся в рассмотрении дела в отсутствии ответчика, не извещенного надлежащим образом, опровергаются материалами дела, в связи с чем во внимание не принимаются.
В соответствии со ст.155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.
В соответствии с правилами ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Как следует из материалов дела, ответчик о судебных заседаниях, назначенных на 26.04.2018г. и на 17.05.2019г., извещена заблаговременно надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении почтовой корреспонденции. Вместе с тем в судебном заседании 17.05.2019г. ответчик не присутствовала, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла, доказательств подтверждающих уважительность причин неявки в суд, не представила.
Иных доводов влекущих отмену решения суда жалоба не содержит.
При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, изложенных в решении, построены на неверном толковании норм материального права, направлены на иную оценку доказательств, оснований для которой не имеется. Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.
Процессуальных нарушений, которые в силу ст.330 ч 4 ГПК РФ являлись бы безусловным основанием к отмене обжалуемого судебного постановления, судебной коллегией по делу не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.328-329 ГПК РФ судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Апелляционную жалобу ответчика П. на заочное решение Новоалтайского городского суда Алтайского края от 17 мая 2019 года оставить без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
