Определение Судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 23 декабря 2020 года №33-7180/2020

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 декабря 2020 года Дело N 33-7180/2020
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда
в составе:
председательствующего Сосновского А.В.,
судей: Королёва Ю.А., Пестовой Н.В.,
при секретаре Шадрине Б.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании 23 декабря 2020 года в г. Хабаровске гражданское дело по иску федерального казенного государственного учреждения "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" к Малахову А.П. о взыскании неосновательного обогащения,
по апелляционной жалобе Малахова А.П. на решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 01 сентября 2020 года,
заслушав доклад судьи Королёва Ю.А., объяснения Малахова А.П., его представителя Ступакова М.Н.,
установила:
ФКГУ "ДТУИО" обратилось в суд с иском к Малахову А.П. о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование истец указал, что в собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны на праве оперативного управления истца находится имущественный комплекс военного городка. Согласно акту осмотра недвижимого имущества N 66/19-0 от 23 апреля 2019 года установлено, что недвижимое имущество: здание административное (инв. N 127) и металлический склад (инв. N 153) незаконно используется ответчиком. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 15 января 2020 года постановлено обязать Малахова А.П. освободить незаконно занимаемое указанное недвижимое имущество. Ответчик с 2013 года по настоящее время незаконно пользовался указанным недвижимым имуществом без правоустанавливающих документов, в связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение. С учетом уточнений, просил взыскать сумму неосновательного обогащения 1 511 798 руб. 50 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами 228 001 руб. 12 коп..
Решением Индустриального районного суда г. Хабаровска от 01 сентября 2020 года исковые требования ФКГУ "ДТУИО" удовлетворены. Постановлено: взыскать с Малахова А.П. в пользу ФКГУ "ДТУИО" сумму неосновательного обогащения 1 511 798 рублей 50 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами 228 001 рубль 12 копеек. С Малахова А.П. в бюджет муниципального образования городского округа "город Хабаровск" взыскана государственная пошлина 16 899 рублей.
В апелляционной жалобе ответчик, просит решение суда отменить, принять по делу новое об отказе в иске. Указывает, что судом необоснованно в качестве допустимого доказательства принят отчет об оценке от 28 августа 2018 года, поскольку рыночная стоимость арендной платы должна определяться на дату рассмотрения дела, к тому же данный отчет отсутствует в материалах дела. Истцом не представлено доказательств незаконного использования им спорного имущества и получения материальной выгоды.
Письменных возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступило.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик и его представитель жалобу поддержали по изложенным в ней доводам. Просили решение суда отменить, принять новое решение, которым в иске отказать.
Иные лица, участвующие в деле, уведомленные о времени и месте рассмотрения жалобы в установленном законом порядке, в суд апелляционной инстанции не явились, сведения о причинах неявки не представили, с ходатайством об отложении рассмотрения дела к суду не обращались.
На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции проверяет решение суда в пределах доводов апелляционной жалобы.
Проверив материалы дела, заслушав доводы лиц, принимавших участие в заседании суда апелляционной инстанции, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Судом первой инстанции установлено, что в собственности РФ в лице Министерства обороны и на праве оперативного управления истца находится имущественный комплекс военного городка N 35, расположенный на земельном участке с кадастровым N, общей площадью 12 900 м.кв., по адресу: <адрес>, состоящий из следующих объектов недвижимого имущества: 1. Здание административное (инв. N 127); 2. здание склада (инв. N 112); 3. здание склада (инв. N 138); 4. здание склада (инв. N 140); 5. здание склада (инв. N 145); 6. здание склада (инв. N 131); 7. металлический склад (инв. N 153), 8. сооружение хранилища (инв. N 82).
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 15.01.2020 установлено, что Малахов А.П. указанное в иске недвижимое имущество использует для хранения собственного имущества, а также хранения имущества третьих лиц. Таким образом, лицом, фактически использующим спорное имущество является Малахов А.П.. Каких-либо доказательств законности владения, использования спорным федеральным имуществом ответчиком, либо иными лицами (организациями) не имеется.
Согласно отчету по оценке N 1053/2019 от 28.08.2018 ООО "АФК-Аудит" рыночная стоимость годовой арендной платы (без учета НДС, расходов на содержание и эксплуатацию) за административного здания (инв. N 127), общей площадью 22 кв.м., металлического склада (инв. N 153), общей площадью 354 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, по состоянию на 02.08.2019 составляет 412 848 руб.. Платеж за право пользования объектом оценки в период с 1.01.2016 по 1.06.2019 составляет 1 239 675 руб.
Разрешая спор по существу, оценив обстоятельства и доказательства по делу в их совокупности, руководствуясь положениями ст.ст. 395, 1102, 1107-1109 ГК РФ, ст. 61 ГПК РФ, установив, что ответчик без законных оснований фактически использовал федеральное имущество, с учетом того, что апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 15.01.2020 ответчиком не исполнено, пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы неосновательного обогащения за период с апреля 2016 по май 2020 г., а также процентов за пользования чужими денежными средствами.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о взыскании с ответчика в пользу истца денежных средств, как неосновательного обогащения.
Довод жалобы о том, что судом необоснованно в качестве допустимого доказательства принят отчет об оценке N 1053\2019 от 28 августа 2018 года, коллегия отклоняет, так как в материалы дела представлен отчет от 02.08.2019 г.. Судом первой инстанции дана оценка выводам, указанным в отчете, которые согласуются с другими доказательствами по делу, не оспорены ответчиком, признаны судом как достоверное доказательство по гражданскому делу.
Довод о том, что истцом не представлено доказательств незаконного использования им спорного имущества, коллегией отклоняется как противоречащий материалам дела.
Вместе с тем, коллегия приходит к выводу, что период, за который с ответчика подлежат взысканию денежные средства и их размер, подлежат изменению.
Достаточных и достоверных доказательств того, что ответчик использовал указанное в иске имущество с 2016 года или ранее, истцом не представлено. Пояснения ответчика об использовании имуществом с 2013 года, не может быть принято как достоверное доказательство, так как иных подтверждений данному факту, не представлено.
Вместе с тем, из апелляционного определения Хабаровского краевого суда от 15.01.2020 г., следует, что имеются подтверждения использования ответчиком имущества с апреля 2018 года.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства за период с апреля 2018 г. по февраль 2020 г. (23 месяца).
Исходя из размера месячного платежа, по акту N 1053\2019 - 30235,97 руб., размер подлежащего взысканию платежа составляет 695427 рублей 31 коп. (23х30235,97).
Исходя из указанной суммы, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за указанный период, в соответствии со ст. 395 ч.1 ГК РФ, составляет 47855 рублей 04 коп. и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Согласно ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований - 10632,82 руб..
Таким образом, решение суда подлежит изменению.
руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Индустриального районного суда г. Хабаровска от 01 сентября 2020 года
по иску федерального казенного государственного учреждения "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" к Малахову А.П. о взыскании неосновательного обогащения, изменить.
Взыскать с Малахова А.П. в пользу ФКГУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" сумму неосновательного обогащения 695427 рублей 31 копейку, проценты за пользование чужими денежными средствами 47855 рублей 04 копейки, а всего 743282 рубля 35 копеек.
Взыскать с Малахова А.П. в бюджет муниципального образования городского округа "город Хабаровск" государственную пошлину в размере 10632 рубля 82 копейки.
Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия. Судебные постановления суда первой и апелляционной инстанции могут быть обжалованы в Девятый кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня их вступления в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.
Председательствующий А.В. Сосновский
Судьи Ю.А. Королёв
Н.В. Пестова


Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка